Actualités du prêt immobilier

C’est en tout cas ce que dit l’arrêté du 17 septembre 2020 paru au Journal officiel. Enfin, en partie. En effet, il existe quelques subtilités que nous allons vous expliquer sans attendre.

Si la crise financière est passée par là, les banques sont contraintes de durcir les conditions d’octroi de prêt depuis le début de l’année. Le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) veille au grain, emprunter devient de plus en plus difficile.

Si la crise sanitaire a fortement impacté le secteur immobilier, il semble qu’elle ne soit pas seule responsable des mauvais chiffres en matière de vente de logements neufs en début d’année 2020. Faisons un état des lieux de la situation.

Lorsque vous souhaitez faire un don à vos descendants, celui-ci est fiscalisé dans une certaine mesure. Aujourd’hui, pour stimuler la construction et la rénovation énergétique, il est possible de bénéficier d’un don sans droits de donation jusqu’à 100.000€.

En matière d’achat immobilier, la loi est claire : dès le lendemain de la première présentation ou de la remise en main propre du compromis de vente, un délai de 10 jours calendaires est accordé à l’acheteur pour y renoncer. Mais dans le cas où le vendeur ne joint pas de lettre d’accompagnement à l’acte, et que l’acheteur souhaite exercer son droit de rétractation après terme, qui des deux parties est dans son bon droit ? La Cour de cassation a récemment tranché la question.

Les copropriétaires connaissent parfaitement ce document dont le prix était auparavant parfois très élevé. Toutefois, impossible pour un vendeur de passer outre, ce document est tout simplement obligatoire dans le cadre d’une vente. À présent, un état daté ne pourra coûter plus de 380 €, une bonne nouvelle pour les propriétaires.