MENU
Comparateur d'assurance emprunteur
Indiquez vos besoins et trouvez l’assurance emprunteur qui vous convient
Je compare

Quelle assurance prêt immobilier choisir ?

Quelle assurance emprunteur choisir quand on souhaite souscrire un prêt immobilier ? L'assurance emprunteur protège l'assuré et son organisme prêteur. En effet, l'assureur se substitue à l'emprunteur lorsque celui-ci ne peut plus rembourser ses mensualités (décès, perte d'emploi...). Il est donc nécessaire de choisir un contrat aux garanties robustes. LesFurets.com vous expliquent comment.
Comparaison d'assurance emprunteur - par - créé le
Sommaire

Qu’est-ce qui doit déterminer le choix de votre assurance-emprunteur ?

Lorsque vous choisissez une assurance emprunteur, vous devez prêter une attention particulière à :

  • l’étendue des garanties et les exclusions
  • les conditions du contrat (jusqu’à quel âge le contrat fonctionne, s’il fonctionne pendant toute la durée du prêt…)
  • le coût du contrat et notamment celui des mensualités
  • la quotité (ou taux de couverture) qui est le pourcentage de l’emprunt couvert par l’assureur
  • les frais de dossier

Petit conseil : lisez bien la fiche standardisée d’information que doit vous remettre l’assurance ou la banque conformément à la loi. Cette dernière doit mentionner les garanties imposées par l’établissement  prêteur ainsi que les 11 critères retenus pour chacune d’entre elle. Au-delà, cette fiche devra préciser :

  • le montant des mensualités (en euros)
  • le coût total de l’assurance emprunteur sur toute la durée du prêt (en euros)
  • le Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) sur toute la durée du prêt

Focus sur les garanties obligatoires

Certaines garanties sont imposées par la loi, c’est le cas de l’assurance décès et l’assurance invalidité, qui définit 4 degrés d’invalidité :

  • la perte totale et irréversible d’autonomie (invalidité à 100%)
  • l’invalidité permanente totale (invalidité d’au moins 66%)
  • l’invalidité permanente partielle (invalidité d’au moins 33%)
  • l’incapacité temporaire totale (l’invalidité est limitée dans le temps)

Mais attention, l’assurance ne prendra le relai sur les remboursements de votre prêt que dans certains cas très précis qui dépendent des conditions et des exclusions de chaque assureur. Il convient de les lire attentivement avant de vous engager.

Quelles sont les autres garanties à choisir ?

Vous pouvez opter pour une garantie perte d’emploi. Si pour une raison ou une autre vous êtes licencié, votre assureur se substituera à vous pour le remboursement des mensualités de votre prêt immobilier. Vous devrez cependant prêter particulièrement attention à :

  • la durée d’indemnisation,
  • la durée du délai carence,
  • le délai de franchise. 

Autre conseil, choisissez un contrat qui inclut l’irrévocabilité des garanties. Cette dernière stipule que même si vous changez de situation personnelle (état de santé) ou professionnelle, votre couverture ne pourra en être affectée.

Comparez les assurances de prêt immobilier au meilleur prix
Accès rapide à nos services
À lire aussi

Invalidité et assurance prêt immobilier : qu’en est-il ?

Invalidité et assurance prêt immobilier : qu’en est-il ?
Malade - par - créé le

L’assurance emprunteur comporte plusieurs couvertures, qu’il est important de bien comprendre et prendre en compte afin de souscrire le meilleur contrat possible, et le plus adapté. En cas d’invalidité, par exemple, la prise en charge par votre assureur est effective selon les garanties choisies. LesFurets.com vous propose justement d’étudier le lien entre assurance prêt immobilier et invalidité.

Comment fonctionne l’assurance chômage dans un prêt immobilier ?

Comment fonctionne l’assurance chômage dans un prêt immobilier ?
Formules et garanties - par - créé le

Assurer son crédit immobilier signifie envisager toutes les situations qui pourraient entraîner une incapacité de rembourser votre emprunt. La perte d’emploi est l’une d’entre elles. L’assurance chômage du crédit immobilier fonctionne néanmoins dans des cas très précis et son mode d’indemnisation varie en fonction des compagnies. Explications.

Que couvre l’assurance prêt immobilier ?

Que couvre l’assurance prêt immobilier ?
Souscription - par - créé le

L’assurance prêt immobilier permet à une banque de se protéger contre les risques d’impayés du crédit. En effet, l’assureur va se substituer au souscripteur et rembourser le capital restant dû à sa place, dans une série de situations prévues par le contrat. Explications.

Assurance emprunteur : qu’est-ce que le taux d’invalidité ?

Assurance emprunteur : qu’est-ce que le taux d’invalidité ?
Indemnisation & Sinistres - par - créé le

La couverture du risque invalidité constitue un pilier de l’assurance emprunteur. En fonction du type d’invalidité et de son taux, l’intervention de l’assurance est très différente. Ces taux peuvent varier d’un contrat à un autre, tout comme le mode d’indemnisation. Le point avec LesFurets.com.

Assurance emprunteur : une étape non obligatoire mais requise

Assurance emprunteur : une étape non obligatoire mais requise
Souscription - par - créé le

Contracter une assurance emprunteur n’est pas une obligation légale. Cependant, cette dernière est généralement exigée par votre banque avant de vous octroyer un crédit immobilier. L’assurance emprunteur est-elle incontournable pour contracter un prêt immobilier ? Quelles garanties offre-t-elle ? Existe-t-il d’autres solutions ?

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

    Comparez les assurances de prêt immobilier au meilleur prix