Le financement d’une véranda avec un crédit

Le succès de la véranda comme extension de la maison

La véranda rencontre depuis de nombreuses années un véritable succès auprès des Françaises et des Français qui souhaitent agrandir leur logement et disposer d’un espace de vie supplémentaire. Il faut dire qu’elle ne manque pas d’atouts pour séduire.

Parmi les différentes solutions d’extension de la maison, la véranda vous permet de profiter d’une pièce en plus à aménager comme vous le souhaitez. On recense aujourd’hui des vérandas transformées en cuisine, en salle à manger, en espace dédié aux loisirs comme la peinture, etc. Autre point fort, la véranda offre une transition entre l’intérieur et l’extérieur de votre logement. Principalement composée de parois vitrées, elle apporte lumière naturelle, chaleur et confort dans votre habitation.

Atout précieux, vous avez le sentiment de vivre dehors tout en vous trouvant à l’intérieur. Avec les différents matériaux utilisés aujourd’hui pour la fabrication des vérandas, il est enfin possible de choisir un modèle qui vous ressemble, et qui répond parfaitement à vos attentes en matière de design. Classique, contemporaine, en bois, en aluminium, etc., la véranda épouse différentes formes et textures, pour s’intégrer au mieux à l’architecture de votre habitation.

Quel est le prix d’une véranda ?

Difficile de donner une réponse précise à cette question tellement le prix d’une véranda peut être très différent d’un projet à un autre. En moyenne, il est néanmoins possible de prévoir un budget compris entre 1 000 et 2 000 € du m2. Si vous envisagez déjà la souscription d’un crédit pour une véranda, sachez que le prix moyen se situe aux alentours de 15 000 €. Pour une estimation plus précise, il sera indispensable de demander des devis à plusieurs artisans : en effet, au-delà des conseils qu’ils peuvent vous apporter, ils seront en mesure de chiffrer le montant des travaux, une information qui vous sera utile pour évaluer l’emprunt à réaliser.

En pratique, le prix d’une véranda dépend :

Des matériaux de construction choisis : l’aluminium n’est pas proposé au même prix que le PVC, le bois, l’acier ou le fer forgé
Des dimensions
Du style architectural retenu
Du type de véranda (en kit ou sur mesure)
Du choix des équipements.

À noter que pour la construction d’une véranda, c’est le taux de TVA à 20% qui s’applique. Pensez donc à inclure ce taux de TVA dans vos calculs si l’artisan vous communique un prix hors taxe.

La construction d’une véranda fait évoluer la valeur de votre maison pour une éventuelle revente, mais surtout et avant tout du point de vue fiscal. Pour éviter les mauvaises surprises, il est donc bon de rappeler qu’en ajoutant une véranda à votre habitation, vous risquez de voir grimper le montant de votre taxe foncière. Et cette dépense supplémentaire, due chaque année, ne peut pas être intégrée à un crédit pour une véranda.

Comment financer une véranda ?

Sauf à disposer du budget nécessaire sur vos livrets d’épargne, il vous faudra très souvent souscrire un crédit pour une véranda pour donner naissance à votre extension de maison. La bonne nouvelle, c’est qu’il existe aujourd’hui plusieurs solutions de financement.

Le prêt travaux

C’est la solution la plus simple et la plus pratique si vous décidez de confier la construction de votre véranda à un professionnel ou à une entreprise spécialisée. Avec un crédit travaux ou prêt travaux pour une véranda, vous avez la possibilité d’emprunter jusqu’à 75 000 €, ce qui est largement suffisant pour votre projet. La seule contrainte est que vous devez impérativement utiliser la somme empruntée pour la construction de votre véranda, avec justificatifs des dépenses réalisées à l’appui (factures).

Le prêt personnel

Vous vous sentez l’âme d’un bricoleur ? Si vous décidez de construire vous-même votre véranda, vous pouvez souscrire un prêt personnel. Son avantage ? Vous n’êtes pas obligé de justifier l’usage de la somme empruntée et vous profitez donc d’une plus grande souplesse. Revers de la médaille, les taux des prêts personnels sont généralement plus élevés que les taux des crédits travaux affectés. Le montant qui peut vous être accordé dépend, lui, des organismes ou des banques sollicités.

Le crédit immobilier et l’éco-prêt à taux zéro

Parfois utile pour réaliser de grands projets d’extension de maison, le crédit immobilier pour une véranda n’est pas très judicieux ici. Dans certaines situations, il est néanmoins possible de souscrire un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Les travaux doivent alors être engagés par un professionnel, et s’inscrire dans une démarche plus large d’amélioration des performances énergétiques de votre habitation.

Mixer crédit véranda et apport personnel

Vous disposez d’un apport personnel ? Rien ne vous interdit de mixer apport et emprunt à la banque. Au contraire ! En choisissant cette formule, vous pourrez engager les travaux avant même d’avoir obtenu les fonds de votre crédit, et vous réduirez, de fait, le montant à emprunter. De quoi garantir des mensualités plus confortables ou une durée de remboursement plus courte.

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Votre simulation de crédit pour une véranda

Que vous choisissiez un prêt personnel ou un crédit travaux affecté pour votre véranda, vous allez devoir dans les deux cas estimer vos mensualités et choisir la meilleure offre au meilleur taux pour déposer votre dossier. Sur lesfurets, vous pouvez effectuer une simulation de prêt personnel ou de prêt travaux, en faisant notamment varier la durée de crédit souhaitée.

Le « TAEG » mentionné sur notre outil de simulation correspond au « taux annuel effectif global », qui regroupe tous les frais annexes comme les frais de dossier ou le coût de l’assurance emprunteur qui garantit le crédit. Nous vous indiquons un TAEG moyen constaté.

Si vous décidez ensuite de soumettre votre demande de financement à plusieurs établissements de crédit, retenez que le TAEG est un indicateur très utile à étudier pour comparer les offres. De quoi envisager votre projet de véranda avec plus de sérénité !