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Selon une étude Odoxa réalisée pour LesFurets.com, les frais liés au logement représentent 58% des dépenses contraintes des Français. Après le remboursement du crédit ou le paiement du loyer, les factures d’électricité et gaz arrivent en troisième position de leurs charges.

Si changer vos habitudes peut vous aider à diminuer votre consommation, entreprendre des travaux de rénovation énergétique vous permettra également de réaliser des économies beaucoup plus importantes.

Rénovation énergétique : qu’est-ce que c’est ?

La rénovation énergétique consiste à effectuer des travaux du bâtiment destinés à réduire l’impact environnemental et la consommation énergétique du logement et de ses habitants.

Une telle amélioration de la performance énergétique de votre logement, en plus d’avoir l’avantage de vous faire économiser sur votre facture et d’améliorer votre pouvoir d’achat, vous garantira un meilleur confort ou encore une augmentation de la valeur de votre bien en cas de vente. Il est donc important de songer à tous ces avantages si vous pensez entreprendre prochainement des travaux de rénovation énergétique.

Travaux de rénovation énergétique de votre habitat : comment bien procéder ?

Quelques étapes sont à suivre afin de procéder à une rénovation énergétique efficace.

Le diagnostic de performance énergétique

D’après l’Ademe, (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie), chaque habitat est unique, tout comme son chantier de rénovation énergétique : type de bâtiment, structure, configuration, zone climatique… Il ne faudra donc pas voir et organiser les choses de la même façon selon si votre habitat est une grande maison ancienne en pierre avec étage ou une maison neuve en plain-pied construite en brique.

L’étape du diagnostic de performance énergétique est donc très importante afin d’évaluer les points forts et les points faibles de votre logement, énergétiquement parlant. En ayant une excellente représentation de son état et potentiel énergétique, vous pourrez plus facilement savoir quels travaux de rénovation énergétique prioriser pour la suite.

Ce diagnostic vous est obligatoirement transmis à l’achat du bien, mais il est recommandé de faire appel en parallèle à un professionnel de la rénovation énergétique pour un audit complet.

N’hésitez pas à consulter notre guide sur le diagnostic de performance énergétique.

La réorganisation de l’espace

Toujours d’après l’Ademe, il est recommandé de se pencher sur l’organisation des pièces de votre logement. Il s’agit de tirer profit un maximum des « espaces tampons » (entrée, garage, cellier, couloirs), qui protégeront à la fois du froid et du chaud les pièces à vivre de votre logement (séjour, bureaux, cuisine…). Ainsi, ces dernières devront si possible être positionnées au sud, alors que les « espaces tampons » devraient être localisées au nord. Des pièces chauffées et allumées par intermittence, comme les chambres, peuvent se retrouver entre les deux.

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Source : Ademe

Un architecte peut vous aider à réaliser les travaux adéquats.

L’isolation thermique de votre maison

L’isolation de votre logement est l’un des chantiers à absolument prioriser afin de bénéficier d’un habitat à la performance énergétique impeccable. Sachant que certaines déperditions d’énergie vont jusqu’à 30% (toiture), 25% (renouvellement de l’air), voire 15% (fenêtres), il est nécessaire de procéder à des travaux d’isolation pour garder un logement non gourmand en chauffage l’hiver et rafraîchissant l’été. De plus, un logement correctement isolé peut réduire sa consommation d’énergie de 60% ou plus.

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Source : Ademe

Selon votre audit énergétique et ses conclusions, privilégiez l’isolation des parties de votre maison qui en ont besoin, en préférant une isolation par l’extérieur. Pensez alors à bien choisir des isolants de qualité pour vos travaux.

En ce qui concerne la ventilation (renouvellement de l’air), l’installation d’un système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) est la meilleure solution, avec notamment la technologie Double Flux à récupération de chaleur.

Vous pouvez consulter notre guide sur l’isolation thermique d’un logement pour plus de détails.

Le chauffage

Une fois l’isolation et la ventilation bien avancée, le système de chauffage doit être désormais repensé. Certains systèmes performants sont à privilégier pour être sûr de bénéficier d’un chauffage efficace :

  • une chaudière gaz à condensation, qui vous fera réaliser jusqu’à 30% d’économie sur votre facture, contrairement à une chaudière gaz à basse température (20% d’économies). En réalité, la chaudière à condensation est un équipement quasi-obligatoire désormais, et est amené à remplacer à terme toutes les chaudières à basse température.
  • les nouvelles générations de chaudières hybrides, utilisant à la fois les avantages d’une pompe à chaleur électrique et d’une chaudière à condensation. Grâce à son système intelligent, l’appareil est capable, selon la température extérieure, de dédier le chauffage à la chaudière ou à la pompe, ce qui permet de grandes économies d’énergie.
  • un radiateur électrique à inertie, ou à chaleur douce, qui a l’avantage de stocker la chaleur même quand ce dernier est éteint, vous faisant profiter d’économies d’énergie non négligeables.

De plus, pensez aux types de chauffage utilisant une énergie renouvelable, comme le chauffage à bois ou le chauffage solaire via des panneaux sur votre toit ou dans votre jardin. Ce dernier, notamment, peut vous aider à faire des économies sur votre facture et vous aidera à créer efficacement de l’eau chaude sanitaire ou bien à alimenter vos radiateurs et vos planchers chauffants. L’installation d’un chauffe-eau solaire peut réduire votre facture d’eau chaude de 75%.

Aide à la rénovation énergétique : qu’en est-il ?

Au total, le coût des travaux de rénovation énergétique peut représenter une vraie charge pour un ménage. Heureusement, plusieurs aides à la rénovation énergétique peuvent vous permettre de réduire cette charge, notamment depuis l’entrée en vigueur de la Loi de Transition Énergétique. Attention : les travaux se doivent d’être réalisés par un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).

Le Crédit d’Impôt pour la rénovation énergétique

Il ne s’applique qu’aux habitations principales achevées depuis plus de deux ans. Accessible aux propriétaires et locataires, le CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) permet la déduction d’une certaine partie des dépenses des travaux sur son impôt sur le revenu. Cette déduction peut aller jusqu’à 30% des dépenses, dans la limite d’un plafond de 8 000 euros par an pour une personne seule (16 000 euros pour un couple).

Le CITE est renouvelé en 2019 et concernait auparavant les travaux d’isolation des murs, des combles et de la toiture. Depuis 2019, les travaux peuvent s’étendre à l’isolation des fenêtres (15% du montant), l’installation d’une chaudière à haute performance énergétique (30% du montant pour les chaudières gaz à condensation, chaudières hybrides et chaudières gaz électrogène), l’installation d’un chauffe-eau solaire (30% du montant) ou encore la mise en place d’une cuve à fioul (50% du montant).

Principal avantage : il n’exige aucune condition de ressources préalable. Il est de plus cumulable avec l’éco-prêt à taux zéro.

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La Prime Rénovation Énergétique

Ouverte à tout le monde depuis le 19 janvier 2019, la prime de rénovation énergétique concerne autant les locataires que les propriétaires, autant les résidences principales que secondaires (ayant été achevées il y a au moins deux ans). Elle est maintenue jusqu’au 31 décembre 2020.

Son montant est calculé en fonction des travaux que vous entreprenez, de la nature de l’équipement choisi, de vos revenus, de la composition du ménage et de votre lieu de résidence. Elle est cumulable avec le Crédit d’Impôt, la TVA réduite et l’éco-PTZ.

Vous pouvez consulter notre guide dédié à la prime énergie pour en savoir plus.

Exonération de la taxe foncière en rénovation énergétique

Certaines communes peuvent vous octroyer une exonération de la taxe foncière si vous effectuez des travaux de rénovation énergétique. Les conditions d’octroi, démarches ou types de travaux éligibles sont disponibles sur le site de l’Ademe.

Le chèque énergie

Le chèque énergie ne s’occupe pas que d’aider au règlement d’une facture énergétique : il peut également aider au paiement de travaux de rénovation énergétique. Tous les travaux éligibles sont indiqués à cette adresse : chequeenergie.gouv.fr.

L’avantage de cette aide à la rénovation énergétique est qu’il n’y a pas de besoin de démarches : c’est l’administration fiscale qui détermine les ménages bénéficiaires en fonction du Revenu Fiscal de Référence et de la composition du ménage.

Les aides de l’Anah

De son côté, l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) propose des aides au financement pour les particuliers à faibles revenus. Ces dernières équivalent à 50% du montant total des travaux et ne peuvent excéder un certain montant. L’adhésion à ces offres implique en revanche que vos travaux apportent un gain énergétique de 25%. Les conditions d’attribution et les plafonds évoluant chaque année, nous vous invitons à vous référer au site du gouvernement.

L’éco-prêt à taux zéro

Prolongé jusqu’en 2021, l’éco-PTZ permet d’accéder à un emprunt sans intérêt aidant au financement de travaux de rénovation énergétique, comme l’isolation, l’installation d’un système de chauffage ou bien de production d’eau chaude sanitaire. Il est plafonné à un montant maximum de 30 000 euros, pour une durée d’emprunt s’étendant à 15 ans dès juillet 2019.

La TVA réduite à 5,5%

Ce taux avantageux de 5,5% est maintenu pour 2019 et est donc applicable pour plusieurs types de travaux de rénovation énergétique : travaux d’isolation de la maison, installation de chaudières gaz à condensation, d’appareils régulateurs de chauffage et producteurs d’énergie tout en utilisant une source d’énergie renouvelable.

Réaliser des économies d’énergie grâce à LesFurets.com

Entreprendre des travaux de rénovation énergétique afin de renforcer la performance environnementale de son logement est donc un excellent moyen de réaliser d’importantes économies sur sa facture d’énergie. Mais avec LesFurets.com, vous pouvez aller loin en trouvant le fournisseur le plus adapté à votre situation et celui qui saura vous proposer l’offre adéquate selon vos habitudes de consommation.

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