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Vous êtes propriétaire occupant : pourquoi assurer votre logement ?

Si vous êtes propriétaire occupant de votre logement, vous devrez souscrire une assurance habitation :

  • pour vous faire indemniser en cas de sinistre ou de préjudice, faute de quoi vous devrez régler les réparations sur vos fonds personnels
  • car si le logement est en copropriété, il s’agit d’une obligation

Quelles garanties souscrire ?

Vous devrez a minima souscrire une responsabilité civile. Elle vous couvre pour les dommages corporels et matériels engendrés par :

  • vous-même,
  • les personnes avec lesquelles vous vivez (conjoint, enfants…),
  • les personnes qui travaillent chez vous (personnel de maison…),
  • les animaux dont vous avez la garde.

Elle garantit également le recours de vos voisins et de tiers suite à un incendie ou un dégât des eaux.

D’autres garanties essentielles ou conseillées

Pas obligatoires mais très conseillées, vous pouvez également souscrire :

  • une garantie des biens mobiliers, qui couvre vos meubles, vos objets de valeur, vos appareils électroménagers…
  • une garantie des biens immobiliers pour le bâtiment en tant que tel (ascenseur, chauffage, voire piscine, jardin…)
  • la protection juridique
  • une garantie vol

Le cas de la copropriété

Dans le cadre d’un bien en copropriété, vous devrez opter pour une garantie civile copropriété, qui couvre cette dernière vis-à-vis des tiers et autres copropriétaires, notamment pour les incidents commis par le bâtiment lui même (chute d’un balcon par exemple) ou par une personne y travaillant (concierge).

Une assurance habitation pour la copropriété garantit aussi les parties communes (escaliers, jardins…) et couvre :

  • les risques d’incendie ou d’explosion,
  • les dégâts des eaux,
  • les dommages commis par des catastrophes naturelles,
  • le vol.
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