Actualités du prêt immobilier - Page 6

Une simple mention dans un acte de vente au sujet d'un gros défaut sur un terrain à bâtir ne suffit pas à informer correctement des acheteurs non-professionnels. Dans un arrêt récent, la Cour de cassation a condamné un promoteur à indemniser ses clients.

L'Assemblée nationale doit statuer cette semaine sur un éventuel rétablissement de l'APL Accession, une aide au logement destinée à aider les familles modestes à devenir propriétaires. Le gouvernement, à l'origine de la suppression de cette aide en 2018, s'oppose à sa remise en vigueur.

Les Français souhaitent acheter, mais ils ont du mal à trouver un logement. La 26e  édition de l'Observatoire du Moral Immobilier illustre l'enthousiasme des futurs acquéreurs, désireux de profiter de l'attractivité des taux. Des projets d'achat souvent mis à mal par la pénurie de logements disponibles.

Les prix des logements anciens ont augmenté à Paris et en Île-de-France, avec une hausse de 3,2% entre août 2017 et août 2018 selon une étude des notaires de la région qui confirme la vigueur du marché de l'immobilier dans la capitale et la petite couronne. Avec une augmentation de près de 6% en un an, Paris s'approche de la barre symbolique des 10 000 euros/m².

Les taux des crédits immobiliers se maintiennent à des niveaux bas, selon le dernier rapport du Crédit Logement. Dans le même temps, la durée d’emprunt moyenne continue de grimper, à 225 mois en septembre, soit un peu moins de 19 ans.  Le record historique de 2007 pourrait bientôt être battu.

Selon le fichier complet des quelque 35 000 communes françaises, la taxe foncière augmente cette année dans plus de 13 000 d'entre elles. L’impôt, qui doit être payé cette semaine, n'a baissé que dans quatre des cinquante plus grandes villes du pays. Nice détient la palme avec une hausse de 19%.

Le Salon national de l'immobilier ouvre ses portes du 12 au 14 octobre à Paris. L'occasion pour les futurs acquéreurs de s'informer sur les dernières tendances d'un marché dynamique mais sous tension, en particulier dans les grandes villes françaises.

Le droit de préemption ne représente pas une atteinte disproportionnée au droit de propriété, a tranché la Cour de cassation dans un récent arrêt. Cette procédure permet à une collectivité de se porter acquéreuse d'un bien en priorité dans le cadre d'une vente.