Quelle assurance habitation propriétaire occupant choisir ?
Vous êtes propriétaire occupant : pourquoi assurer votre logement ?
Si vous êtes propriétaire occupant de votre logement, vous devrez souscrire une assurance habitation :
- pour vous faire indemniser en cas de sinistre ou de préjudice, faute de quoi vous devrez régler les réparations sur vos fonds personnels
- car si le logement est en copropriété, il s’agit d’une obligation
Quelles garanties souscrire ?
Vous devrez a minima souscrire une responsabilité civile. Elle vous couvre pour les dommages corporels et matériels engendrés par :
- vous-même,
- les personnes avec lesquelles vous vivez (conjoint, enfants…),
- les personnes qui travaillent chez vous (personnel de maison…),
- les animaux dont vous avez la garde.
Elle garantit également le recours de vos voisins et de tiers suite à un incendie ou un dégât des eaux.
D’autres garanties essentielles ou conseillées
Pas obligatoires mais très conseillées, vous pouvez également souscrire :
- une garantie des biens mobiliers, qui couvre vos meubles, vos objets de valeur, vos appareils électroménagers…
- une garantie des biens immobiliers pour le bâtiment en tant que tel (ascenseur, chauffage, voire piscine, jardin…)
- la protection juridique
- une garantie vol
Le cas de la copropriété
Dans le cadre d’un bien en copropriété, vous devrez opter pour une garantie civile copropriété, qui couvre cette dernière vis-à-vis des tiers et autres copropriétaires, notamment pour les incidents commis par le bâtiment lui même (chute d’un balcon par exemple) ou par une personne y travaillant (concierge).
Une assurance habitation pour la copropriété garantit aussi les parties communes (escaliers, jardins…) et couvre :
- les risques d’incendie ou d’explosion,
- les dégâts des eaux,
- les dommages commis par des catastrophes naturelles,
- le vol.