Pouvoir d’achat immobilier : jusqu’à 50 m² en moins en 5 ans
Près de 5 m² de moins en moyenne en 6 mois
La hausse des prix de l’immobilier, conjuguée à la remontée en flèche des taux d’intérêt, a eu raison du pouvoir d’achat passé. Six mois auront suffi à faire perdre aux acquéreurs 5 m² en moyenne sur les biens convoités dans les plus grandes villes de l’Hexagone, selon Vousfinancer (référence : janvier-juin 2022). Ce chiffre s’ajoute aux pertes de pouvoir d’achat immobilier antérieures.
Dans le détail, entre juin 2017 et juin 2022, ces pertes atteignent jusqu’à 50 m² (moyenne : -16,50 m²), toujours d’après les chiffres relevés par l’expert en courtage Vousfinancer. Soit l’équivalent d’un grand deux-pièces…
Perte de pouvoir d’achat immobilier : la situation ville par ville
Certaines villes sont plus épargnées comparées à d’autres. C’est par exemple le cas de Paris (-1,10 m² en 6 mois, -3,20 m² en 5 ans) et de Bordeaux (-3,70 m² en 6 mois, -7,60 m² en 5 ans).
| Ville | Pouvoir d’achat pour 1 000 €/ mois – janvier 2022
(m²)
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Pouvoir d’achat pour 1 000 €/ mois – juin 2022
(m²)
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Perte de pouvoir d’achat sur 6 mois, entre janvier et juin 2022
(m²)
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Pouvoir d’achat en juin 2017
(m²)
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Perte de pouvoir d’achat entre juin 2017 et juin 2022
(m²)
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| Aix-en-Provence | 42,70 | 39,50 | -3,20 | 49,00 | -9,50 |
| Angers | 72,30 | 63,40 | -8,90 | 105,00 | -41,60 |
| Bordeaux | 46,70 | 43,00 | -3,70 | 50,60 | -7,60 |
| Brest | 105,40 | 90,40 | -15,00 | 141,00 | -50,60 |
| Clermond-Ferrand | 103,80 | 96,00 | -7,80 | 117,00 | -21,00 |
| Dijon | 90,20 | 81,60 | -8,60 | 97,30 | -15,70 |
| Grenoble | 79,60 | 73,20 | -6,40 | 86,50 | -13,30 |
| Le Havre | 103,10 | 95,50 | -7,60 | 126,60 | -31,10 |
| Le Mans | 136,40 | 117,40 | -19,00 | 152,20 | -34,80 |
| Lille | 61,00 | 57,30 | -3,70 | 74,00 | -16,70 |
| Lyon | 40,30 | 38,00 | -2,30 | 53,00 | -15,00 |
| Marseille | 65,70 | 60,30 | -5,40 | 77,20 | -16,90 |
| Montpellier | 66,30 | 60,60 | -5,70 | 72,20 | -11,60 |
| Nantes | 55,40 | 52,90 | -2,50 | 71,70 | -18,80 |
| Nice | 45,80 | 42,50 | -3,30 | 52,00 | -9,50 |
| Nîmes | 104,80 | 94,30 | -10,50 | 106,80 | -12,50 |
| Paris | 21,10 | 20,00 | -1,10 | 23,20 | -3,20 |
| Reims | 84,40 | 79,40 | -5,00 | 101,30 | -21,90 |
| Rennes | 52,70 | 49,30 | -3,40 | 76,60 | -27,30 |
| Strasbourg | 59,30 | 52,70 | -6,60 | 76,80 | -24,10 |
| Saint-Etienne | 177,20 | 161,80 | -15,40 | 202,70 | -40,90 |
| Toulon | 77,00 | 68,70 | -8,30 | 83,60 | -14,90 |
| Toulouse | 58,50 | 54,10 | -4,40 | 75,30 | -21,20 |
| Tours | 71,50 | 66,20 | -5,30 | 85,10 | -18,90 |
| Villeurbanne | 54,40 | 51,30 | -3,10 | 70,50 | -19,20 |
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