Souscription

La tendance actuelle des bas taux d’intérêt s’accompagne d’un effet inverse qui est l’augmentation du coût de l’assurance emprunteur proposée par la banque. Ce poste qui représente de 25 à 30 % du montant global du crédit peut pourtant être aisément divisé par deux ou trois, une économie plus qu’intéressante.

Lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier, un questionnaire de santé vous est adressé par votre assurance emprunteur. Et si vous aviez dans l’idée de mentir, sachez que ce n’est certainement pas la meilleure attitude à adopter.

Lorsque vous souhaitez faire appel à une assurance emprunteur autre que celle proposée par votre banque, celle-ci impose une équivalence de garanties. Pour se différencier et attirer les emprunteurs, les assureurs délégués jouent sur des points du contrat qui peuvent parfois échapper à l’assuré potentiel, comme les délais de franchise et de carence qui peuvent sensiblement varier d’un contrat à un autre.

Il existe plusieurs prêts immobiliers dits complémentaires qui, comme leur nom l’indique, viennent en complément d’un emprunt principal. Le plus connu est le prêt à taux zéro (PTZ), mais il en existe de nombreux autres. Comme c’est déjà le cas pour le prêt principal, une assurance emprunteur est généralement exigée pour le prêt complémentaire. Voici ce qu’il faut savoir sur le sujet.

Selon la loi Lagarde, dans le cadre d’un prêt immobilier, la banque était tenue de donner une fiche standardisée d’information aux clients. Ces derniers avaient ainsi facilement accès à l’information concernant les garanties de leur assurance de prêt. Depuis le 1er octobre 2015, la loi Hamon impose une fiche d’information pour l’assurance emprunteur bien plus complète.

Bien qu’elle soit une pratique très répandue, la répartition d’assurance emprunteur 50/50 n’est pas forcément la plus adéquate. Pour être bien couvert, la quotité pour chacun des emprunteurs doit en effet être étudiée de près et il peut être parfois souhaitable d’opter pour une assurance emprunteur à plus de 100%.

L’assurance prêt immobilier permet à une banque de se protéger contre les risques d’impayés du crédit. En effet, l’assureur va se substituer au souscripteur et rembourser le capital restant dû à sa place, dans une série de situations prévues par le contrat. Explications.

Lorsque l’on a recours au crédit, qu’il s’agisse d’un crédit conso ou d’un crédit immobilier, difficile de connaître toutes les règles. D’autant que les banquiers ont souvent un pouvoir de persuasion qui vous incite à prendre leur assurance emprunteur. Mais êtes-vous contraint d’accepter ? Zoom sur vos droits.

Lors de la souscription de votre assurance emprunteur, vous avez le choix entre assurer le capital initial ou le capital restant dû. Quels sont les avantages et les inconvénients de chaque solution ? Le point avec LesFurets.com.

Un rachat de crédit immobilier, ou de tout autre prêt, s’accompagne de la signature d’un nouveau contrat. Que devient alors votre ancienne assurance emprunteur ? Faut-il en souscrire une nouvelle ? Réponses.

Dans certaines situations, un emprunteur peut avoir recours au report d’échéances, lui permettant de retarder le paiement de ses mensualités. Dans ce cas, qu’en est-il de l’assurance emprunteur ? Existe-t-il des alternatives à ce report ? Les Furets.com vous éclairent.

Étaler sa dette sur une plus longue durée, regrouper les dates d’échéances en une seule ou simplement bénéficier de meilleures conditions, nombreuses sont les raisons qui peuvent pousser à un rachat de crédit. Malgré sa popularité auprès du grand public, beaucoup de questions accompagnent encore cette démarche, notamment celle du questionnaire de santé. Nos explications.

Dans l’immense majorité des cas, les co-emprunteurs souscrivent leur assurance prêt immobilier auprès du même assureur. Des situations un peu particulières peuvent toute-fois conduire à des montages différents avec un assureur distinct pour chacun.

Si vous êtes sur le point de signer un prêt immobilier, il est essentiel de bien vérifier en amont le contenu de votre assurance emprunteur. Garanties, franchises, exclusions, prix, découvrez ce qui doit être contrôlé avant la souscription.

Lors d’une demande de crédit, vous devez souscrire une assurance emprunteur garantissant le remboursement du capital restant dû. Depuis le 1er octobre 2015, les banques doivent obligatoirement appliquer l’accord sur l’assurance de prêt immobilier signé le 1er mai de la même année.

Omettre un élément important ou mentir dans son questionnaire d’assurance de prêt immobilier peut être involontaire ou intentionnel… Quelles sont les conséquences d’une fausse déclaration intentionnelle lors d’une délégation d’assurance ?

Pour tout emprunt, notamment pour les prêts contractés sur du long terme de type crédit immobilier, les banquiers demandent systématiquement aux clients de souscrire une assurance prêt immobilier. LesFurets.com vous explique comment calculer le taux d’assurance.

La constitution d’un dossier par une SCI peut être motivée par un achat immobilier. La SCI qui fait figure de gestionnaire de patrimoine prend en charge toutes les démarches relatives à l’acquisition du bien immobilier et sa gestion. Le point avec LesFurets.com.

Pour les banques, la souscription d’une assurance emprunteur figure parmi les conditions d’octroi du crédit. Cette assurance est assortie d’un bilan de santé pour emprunt qui prend d’abord la forme d’un questionnaire de santé pour l’assurance suivie d’une visite médicale dans le cadre d’un prêt immobilier. Plus de détails avec LesFurets.com.

Le tarif d’une assurance emprunteur dépend de différents facteurs, dont le montant du crédit, le niveau des garanties et l’état de santé de l’emprunteur. En faisant diminuer le montant total du crédit, un apport personnel peut vous permettre de réaliser de belles économies.

Bien qu’elle ne soit pas obligatoire, l’assurance emprunteur, est exigée par toutes les banques pour vous accorder un prêt immobilier. Mais savez-vous comment est calculé son prix ? Connaissez-vous les facteurs qui impactent votre taux d’assurance emprunteur ? Toutes les réponses à vos questions avec LesFurets.com.

Certaines situations nécessitent des montages un peu particuliers en matière d’assurance emprunteur, appelés cumul d’assurance. Ainsi, dans certains cas, il faudra souscrire deux assurances emprunteurs pour un même bien immobilier. Il en est ainsi d’un prêt souscrit par plusieurs emprunteurs qui peuvent avoir intérêt à faire appel à différents assureurs. Explications.

Pour acheter une maison, une voiture, une moto ou réaliser de grands projets, le recours au crédit est parfois nécessaire. Pour couvrir ce crédit, il faudra généralement souscrire une assurance-crédit. L’assurance prêt est-elle obligatoire ou facultative ? Quels sont les droits et les garanties composant une assurance prêt immobilier ? Réponses avec LesFurets.com.

Vous avez trouvé la maison de vos rêves pour vos vacances ou comme résidence principale une fois en retraite, mais celle-ci n’est pas en France ? S’il n’existe pas de difficultés majeures pour souscrire un prêt immobilier destiné à un achat à l’étranger, qu’en est-il de l’assurance emprunteur ? Réponses avec LesFurets.com.

Le coût de l’assurance emprunteur peut représenter près du tiers du coût total du crédit ! Elle est donc une variable substantielle qu’il faut apprécier afin de maximiser ses choix. Que vous ayez ou alliez contracter un prêt immobilier ou un prêt à la consommation, des actions sont possibles afin d’alléger le montant de vos mensualités ou de réduire la durée de remboursement… Éléments de réponse avec LesFurets.com.

Pour financer votre investissement immobilier, vous pouvez décider de souscrire un prêt principal et un prêt complémentaire, dans une ou plusieurs banques. Mais dans ce cas, l’assurance emprunteur est-elle obligatoire ou facultative pour le prêt complémentaire ? Quelles sont les obligations et démarches ? Eléments de réponse avec LesFurets.com.

Assurance de prêt ou contrat d’assurance-crédit : une bonne partie des litiges portant sur l’assurance emprunteur concerne les délais de carence. Inscrits dans les conditions générales du contrat, ces délais ne sont pas négociables et peuvent varier d’un assureur à un autre.

L’assurance emprunteur, si elle n’est pas légalement obligatoire, est le plus souvent imposée par les organismes prêteurs, surtout lorsque l’on souscrit un crédit immobilier qui dure dans le temps. Découvrons les différentes étapes à suivre lors de la souscription.

Dans le cadre d’une assurance emprunteur, la quotité correspond à la part de capital que la compagnie d’assurance doit garantir. Cette part peut varier selon les situations et les choix de chacun. Explications.

Lors d’une demande de souscription à une assurance emprunteur, la question sur la consommation de tabac pose un cas de conscience à certaines personnes. Quelles sont les spécificités pour les fumeurs ? Que risque-t-on en cas de fausse déclaration d’assurance fumeur ?

De nombreux changements personnels ou professionnels peuvent survenir tout au long de la durée d’un prêt immobilier, lesquels peuvent vous inciter à vouloir modifier la quotité de l’assurance d’un ou de l’ensemble des emprunteurs. Si aucune loi n’interdit de modifier la part de capital à garantir, ce changement est toutefois soumis à l’accord de votre banque et de votre assureur.

Un prêt immobilier s’accompagne obligatoirement de la souscription d’une assurance de prêt. Vous bénéficierez alors d’une assurance décès, mais que se passera-t-il concrètement si vous décédez avant la fin de votre prêt immobilier ?

Payer moins cher son assurance-emprunteur, c’est possible ! Il existe des situations tout à fait légales et des astuces souvent méconnues vous permettant de négocier avec votre organisme de crédit une offre correspondant mieux à vos besoins et à votre profil. Tour d’horizon.

Le questionnaire de santé revêt une importance majeure. Les informations fournies conditionnent l’acceptation ou le refus de votre demande ainsi que le montant de la cotisation.

Contracter une assurance emprunteur n’est pas une obligation légale. Cependant, cette dernière est généralement exigée par votre banque avant de vous octroyer un crédit immobilier. L’assurance emprunteur est-elle incontournable pour contracter un prêt immobilier ? Quelles garanties offre-t-elle ? Existe-t-il d’autres solutions ?

Afin de valider votre crédit immobilier, votre banque vous demandera de souscrire une assurance emprunteur. Elle vous proposera alors de souscrire à son assurance groupe. Néanmoins, vous disposez de la possibilité d’opter pour une assurance individuelle. LesFurets.com vous explique la différence entre les deux.

Vous venez d’acquérir un bien immobilier et partez à la recherche d’une assurance emprunteur ? Comme la majorité des Français, vous souhaitez sans doute que son coût n’alourdisse pas trop celui de votre crédit. Pas de panique ! Souscrire une assurance crédit immobilier est désormais plus simple qu’auparavant. Explications.

L’assurance crédit immobilier représente souvent un véritable coût pour un emprunteur. Heureusement, ce-dernier peut changer d’assurance et trouver une couverture moins coûteuse, à condition de respecter certaines règles pour que la banque accepte son nouveau contrat. Explications.

Le taux de l’assurance crédit immobilier a des conséquences sur le coût que celle-ci représentera pour un emprunteur. Néanmoins, plusieurs lois et astuces permettent de faire jouer la concurrence pour faire diminuer ce taux.

En France, la loi n’implique théoriquement aucune obligation d’assurance lorsque vous souscrivez un prêt immobilier. Dans les faits, les banques vous le concéderont difficilement si vous ne vous assurez pas pour quelques cas précis. LesFurets.com vous présente les garanties indispensables.

Avant de vous octroyer un crédit immobilier, une banque va vous demander de souscrire une assurance emprunteur pour se prémunir contre les éventuels risques d’impayés. Néanmoins, cette dernière peut représenter un coût important pour l’emprunteur. Il convient donc de bien vous renseigner sur le taux annuel effectif d’assurance proposé par la compagnie avant de souscrire.

Vous venez de contracter un emprunt pour investir dans une résidence principale ? Vous allez devoir souscrire une assurance emprunteur. Mais attention, celle-ci devra bien vous protéger et inclure un certain nombre de garanties qui peuvent en faire grimper le coût. Explications.

Les contractants d’un emprunt immobilier entre 1996 et 2005, peuvent demander à leur banque ou leur assureur de leur rembourser une partie de la surprime et des bénéfices au titre des risques couverts mais non survenus. Néanmoins, connaître précisément ce qui vous revient peut être difficile à calculer. LesFurets.com vous explique les démarches à suivre.

Si vous avez contracté un crédit immobilier entre 1996 et 2005, la loi vous permet de demander à votre assurance emprunteur, à votre banque ou aux deux, de vous rembourser une partie de la surprime que vous avez payé pour des risques qui ne sont pas survenus. Voici comment.