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Locataire

Depuis la loi du 6 juillet 1989, les zones d’ombre concernant les droits et les devoirs du locataire s’estompent progressivement.

Que ce soit concernant les pièces qui peuvent vous être demandées lors de la signature du bail, les délais de préavis, la décence du logement, les réparations à votre charge ou les travaux que vous avez le droit d’effectuer ou pas, tout est plutôt limpide. Encore faut-il connaître la législation, et le fait est que les textes de loi sont si nombreux qu’on a parfois du mal à s’y retrouver.

C’est l’une des raisons pour lesquelles LesFurets.com a décidé de créer une rubrique entièrement consacrée à votre profil. Ici, vous trouverez des réponses complètes, claires et précises à toutes les questions que vous vous posez et bien plus encore.

Charges locatives, cotitularité du bail, troubles de jouissance, difficultés de paiement du loyer, résiliation de bail et même logement social, tous les sujets sont abordés dans nos guides Locataire, y comprend bien entendu celui de l’assurance habitation.

Et comme nous ne savons que trop bien que chaque cas est particulier, nous avons également prévu un espace commentaires sous chaque guides afin de pouvoir répondre à toutes vos questions.

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Parmi les obligations du bailleur vis-à-vis de son locataire figure celle de lui assurer un usage paisible du logement. Mais qu’est-ce qu’un trouble de jouissance ? Quels sont les recours possibles ? Zoom.

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Tout le monde ne peut pas faire une demande de logement social. Qu’est-ce qu’un logement social ? Qui est concerné ? Quels sont les pièces à fournir et les critères d’attribution ? Zoom.

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Prêter son appartement à un parent ou à un ami n’est pas interdit. Dans le jargon administratif, cette pratique est connue sous le nom d’hébergement à titre gratuit. Toutefois, certaines précautions sont à prendre. Faisons le point.

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Promesse de campagne d’Emmanuel Macron, la suppression de la taxe d’habitation a été majoritairement adoptée par les députés, le mardi 24 octobre 2017, lors d’un vote à l’Assemblée nationale. En quoi consiste cette réforme ? Qui est concerné ? Réponses.

Locataire : que faire si vous ne pouvez plus payer votre loyer ?

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Des difficultés ponctuelles ou un gros coup dur peuvent vous conduire à ne plus pouvoir honorer votre loyer. En cas de loyers impayés quels sont vos recours ? De la lettre pour loyer impayé adressée à votre propriétaire pour le rassurer à la simulation APL pour obtenir une bourse, LesFurets.com vous donne quelques conseils.

La cotitularité du bail à usage d’habitation : gros plan sur l’article 1751 du Code civil

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À qui revient le droit au bail en cas de divorce ? Réponse logique : à celui qui l’a signé. Pourtant, l’article 1751 du Code civil stipule bien que les époux sont cotitulaires, même lorsque le bail a été signé avant le mariage. Qu’en est-il en cas de décès, de Pacs ou de concubinage ? Explications.

Charges locatives : quelles sont les obligations du locataire ?

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Le loyer et les charges locatives sont deux éléments très différents des dépenses associées à la location d’un logement. Le montant du premier est définit dans le bail alors que le second est encadré par la loi qui précise les charges pouvant être « récupérables » par le propriétaire ou bailleur.

Quels travaux les locataires peuvent-ils réaliser ?

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Lorsque l’on est locataire, il n’est pas toujours aisé de réaliser des travaux dans le logement occupé. Certes il est important de s’y sentir bien et de le personnaliser, mais il faut savoir avant toute chose quels travaux sont autorisés.

Mon propriétaire peut-il m’obliger à souscrire une assurance habitation ?

Mon propriétaire peut-il m’obliger à souscrire une assurance habitation ?

L’assurance habitation est obligatoire, sauf pour les locations de courtes durées et les meublés. Dans tous les cas, elle reste fortement conseillée. Sans elle, c’est à vous d’indemniser les éventuels dommages que vous pourriez causer.

Tout savoir sur la résiliation de bail par le locataire

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La résiliation du bail est plus facile pour le locataire que pour le propriétaire. Il peut en effet le rompre à n’importe quel moment et sans donner d’explication, tant qu’il respecte le délai du préavis ainsi que certaines formalités qui peuvent varier en fonction du type de logement. Explications.