Quelle assurance habitation propriétaire occupant choisir ?

Vous êtes propriétaire occupant : pourquoi assurer votre logement ?

Si vous êtes propriétaire occupant de votre logement, vous devrez souscrire une assurance habitation :

• pour vous faire indemniser en cas de sinistre ou de préjudice, faute de quoi vous devrez régler les réparations sur vos fonds personnels
• car si le logement est en copropriété, il s’agit d’une obligation

Quelles garanties souscrire ?

Vous devrez a minima souscrire une responsabilité civile. Elle vous couvre pour les dommages corporels et matériels engendrés par :

• vous-même,
• les personnes avec lesquelles vous vivez (conjoint, enfants…),
• les personnes qui travaillent chez vous (personnel de maison…),
• les animaux dont vous avez la garde.

Elle garantit également le recours de vos voisins et de tiers suite à un incendie ou un dégât des eaux.

D’autres garanties essentielles ou conseillées

Pas obligatoires mais très conseillées, vous pouvez également souscrire :

• une garantie des biens mobiliers, qui couvre vos meubles, vos objets de valeur, vos appareils électroménagers…
• une garantie des biens immobiliers pour le bâtiment en tant que tel (ascenseur, chauffage, voire piscine, jardin…)
• la protection juridique
• une garantie vol

Le cas de la copropriété

Dans le cadre d’un bien en copropriété, vous devrez opter pour une garantie civile copropriété, qui couvre cette dernière vis-à-vis des tiers et autres copropriétaires, notamment pour les incidents commis par le bâtiment lui même (chute d’un balcon par exemple) ou par une personne y travaillant (concierge).

Une assurance habitation pour la copropriété garantit aussi les parties communes (escaliers, jardins…) et couvre :

• les risques d’incendie ou d’explosion,
• les dégâts des eaux,
• les dommages commis par des catastrophes naturelles,
• le vol.