Assurer sa résidence secondaire

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Pourquoi assurer sa résidence secondaire ?

Bien que l’assurance habitation résidence secondaire ne soit pas obligatoire, le propriétaire reste responsable des dommages que le bien ou ses occupants pourraient causer à autrui. Un incendie ou un dégât des eaux ayant pour origine votre résidence secondaire peut ainsi provoquer des dommages d’autant plus sérieux chez des tiers (voisins, parties communes, etc...) que votre absence prolongée du logement rend plus difficile une réaction rapide au sinistre.

 

Dans le même ordre d’idée, une maison de vacances étant par définition souvent inoccupée, les risques de cambriolage sont plus importants. D’où la nécessité de souscrire une assurance habitation adaptée pour protéger votre maison de campagne ou de vacances contre ces risques.

Quelle assurance habitation choisir pour sa résidence secondaire ?

En matière d’assurance pour propriétaire d’une résidence secondaire, deux solutions s’offrent à vous :

  • Demander une extension des garanties de l’assurance habitation de votre résidence principale ;
  • Souscrire une assurance habitation résidence secondaire spécifique adaptée à ce type de logement.

Notez que si elle s’avère très pratique, l’extension de l’assurance multirisques habitation de votre résidence principale moyennant une hausse de votre prime ne vous permet pas de bénéficier des avantages de la comparaison des offres. A méditer avant de sauter le pas !

Pourquoi souscrire une assurance habitation spécifique pour sa résidence secondaire ?

Qu’il s’agisse d’une maison de campagne ou d’un appartement de vacances en bord de mer, une résidence secondaire possède des spécificités pouvant imposer de l’assurer séparément.

L’exemple le plus répandu est bien entendu celui de la clause d’inhabitation, présente dans la plupart des contrats d’assurance habitation résidence principale et annulant toute indemnisation en cas de cambriolage lorsque votre logement est inhabité plus de 60 ou 90 jours par an. Pour une résidence secondaire, celle-ci exclurait de facto toute possibilité d’indemnisation en cas de vol.

Avec une assurance habitation résidence secondaire dédiée, il est évidemment possible de négocier cet aspect et d'ainsi bénéficier d’une couverture plus adaptée aux spécificités d’une maison de vacances. Mais pour cela, encore faut-il souscrire les bonnes garanties.

Les garanties indispensables pour une résidence secondaire

Si les garanties à souscrire pour une résidence secondaire dépendent en partie des spécificités du logement, de la valeur de vos biens et du niveau de sécurité que vous souhaitez, certaines options n’en sont pas moins des « classiques ».

    • La garantie dommages aux biens : elle vous protège contre les risques de dégâts des eaux, d’incendie, de catastrophes naturelles ou d’explosions. Elle est indispensable pour des logements inhabités situés parfois dans des lieux relativement isolés.

Attention ! Pour une résidence secondaire seuls 75 % voire 50 % de la valeur de vos biens seront garantis par l’assurance ! Pensez-y !

  • La garantie vol : votre résidence secondaire étant, par définition, inhabitée une grande partie de l’année, elle peut être une cible de choix pour les cambrioleurs. C’est pourquoi vous devez souscrire une offre adaptée, en prenant garde aux exclusions de la garantie et à l’éventuelle clause d’inhabitation qui peut considérablement restreindre la portée de votre assurance vol en cas d’absence prolongée du logement.

Notez que votre assureur peut exiger l’installation de dispositifs de surveillance ou de protection contre le vol.

En ce qui concerne la responsabilité civile, celle-ci étant liée à l’assuré et non à son logement, il est plus que probable que vous en possédiez déjà une dans le cadre de l’assurance habitation de votre résidence principale. Par conséquent, évitez les doublons et faites des économies sur votre assurance résidence secondaire.

Quel prix pour l'assurance d'une résidence secondaire ?

Le prix d’une assurance habitation résidence secondaire varie en fonction de sa surface, de son emplacement géographique et des garanties souscrites.

L’assurance habitation la moins chère est celle se limitant à la garantie responsabilité civile, mais c’est en même temps celle qui couvre le moins de risques. Suivant l’emplacement de la résidence, il peut être par exemple judicieux de souscrire une garantie tempête pour une habitation proche de la mer.

Comparez les offres pour souscrire la meilleure assurance habitation secondaire

Comparer les devis lorsqu’on souhaite changer l’assurance habitation de sa résidence secondaire est une manière simple et efficace de faire des économies sur sa prime tout en bénéficiant de garanties parfaitement adaptées aux spécificités d’un logement de vacances.

En comparant les offres, vous pourrez mettre en concurrence les tarifs proposés par plusieurs assureurs, mais aussi :

  • Leurs options ;
  • Leurs exclusions de garanties ;
  • Leurs franchises ;
  • Leurs plafonds de remboursement ;
  • Leurs clauses générales et particulières.

C'est idéal pour souscrire une assurance habitation résidence secondaire personnalisée !

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Le site LesFurets.com étant 100 % indépendant et impartial, vous disposez d’un comparateur d'assurance maison secondaire offrant le maximum de choix en matière d’assurance multirisque habitation pour votre maison de vacances ou de campagne. Les partenaires sélectionnés sont à votre disposition pour vous proposer une assurance habitation parfaitement adaptée à vos besoins et cela au meilleur tarif.

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