Actualités du prêt immobilier - Généralités

Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier en banlieue parisienne, ce n’est sans doute pas le meilleur moment. On y enregistre en effet une hausse des prix plus importante par rapport à Paris. Chez lesfurets, on vous propose un retour chiffré !

Tandis qu’il devient de plus en plus complexe de souscrire un crédit immobilier en raison de conditions d’octroi plus strictes, certains emprunteurs cherchent une solution pour réduire leur taux d’endettement. La Caisse d’Épargne semble avoir la solution.

L’épidémie de Covid-19 et la nouvelle phase de confinement qui en découle nous oblige à revoir certaines de nos habitudes, notamment pour tout ce qui relève des démarches immobilières. Ainsi, si de nombreuses formalités restent encore possibles à l'heure actuelle (comme le déménagement ou l'établissement d'un diagnostic immobilier), d'autres restent encore totalement interdites à l'heure actuelle. C'est le cas par exemple des visites physiques.

Alors que les visites d’appartement sont, de nouveau, physiquement prohibées crise sanitaire et reconfinement oblige, certaines opérations immobilières peuvent néanmoins être effectuées. Ici, nous vous proposons de voir quelles souplesses offre cette deuxième édition de confinement par rapport à la première édition.

Depuis le début de l’année, le durcissement des règles en matière d’octroi de prêt a pénalisé de nombreux ménages désireux de souscrire un prêt immobilier. Vous souhaitez réduire votre taux d’endettement ? Nous avons la solution !

C’est en tout cas ce que dit l’arrêté du 17 septembre 2020 paru au Journal officiel. Enfin, en partie. En effet, il existe quelques subtilités que nous allons vous expliquer sans attendre.

Si la crise financière est passée par là, les banques sont contraintes de durcir les conditions d’octroi de prêt depuis le début de l’année. Le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) veille au grain, emprunter devient de plus en plus difficile.

Si la crise sanitaire a fortement impacté le secteur immobilier, il semble qu’elle ne soit pas seule responsable des mauvais chiffres en matière de vente de logements neufs en début d’année 2020. Faisons un état des lieux de la situation.

Lorsque vous souhaitez faire un don à vos descendants, celui-ci est fiscalisé dans une certaine mesure. Aujourd’hui, pour stimuler la construction et la rénovation énergétique, il est possible de bénéficier d’un don sans droits de donation jusqu’à 100.000€.

En matière d’achat immobilier, la loi est claire : dès le lendemain de la première présentation ou de la remise en main propre du compromis de vente, un délai de 10 jours calendaires est accordé à l’acheteur pour y renoncer. Mais dans le cas où le vendeur ne joint pas de lettre d’accompagnement à l’acte, et que l’acheteur souhaite exercer son droit de rétractation après terme, qui des deux parties est dans son bon droit ? La Cour de cassation a récemment tranché la question.