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Etre jeune : un atout certain

Dans le cadre d’un achat immobilier, l’âge peut avoir une influence majeure. En effet, si l’assurance emprunteur n’est pas obligatoire, aucune banque n’acceptera de prendre le risque de vous financer si vous ne souscrivez pas une telle assurance. Or, le montant de votre assurance emprunteur est estimé par rapport à différents paramètres et notamment votre état de santé.

De fait, vous devez remplir un questionnaire de santé comportant des questions diverses sur des opérations subies, des maladies contractées, des traitements en cours, etc.

Naturellement, être jeune peut être très avantageux. De fait, un jeune de 25 ans aura moins de risques de présenter des problèmes de santé qu’une personne de 55 ans.

Pour l’assurance emprunteur, un jeune présente un profil plus rassurant. Car, au-delà de son état de santé actuel, il y a statistiquement moins de risques qu’il ne meure avant la fin de son crédit qu’une personne de 55 ans, surtout si l’emprunteur souscrit un crédit sur 20 à 25 ans.

Et les seniors ?

Pour les seniors, il est plus difficile d’emprunter. Cependant, nombreux sont ceux qui présentent un profil solide. Pour des emprunts de courtes durées et avec un bon apport (30% du prix au minimum) les seniors se positionnent de plus en plus.

Leur assurance emprunteur est cependant plus coûteuse car leurs risques de santé sont plus importants. La compagnie d’assurance peut aussi proposer des exclusions afin de baisser le prix des mensualités. Cette solution peut sembler avantage sur le moment, mais il faut tout de même pouvoir se prémunir de risques réels comme la baisse de revenus, l’invalidité ou le décès.

Aussi, pour avoir un tarif avantageux et un contrat d’assurance emprunteur qui correspond à vos besoins réels, le mieux reste de comparer les prix.

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