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Une étude publiée par le réseau Guy Hoquet sur l’impact immobilier du Grand Paris dans une vingtaine de communes d’Île-de-France révèle de fortes disparités. Certaines villes ont déjà vu les prix de l’immobilier bondir de 20% en un an, alors que d’autres semblent ne pas encore profiter de ce projet pharaonique.
Les taux d’intérêt des prêts immobiliers ont atteint 1,43% en octobre, comme en août et septembre. Leur niveau « réel », c’est-à-dire en tenant compte de l’inflation qui s’est élevée à 2,2%, reste ainsi négatif.
Une étude de l’Insee a mesuré l’impact de la hausse des frais de notaire en 2014 sur le marché de l’immobilier. Elle montre que le volume des ventes a baissé en moyenne de 6% lors des trois premiers mois suivant la réforme, soit 15 000 transactions en moins.
Les prix des logements anciens ont augmenté à Paris et en Île-de-France, avec une hausse de 3,2% entre août 2017 et août 2018 selon une étude des notaires de la région qui confirme la vigueur du marché de l’immobilier dans la capitale et la petite couronne. Avec une augmentation de près de 6% en un an, Paris s’approche de la barre symbolique des 10 000 euros/m².
Century 21 a dévoilé une étude qui révèle les écarts des prix de l’immobilier à travers le monde. Avec 300 000 euros, un acheteur peut ainsi s’offrir un logement de 600 m² au Cap mais de seulement 18 m² à Londres ou 31 m² à Paris.
Les taux des crédits immobiliers se maintiennent à des niveaux bas, selon le dernier rapport du Crédit Logement. Dans le même temps, la durée d’emprunt moyenne continue de grimper, à 225 mois en septembre, soit un peu moins de 19 ans. Le record historique de 2007 pourrait bientôt être battu.
Selon le fichier complet des quelque 35 000 communes françaises, la taxe foncière augmente cette année dans plus de 13 000 d’entre elles. L’impôt, qui doit être payé cette semaine, n’a baissé que dans quatre des cinquante plus grandes villes du pays. Nice détient la palme avec une hausse de 19%.
Les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont aussi bas qu’en octobre 2016, selon le baromètre présenté mardi par MeilleurTaux. La capacité d’emprunts des ménages a également augmenté de près d’un tiers en 10 ans, mais les taux d’usure actuels condamnent certains profils.
Le Salon national de l’immobilier ouvre ses portes du 12 au 14 octobre à Paris. L’occasion pour les futurs acquéreurs de s’informer sur les dernières tendances d’un marché dynamique mais sous tension, en particulier dans les grandes villes françaises.
54% des Français considèrent que les agents immobiliers n’ont pas suffisamment recours aux outils digitaux, selon un sondage OpinionWay. Alors que consulter Internet est le premier réflexe des personnes interrogées quand elles veulent vendre ou acheter un bien, les professionnels ont tout intérêt à changer leurs habitudes.