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Souscription

En assurance emprunteur après la comparaison vient la souscription. Une étape essentielle à laquelle nous avons décidé de consacrer une rubrique entière pour vous permettre de souscrire votre assurance de prêt immobilier les yeux fermés ou presque.

Grâce à notre rubrique souscription, vous allez pouvoir bénéficier d’une flopée de conseils pour économiser sur votre contrat sans avoir à sacrifier votre protection. Et ce n’est pas tout !

Comment est calculée votre assurance emprunteur ? Qu’est-ce qu’est la quotité ? Deux co-emprunteurs peuvent-ils s’assurer chez deux assureurs différents ? Comment renégocier votre assurance de prêt ?

Ce ne sont que quelques exemples des nombreuses questions auxquelles nous nous efforcerons de répondre ici pour vous aider à souscrire la meilleure assurance emprunteur possible. Et pour être certains qu’aucune de vos questions ne demeure sans réponse, nous mettons à votre disposition sous chaque guide un espace commentaires pour vous permettre de nous les poser.

Assurance emprunteur: conseils pour faire des économies

Assurance emprunteur: conseils pour faire des économies

La tendance actuelle des bas taux d’intérêt s’accompagne d’un effet inverse qui est l’augmentation du coût de l’assurance emprunteur proposée par la banque. Ce poste qui représente de 25 à 30 % du montant global du crédit peut pourtant être aisément divisé par deux ou trois, une économie plus qu’intéressante.

Crédit immobilier et questionnaire de santé : gare aux mensonges

Crédit immobilier et questionnaire de santé : gare aux mensonges

Lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier, un questionnaire de santé vous est adressé par votre assurance emprunteur. Et si vous aviez dans l’idée de mentir, sachez que ce n’est certainement pas la meilleure attitude à adopter.

Assurance de prêt immobilier : pouvez-vous négocier les délais de franchise et de carence ?

Assurance de prêt immobilier : pouvez-vous négocier les délais de franchise et de carence ?

Lorsque vous souhaitez faire appel à une assurance emprunteur autre que celle proposée par votre banque, celle-ci impose une équivalence de garanties. Pour se différencier et attirer les emprunteurs, les assureurs délégués jouent sur des points du contrat qui peuvent parfois échapper à l’assuré potentiel, comme les délais de franchise et de carence qui peuvent sensiblement varier d’un contrat à un autre.

Assurance prêt immobilier : un prêt complémentaire doit-il être assuré ?

Assurance prêt immobilier : un prêt complémentaire doit-il être assuré ?

Il existe plusieurs prêts immobiliers dits complémentaires qui, comme leur nom l’indique, viennent en complément d’un emprunt principal. Le plus connu est le prêt à taux zéro (PTZ), mais il en existe de nombreux autres. Comme c’est déjà le cas pour le prêt principal, une assurance emprunteur est généralement exigée pour le prêt complémentaire. Voici ce qu’il faut savoir sur le sujet.

Loi Lagarde : qu’est-ce que la fiche d’information assurance emprunteur ?

Loi Lagarde : qu’est-ce que la fiche d’information assurance emprunteur ?

Selon la loi Lagarde, dans le cadre d’un prêt immobilier, la banque était tenue de donner une fiche standardisée d’information aux clients. Ces derniers avaient ainsi facilement accès à l’information concernant les garanties de leur assurance de prêt. Depuis le 1er octobre 2015, la loi Hamon impose une fiche d’information pour l’assurance emprunteur bien plus complète.

Assurance prêt : faut-il souscrire des quotités supérieures à 100 % ?

Assurance prêt : faut-il souscrire des quotités supérieures à 100 % ?

Bien qu’elle soit une pratique très répandue, la répartition d’assurance emprunteur 50/50 n’est pas forcément la plus adéquate. Pour être bien couvert, la quotité pour chacun des emprunteurs doit en effet être étudiée de près et il peut être parfois souhaitable d’opter pour une assurance emprunteur à plus de 100%.

Que couvre l’assurance prêt immobilier ?

Que couvre l’assurance prêt immobilier ?

L’assurance prêt immobilier permet à une banque de se protéger contre les risques d’impayés du crédit. En effet, l’assureur va se substituer au souscripteur et rembourser le capital restant dû à sa place, dans une série de situations prévues par le contrat. Explications.

Mon banquier peut-il m’obliger à prendre son assurance emprunteur ?

Mon banquier peut-il m’obliger à prendre son assurance emprunteur ?

Lorsque l’on a recours au crédit, qu’il s’agisse d’un crédit conso ou d’un crédit immobilier, difficile de connaître toutes les règles. D’autant que les banquiers ont souvent un pouvoir de persuasion qui vous incite à prendre leur assurance emprunteur. Mais êtes-vous contraint d’accepter ? Zoom sur vos droits.

Choisir entre une assurance sur capital initial ou capital dû

Choisir entre une assurance sur capital initial ou capital dû

Lors de la souscription de votre assurance emprunteur, vous avez le choix entre assurer le capital initial ou le capital restant dû. Quels sont les avantages et les inconvénients de chaque solution ? Le point avec LesFurets.com.

Rachat de crédit : conséquences sur l’assurance emprunteur

Rachat de crédit : conséquences sur l’assurance emprunteur

Un rachat de crédit immobilier, ou de tout autre prêt, s’accompagne de la signature d’un nouveau contrat. Que devient alors votre ancienne assurance emprunteur ? Faut-il en souscrire une nouvelle ? Réponses.

Report d’échéance : quels effets sur l’assurance emprunteur ?

Report d’échéance : quels effets sur l’assurance emprunteur ?

Dans certaines situations, un emprunteur peut avoir recours au report d’échéances, lui permettant de retarder le paiement de ses mensualités. Dans ce cas, qu’en est-il de l’assurance emprunteur ? Existe-t-il des alternatives à ce report ? Les Furets.com vous éclairent.

Le questionnaire médical est-il imposé lors d’un rachat de crédit ?

Le questionnaire médical est-il imposé lors d’un rachat de crédit ?

Étaler sa dette sur une plus longue durée, regrouper les dates d’échéances en une seule ou simplement bénéficier de meilleures conditions, nombreuses sont les raisons qui peuvent pousser à un rachat de crédit. Malgré sa popularité auprès du grand public, beaucoup de questions accompagnent encore cette démarche, notamment celle du questionnaire de santé. Nos explications.

Prêt immobilier : une assurance différente pour chaque co-emprunteur

Prêt immobilier : une assurance différente pour chaque co-emprunteur

Dans l’immense majorité des cas, les co-emprunteurs souscrivent leur assurance prêt immobilier auprès du même assureur. Des situations un peu particulières peuvent toute-fois conduire à des montages différents avec un assureur distinct pour chacun.

Que faut-il vérifier avant de signer une assurance emprunteur ?

Que faut-il vérifier avant de signer une assurance emprunteur ?

Si vous êtes sur le point de signer un prêt immobilier, il est essentiel de bien vérifier en amont le contenu de votre assurance emprunteur. Garanties, franchises, exclusions, prix, découvrez ce qui doit être contrôlé avant la souscription.

Le contenu du protocole d’accord d’octobre 2015 sur l’assurance emprunteur

Le contenu du protocole d’accord d’octobre 2015 sur l’assurance emprunteur

Lors d’une demande de crédit, vous devez souscrire une assurance emprunteur garantissant le remboursement du capital restant dû. Depuis le 1er octobre 2015, les banques doivent obligatoirement appliquer l’accord sur l’assurance de prêt immobilier signé le 1er mai de la même année.

Assurance emprunteur : les risques d’une fausse déclaration

Assurance emprunteur : les risques d’une fausse déclaration

Omettre un élément important ou mentir dans son questionnaire d’assurance de prêt immobilier peut être involontaire ou intentionnel… Quelles sont les conséquences d’une fausse déclaration intentionnelle lors d’une délégation d’assurance ?

Assurance emprunteur : comment calculer son coût

Assurance emprunteur : comment calculer son coût

Pour tout emprunt, notamment pour les prêts contractés sur du long terme de type crédit immobilier, les banquiers demandent systématiquement aux clients de souscrire une assurance prêt immobilier. LesFurets.com vous explique comment calculer le taux d’assurance.

Souscrire une assurance emprunteur pour un achat immobilier en SCI

Souscrire une assurance emprunteur pour un achat immobilier en SCI

La constitution d’un dossier par une SCI peut être motivée par un achat immobilier. La SCI qui fait figure de gestionnaire de patrimoine prend en charge toutes les démarches relatives à l’acquisition du bien immobilier et sa gestion. Le point avec LesFurets.com.

Formalités médicales dans le cadre de l’assurance emprunteur

Formalités médicales dans le cadre de l’assurance emprunteur

Pour les banques, la souscription d’une assurance emprunteur figure parmi les conditions d’octroi du crédit. Cette assurance est assortie d’un bilan de santé pour emprunt qui prend d’abord la forme d’un questionnaire de santé pour l’assurance suivie d’une visite médicale dans le cadre d’un prêt immobilier. Plus de détails avec LesFurets.com.

Apport personnel : un levier pour diminuer le coût du crédit ?

Apport personnel : un levier pour diminuer le coût du crédit ?

Le tarif d’une assurance emprunteur dépend de différents facteurs, dont le montant du crédit, le niveau des garanties et l’état de santé de l’emprunteur. En faisant diminuer le montant total du crédit, un apport personnel peut vous permettre de réaliser de belles économies.

Comment est défini le taux de l’assurance emprunteur ?

Comment est défini le taux de l’assurance emprunteur ?

Bien qu’elle ne soit pas obligatoire, l’assurance emprunteur, est exigée par toutes les banques pour vous accorder un prêt immobilier. Mais savez-vous comment est calculé son prix ? Connaissez-vous les facteurs qui impactent votre taux d’assurance emprunteur ? Toutes les réponses à vos questions avec LesFurets.com.

Plusieurs assurances emprunteurs pour un même prêt ?

Plusieurs assurances emprunteurs pour un même prêt ?

Certaines situations nécessitent des montages un peu particuliers en matière d’assurance emprunteur, appelés cumul d’assurance. Ainsi, dans certains cas, il faudra souscrire deux assurances emprunteurs pour un même bien immobilier. Il en est ainsi d’un prêt souscrit par plusieurs emprunteurs qui peuvent avoir intérêt à faire appel à différents assureurs. Explications.

Assurance emprunteur : quels sont vos droits ?

Assurance emprunteur : quels sont vos droits ?

Pour acheter une maison, une voiture, une moto ou réaliser de grands projets, le recours au crédit est parfois nécessaire. Pour couvrir ce crédit, il faudra généralement souscrire une assurance-crédit. L’assurance prêt est-elle obligatoire ou facultative ? Quels sont les droits et les garanties composant une assurance prêt immobilier ? Réponses avec LesFurets.com.

Quelle assurance emprunteur pour un bien acheté à l’étranger ?

Quelle assurance emprunteur pour un bien acheté à l’étranger ?

Vous avez trouvé la maison de vos rêves pour vos vacances ou comme résidence principale une fois en retraite, mais celle-ci n’est pas en France ? S’il n’existe pas de difficultés majeures pour souscrire un prêt immobilier destiné à un achat à l’étranger, qu’en est-il de l’assurance emprunteur ? Réponses avec LesFurets.com.

Assurance emprunteur : variation du coût en cours de prêt

Assurance emprunteur : variation du coût en cours de prêt

Le coût de l’assurance emprunteur peut représenter près du tiers du coût total du crédit ! Elle est donc une variable substantielle qu’il faut apprécier afin de maximiser ses choix. Que vous ayez ou alliez contracter un prêt immobilier ou un prêt à la consommation, des actions sont possibles afin d’alléger le montant de vos mensualités ou de réduire la durée de remboursement… Éléments de réponse avec LesFurets.com.

Comment bien assurer un prêt principal et un prêt complémentaire ?

Comment bien assurer un prêt principal et un prêt complémentaire ?

Pour financer votre investissement immobilier, vous pouvez décider de souscrire un prêt principal et un prêt complémentaire, dans une ou plusieurs banques. Mais dans ce cas, l’assurance emprunteur est-elle obligatoire ou facultative pour le prêt complémentaire ? Quelles sont les obligations et démarches ? Eléments de réponse avec LesFurets.com.

Assurance emprunteur : pourquoi faut-il bien vérifier les délais de carence ?

Assurance emprunteur : pourquoi faut-il bien vérifier les délais de carence ?

Assurance de prêt ou contrat d’assurance-crédit : une bonne partie des litiges portant sur l’assurance emprunteur concerne les délais de carence. Inscrits dans les conditions générales du contrat, ces délais ne sont pas négociables et peuvent varier d’un assureur à un autre.

Assurance emprunteur : quels sont les étapes pour souscrire ?

Assurance emprunteur : quels sont les étapes pour souscrire ?

L’assurance emprunteur, si elle n’est pas légalement obligatoire, est le plus souvent imposée par les organismes prêteurs, surtout lorsque l’on souscrit un crédit immobilier qui dure dans le temps. Découvrons les différentes étapes à suivre lors de la souscription.

La quotité dans les assurances

La quotité dans les assurances

Dans le cadre d’une assurance emprunteur, la quotité correspond à la part de capital que la compagnie d’assurance doit garantir. Cette part peut varier selon les situations et les choix de chacun. Explications.

Assurance emprunteur : comment remplir la déclaration non-fumeur ?

Assurance emprunteur : comment remplir la déclaration non-fumeur ?

Lors d’une demande de souscription à une assurance emprunteur, la question sur la consommation de tabac pose un cas de conscience à certaines personnes. Quelles sont les spécificités pour les fumeurs ? Que risque-t-on en cas de fausse déclaration d’assurance fumeur ?

Peut-on modifier la quotité d’assurance emprunteur en cours de prêt ?

Peut-on modifier la quotité d’assurance emprunteur en cours de prêt ?

De nombreux changements personnels ou professionnels peuvent survenir tout au long de la durée d’un prêt immobilier, lesquels peuvent vous inciter à vouloir modifier la quotité de l’assurance d’un ou de l’ensemble des emprunteurs. Si aucune loi n’interdit de modifier la part de capital à garantir, ce changement est toutefois soumis à l’accord de votre banque et de votre assureur.

Assurance décès d’un prêt immobilier : comment fonctionne-t-elle ?

Assurance décès d’un prêt immobilier : comment fonctionne-t-elle ?

Un prêt immobilier s’accompagne obligatoirement de la souscription d’une assurance de prêt. Vous bénéficierez alors d’une assurance décès, mais que se passera-t-il concrètement si vous décédez avant la fin de votre prêt immobilier ?

Assurance-emprunteur : comment bien négocier son contrat

Assurance-emprunteur : comment bien négocier son contrat

Payer moins cher son assurance-emprunteur, c’est possible ! Il existe des situations tout à fait légales et des astuces souvent méconnues vous permettant de négocier avec votre organisme de crédit une offre correspondant mieux à vos besoins et à votre profil. Tour d’horizon.

Assurance emprunteur : une étape non obligatoire mais requise

Assurance emprunteur : une étape non obligatoire mais requise

Contracter une assurance emprunteur n’est pas une obligation légale. Cependant, cette dernière est généralement exigée par votre banque avant de vous octroyer un crédit immobilier. L’assurance emprunteur est-elle incontournable pour contracter un prêt immobilier ? Quelles garanties offre-t-elle ? Existe-t-il d’autres solutions ?

Assurance emprunteur : contrat groupe contre contrat individuel

Assurance emprunteur : contrat groupe contre contrat individuel

Afin de valider votre crédit immobilier, votre banque vous demandera de souscrire une assurance emprunteur. Elle vous proposera alors de souscrire à son assurance groupe. Néanmoins, vous disposez de la possibilité d’opter pour une assurance individuelle. LesFurets.com vous explique la différence entre les deux.

Souscrire une assurance de prêt pas chère

Souscrire une assurance de prêt pas chère

Vous venez d’acquérir un bien immobilier et partez à la recherche d’une assurance emprunteur ? Comme la majorité des Français, vous souhaitez sans doute que son coût n’alourdisse pas trop celui de votre crédit. Pas de panique ! Souscrire une assurance crédit immobilier est désormais plus simple qu’auparavant. Explications.

Comment renégocier son assurance de prêt immobilier ?

Comment renégocier son assurance de prêt immobilier ?

L’assurance crédit immobilier représente souvent un véritable coût pour un emprunteur. Heureusement, ce-dernier peut changer d’assurance et trouver une couverture moins coûteuse, à condition de respecter certaines règles pour que la banque accepte son nouveau contrat. Explications.

Comment diminuer le taux d’une assurance prêt immobilier ?

Comment diminuer le taux d’une assurance prêt immobilier ?

Le taux de l’assurance crédit immobilier a des conséquences sur le coût que celle-ci représentera pour un emprunteur. Néanmoins, plusieurs lois et astuces permettent de faire jouer la concurrence pour faire diminuer ce taux.

Prêt immobilier : quelles sont les assurances obligatoires ?

Prêt immobilier : quelles sont les assurances obligatoires ?

En France, la loi n’implique théoriquement aucune obligation d’assurance lorsque vous souscrivez un prêt immobilier. Dans les faits, les banques vous le concéderont difficilement si vous ne vous assurez pas pour quelques cas précis. LesFurets.com vous présente les garanties indispensables.

Impact du taux annuel effectif d’assurance sur le coût de votre assurance emprunteur

Impact du taux annuel effectif d’assurance sur le coût de votre assurance emprunteur

Avant de vous octroyer un crédit immobilier, une banque va vous demander de souscrire une assurance emprunteur pour se prémunir contre les éventuels risques d’impayés. Néanmoins, cette dernière peut représenter un coût important pour l’emprunteur. Il convient donc de bien vous renseigner sur le taux annuel effectif d’assurance proposé par la compagnie avant de souscrire.

Quelle assurance prêt immobilier pour une résidence principale ?

Quelle assurance prêt immobilier pour une résidence principale ?

Vous venez de contracter un emprunt pour investir dans une résidence principale ? Vous allez devoir souscrire une assurance emprunteur. Mais attention, celle-ci devra bien vous protéger et inclure un certain nombre de garanties qui peuvent en faire grimper le coût. Explications.

Comment calculer le remboursement de l’assurance emprunteur ?

Comment calculer le remboursement de l’assurance emprunteur ?

Les contractants d’un emprunt immobilier entre 1996 et 2005, peuvent demander à leur banque ou leur assureur de leur rembourser une partie de la surprime et des bénéfices au titre des risques couverts mais non survenus. Néanmoins, connaître précisément ce qui vous revient peut être difficile à calculer. LesFurets.com vous explique les démarches à suivre.

Comment récupérer votre assurance emprunteur ?

Comment récupérer votre assurance emprunteur ?

Si vous avez contracté un crédit immobilier entre 1996 et 2005, la loi vous permet de demander à votre assurance emprunteur, à votre banque ou aux deux, de vous rembourser une partie de la surprime que vous avez payé pour des risques qui ne sont pas survenus. Voici comment.