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Qu’est ce que la quotité de l’assurance emprunteur ?

La quotité de l’assurance crédit immobilier correspond à la part de capital emprunté qui est assurée par le contrat.

Ainsi, c’est cette part qui sera remboursée par l’assureur en cas d’impossibilité pour l’assuré de le faire, selon des cas très précis mentionnés au contrat.

Sachez que cette quotité représente toujours au total a minima 100% du capital emprunté, mais elle peut :

  • être plus importante
  • être répartie entre plusieurs emprunteurs

Comment choisir la bonne quotité ?

Si vous empruntez seul, votre quotité sera équivalente à 100% du montant de l’emprunt.

En revanche, si vous êtes deux, vous pouvez la répartir au prorata du revenu des deux co-emprunteurs (50-50, 60-40, 70-30, etc).

Quelle formule est recommandée si vous empruntez à 2 ?

Dans ce cas là, il est toutefois recommandé d’opter pour une quotité de 100% pour chacun des 2 co-emprunteurs.

Si l’assurance de prêt immobilier vous coûtera plus cher, le capital sera entièrement remboursé en cas de décès de l’un des deux co-emprunteurs. De plus, cette quotité intégrale s’appliquera sur toutes les garanties.

Quelles sont les étapes à suivre pour choisir la meilleure quotité possible ?

Vous devrez vous poser une série de questions, telles que :

  • l’évaluation des revenus du couple (actuels et anticipés…)
  • l’anticipation de l’évolution de la famille (enfants prévus…)
  • l’évaluation des risques (que se passerait-il en cas de décès de l’un des 2 co-emprunteurs, quelle pension serait perçue en cas d’invalidité…)
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