Changer d’assurance prêt immobilier en cours d’emprunt
Si l’obtention du crédit immobilier et la signature de l’acte de vente apparaissent comme les deux étapes majeures de l’acquisition d’une maison ou d’un appartement, la souscription de l'assurance emprunteur ne doit pas être négligée. En effet, son coût peut parfois alourdir sensiblement celui de l'emprunt. Heureusement, il est possible de changer d'assurance de prêt immobilier en cours de route. LesFurets.com vous expliquent comment.
Loi Lagarde : l’assuré n’est plus obligé de souscrire l’assurance de sa banque
Lors de la signature d’un prêt immobilier, votre banque vous proposera souvent de souscrire son assurance prêt immobilier de groupe. Or, celle-ci est généralement plus chère et moins personnalisée qu’un contrat mis en place par une compagnie d’assurance.
Heureusement, depuis 2010, la loi Lagarde autorise la délégation d’assurance. Ainsi, un assuré peut choisir l’assurance de son choix et sélectionner la plus intéressante d’un point de vue tarifaire, tant que ses garanties sont au moins équivalentes à celles proposées par la banque.
Pour estimer le montant de votre assurance de prêt, utilisez notre calculateur :
Peut-on changer son assurance de prêt immobilier ?
Il est bien entendu possible d’effectuer un changement de son assurance de prêt immobilier pendant son emprunt. Nous allons le voir, plusieurs lois y ont veillé.
Que faire si vous avez déjà souscrit le contrat groupe proposé par votre banque ?
Il arrive que dans la précipitation, vous acceptiez de souscrire l’offre d’assurance crédit immobilier de votre banque avant de vous apercevoir quelques mois plus tard qu’elle est beaucoup plus chère que d’autres à garanties équivalentes. Pas de panique !
La loi Hamon
Depuis 2013 et la mise en place de la Loi Hamon, vous avez 12 mois pour résilier votre contrat, et ainsi changer votre assurance de prêt immobilier pour en souscrire une autre présentant des garanties au moins équivalentes à des tarifs plus avantageux.
Changement de son assurance de prêt immobilier en 2018 : la loi Sapin II
Depuis le 12 janvier 2018, la loi Sapin II permet à tous les emprunteurs de résilier leur contrat d’assurance emprunteur tous les ans à la date d’anniversaire de celui-ci.
Pour ce faire, rien de plus simple. Il suffit d’envoyer un courrier de résiliation de votre assurance emprunteur en recommandé avec accusé de réception à la banque en joignant une copie de l’offre d’assurance. Elle dispose alors de 10 jours pour vous notifier son accord ou éventuellement son refus qui doit obligatoirement être motivé. Cependant, vous pouvez déposer une réclamation auprès du siège de la banque en expliquant la situation actuelle et en joignant une copie de l’offre d’assurance. Sans réponse ou en cas de refus de la part de la banque, vous devez « monter d’un étage » avec la saisie de la Médiation de l’Assurance.
Quels délais pour résilier son assurance de prêt ?
Certains délais sont à bien prendre en compte afin de pouvoir résilier son contrat dans les meilleures conditions :
- Au moins 15 jours avant la fin de la 1ère année de votre contrat en application de la loi Hamon.
- Au moins deux mois avant chaque échéance annuelle de votre assurance dans le cadre de l’amendement Bourquin, ou loi Sapin II.
Faites jouer la concurrence sur LesFurets.com pour le changement de votre assurance de prêt immobilier
Le meilleur moyen de faire jouer la concurrence pour profiter à fond de la délégation d’assurance prêt immobilier est de vous rendre sur des comparateurs d’assurance en ligne tels que LesFurets.com et comparer :
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- les garanties
- les tarifs
- les plafonds et conditions de remboursement
- les conditions générales du contrat
- les exclusions
larregain
j’ai un credit immobilier depuis juin 2018, je n’ai pas souscrit d’assurance, puis je neanmoins prendre un assurance en cours de remboursement
LesFurets
Bonjour Jacques,
Vous pouvez en effet souscrire une assurance de prêt immo en cours de prêt, si votre banque ne vous l’a pas proposée.
Avec la loi Lagarde établie depuis 2010, vous aurez même la possibilité de la souscrire auprès d’un organisme spécialisé si la formule de votre banque ne vous plaît pas. Il y aura également la possibilité de la résilier au cours des 12 premiers mois grâce à la loi Hamon.
En espérant vous avoir aidé, merci de votre fidélité et à très vite sur LesFurets.com.