MaPrimeRénov’ : les propriétaires bailleurs peuvent désormais y prétendre
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ a vu le jour au 1er janvier 2020. Elle est issue de la fusion entre le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et l’aide Habiter Mieux Agilité de l’Anah (Agence nationale de l’habitat). D’où son autre nom : prime unifiée.
Cette aide financière vous est accordée en tant que propriétaire occupant pour certains travaux et dépenses de rénovation énergétique du logement (chauffage, isolation, ventilation, audit énergétique…), à condition :
- Que vous occupiez (ou louiez) ledit logement à titre de résidence principale
- Que celui-ci soit achevé depuis au moins 2 ans
- Que les travaux soient réalisés par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE)
Déjà élargie à tous les propriétaires occupants – et plus seulement à ceux ayant des revenus modestes à très modestes – ainsi qu’à l’ensemble des copropriétés au 1er janvier 2021, MaPrimeRénov’ s’adresse désormais aussi aux propriétaires bailleurs.
MaPrimeRénov’ : comment en bénéficier en tant que propriétaire bailleur ?
Vous devez en premier lieu être bailleur personne physique. Les bailleurs personnes morales sont exclus du dispositif. Les conditions d’attribution, quant à elles, sont strictement identiques à celles imposées aux propriétaires occupants. Mais en plus, vous devez vous engager à :
- Mettre votre logement en location pour une durée d’au moins 5 ans à compter du jour où la prime vous est versée
- Déduire, en cas de réévaluation du loyer consécutivement aux travaux, la prime du montant des travaux
- Informer le locataire du financement des travaux par le biais de MaPrimeRénov’ et, le cas échéant, l’informer de cette déduction
De même, MaPrimeRénov’ peut servir à financer un ou plusieurs types de travaux. Vous pouvez même les dispatcher sur plusieurs logements locatifs (3 maximum). Enfin, sachez que seuls les travaux faisant l’objet d’un devis daté du 1er octobre 2020 ou après sont éligibles.
Vous souhaitez en savoir plus sur l’aide MaPrimeRénov’ ou bien sur les travaux de rénovation énergétique ? Suivez le guide sur lesfurets !
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Suivant vos ressources, le nombre de personnes composant votre foyer et les types de travaux mis en œuvre, MaPrimeRénov’ vous permet d’économiser plusieurs centaines voire plusieurs milliers d’euros sur vos travaux d’éco-rénovation.
