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Souscrire une assurance habitation, est-ce obligatoire ?

Bien qu’indispensable, l’assurance habitation n’est obligatoire que dans certains cas !  Ainsi, si vous êtes locataire, vous devrez être assuré pour les éventuels dommages causés au propriétaire pendant la période locative.

En revanche, ce n’est pas une obligation :

Que couvre la multirisques habitation ?

Elle couvre votre logement (ou celui du propriétaire dans le cas d’une location), ainsi que vos biens.

Elle inclut a minima une garantie « risques locatifs » qui couvre les dommages causés au propriétaire.

Mais elle inclut généralement aussi :

  • une responsabilité civile qui couvre les dommages causés à un tiers, dont parfois une garantie individuelle accident qui prévoit le versement d’un capital en cas d’invalidité permanente et le remboursement des régimes sociaux.
  •  une garantie des risques de catastrophes naturelles, de tempête, d’attentats et d’actes de terrorisme

Si vous êtes propriétaire occupant de votre appartement, vous pouvez également souscrire :

  • une assurance dommages. Elle couvrira le logement, ainsi que vos biens mobiliers et objets de valeur en cas de risques d’incendie, d’explosion, de vol, ou de dégâts des eaux.
  • une garantie « recours des voisins et des tiers » qui indemnise vos voisins en cas de sinistres et dans les cas cités précédemment.

Si vous effectuez des travaux chez vous, vous pouvez également souscrire certaines garanties complémentaires telles que :

  • la privation de jouissance qui vous rembourse le loyer d’une maison similaire pendant la durée des travaux
  • les frais de déblaiement qui rembourse les dépenses de déblaiement et de remplacement des meubles.

Quid de la copropriété ?

Si vous devez assurer un logement dans une copropriété, votre syndic souscrira une assurance collective pour protéger les copropriétaires et les parties communes contre les dommages causés par des sinistres résultant d’un défaut d’entretien ou dus à la vétusté de l’immeuble.

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