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11.014€, très exactement. À Paris, dans l’immobilier, le prix du mètre carré moyen n’en finit plus de s’envoler selon les dernières données publiées par le baromètre LPI-SeLoger. Sur 5 ans, il a notamment augmenté de 31%. Dernièrement, il a gagné 5,4% entre le mois de février 2019 et celui de cette année.

Quelles évolutions pour le prix moyen du mètre carré à Paris depuis 2015 ?

Mois/Année Prix du mètre carré moyen
Février 2020 11.014€
Février 2019 10.034€
Février 2018 9.453€
Février 2017 8.770€
Février 2016 8.304€
Février 2015 8.378€

Le 7ème arrondissement détient le record du prix du mètre carré, avec 13.991 euros. À l’inverse, c’est le 19ème arrondissement, dans le nord de la Ville Lumière, qui bénéficie des prix les plus abordables. Comptez en moyenne 7.998 euros du mètre carré.

À noter que le seul recul de prix concerne le 4ème arrondissement (-2,6%, à 12.226€ le mètre carré moyen)

Si ça n’est pas flagrant sur ces données, cette hausse du prix immobilier moyen aurait tendance à ralentir. « Seulement » +5,7% entre les mois de janvier 2019 et janvier 2020, mais aussi +5,8% entre décembre 2018 et décembre 2019. Des prix stratosphériques donc, mais leur « hausse ralentit toujours » rappelle Michel Mouillart, porte-parole du baromètre.

Au total, cette fameuse barre des 11.000€/m² a été dépassée dans 11 arrondissements sur 20. Nous vous proposons de voir lesquels ci-dessous, toujours d’après les données communiquées par LPI-SeLoger.

  • 7e : 13.991 €/m²
  • 6e : 13.477 €/m²
  • 8e : 12.719 €/m²
  • 16e : 12.444 €/m²
  • 4e : 12.226 €/m²
  • 5e : 11.693 €/m²
  • 3e : 11.529 €/m²
  • 17e : 11.386 €/m²
  • 1er : 11.265 €/m²
  • 2e : 11.109 €/m²
  • 9e : 11.026 €/m²

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Et en ce qui concerne l’apparition d’une éventuelle bulle immobilière causée par ce nouveau record historique de flambée des prix à Paris ? Du côté des auteurs du baromètre on préfère se voir rassurant et parler de « déséquilibre entre une offre (restreinte et rigide) et une demande (exponentielle) ».

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