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Un acquéreur français visite six logements en moyenne avant de signer un compromis de vente, selon une étude du Crédit Foncier. Toutefois, plus du tiers des acquéreurs sont toujours bredouilles après une année de recherche. Et les autres ont souvent revu leurs exigences à la baisse pour trouver leur bonheur.
Examiné depuis ce lundi 16 juillet par le Sénat, le projet de loi Elan contient une mesure qui vise à transformer les bureaux vides en logements. Mais ces opérations se heurtent à de nombreux freins : taux de vacances faible, propriétaires frileux, coûts des travaux ou encore manquent d’intérêt des ménages pour les quartiers concernés.
L’acheteur moyen présente souvent le profil d’un primo-accédant de moins de 35 ans. Dans les mois à venir, le manque de biens à la vente pourrait compliquer les acquisitions dans les mois à venir, d’après l’Observatoire du Moral Immobilier.
Après avoir parié 80 euros sur douze matchs de la Coupe du monde 2018, un jeune ouvrier originaire d’Alsace a remporté près de 260 000 euros. Une rondelette somme qui va lui permettre de rembourser le crédit immobilier qu’il venait de contracter pour se payer sa première maison.
Le marché immobilier à Paris reste dynamique et marqué par une pénurie de logements, rapporte Meilleursagents. Depuis trois ans, les délais de vente ont tendance à se raccourcir. Le phénomène affecte aussi les dix premières grandes villes de France.
Depuis 1998, le coût du crédit immobilier a été divisé par cinq. Cette chute refléterait la baisse des taux de crédit, d’après une récente étude de Credixia. Aujourd’hui, 2 900 euros de revenus nets par mois suffisent pour emprunter 200 000 euros sur 20 ans.
La Cour de cassation s’est penchée sur le cas d’une voie d’accès des véhicules à un futur lotissement. Dans un récent arrêt, les Sages ont estimé que le chemin qui y menait et qui traversait la propriété du voisin devait être élargi. C’est le principe du « désenclavement ».
Les diverses taxes restent le premier obstacle pour acquérir une résidence secondaire. D’après un récent sondage La Forêt, les Français continuent pourtant de rêver à une petite maison en bord de mer (44%) pour leurs vacances.
Les professionnels de l’immobilier envisagent l’année 2018 avec optimisme. Les trois quarts d’entre eux ont un bon moral, indique le baromètre Crédit Foncier/CSA publié ce mercredi. S’ils regrettent la suppression de l’APL accession, ils sont satisfaits de la loi ELAN.
64% des Français consultent des annonces immobilières sur les vitrines des agences ou sur Internet, même s’ils n’ont aucun projet d’achat ou de location. Un comportement dicté par la curiosité et le besoin de se tenir informés, rapporte une étude récente YouGov pour Guy Hoquet.