Éco-PTZ et MaPrimeRénov’ : deux dispositifs bientôt cumulables
MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ en quelques mots
Différentes aides financières existent en vue d’encourager les Français à entreprendre des travaux d’éco-rénovation. Parmi elles, MaPrimeRénov’ et l’éco-prêt à taux zéro, bien sûr – deux dispositifs permettant de financer les mêmes travaux – mais aussi, entre autres :
- MaPrimeRénov’ Sérénité
- La prime Coup de pouce économies d’énergie
- Les aides de l’ANAH
- Les certificats d’économies d’énergie (CEE)
MaPrimeRénov s’adresse aux propriétaires occupants et aux copropriétaires d’un logement construit depuis au moins 15 ans. Son montant dépend des ressources du ménage et des travaux engagés. Par exemple, pour l’installation d’une chaudière biomasse à alimentation automatique :
- Un ménage modeste percevra une aide de 9000€
- Tandis qu’un ménage aux ressources intermédiaires touchera 4000€ d’aide
Également à destination des propriétaires et propriétaires bailleurs, l’éco-PTZ peut atteindre jusqu’à 30 000€ suivant l’ampleur des travaux. Le logement doit être achevé depuis au moins 2 ans.
Cumul possible entre éco-PTZ et MaPrimeRénov’
Actuellement, MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ sont deux dispositifs indépendants. Vous pouvez recourir soit à l’un, soit à l’autre. Mais bonne nouvelle ! Un décret, publié au Journal officiel en date du 31 mars 2022, autorise le cumul entre ces deux aides à compter du 1er juillet 2022. Ces nouvelles conditions de financement entreront en vigueur dès cet été.
Plus précisément, le reste à charge de vos travaux financés par MaPrimeRénov’ sera finançable via l’éco-prêt à taux zéro. Par « reste à charge », il faut entendre différence entre le montant des travaux (dans la limite d’un certain plafond de dépenses) et le montant effectivement pris en charge.
Ce reste à charge dépend à la fois de la nature des travaux et des ressources du ménage.
Vous pourrez bénéficier de ce cumul même si les travaux ont déjà été engagés, à condition que ceux-ci aient démarré au maximum dans les 6 mois précédant la demande d’éco-PTZ. Le prêt doit, en revanche, être mis en place dans les 6 mois suivant la notification d’accord de l’ANAH (Agence nationale de l’habitat). Pour rappel, l’AHAH est l’organisme distribuant MaPrimeRénov’.
Vous n’aurez, par ailleurs, plus à présenter à la banque la liste des travaux concernés. L’accord de l’ANAH sera suffisant.
