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Maison de campagne : une demande qui explose !

Le temps où l’usage de la résidence secondaire se limitait aux seules vacances semble bien loin ! Les confinements successifs et l’essor du télétravail ont eu raison de l’exode urbain le temps d’un week-end ou de quelques jours dans la semaine. Selon une récente étude menée par le site d’estimation en ligne « Meilleurs Agents », trois Français sur quatre seraient propriétaires d’une maison de campagne ou désireux de l’être.

Plus parlant encore : la dernière étude des SAFER (sociétés d’aménagement foncier et d’établissement rural) montre qu’en 2020, le marché des maisons de campagne a atteint le chiffre honorable de 111.930 transactions, soit une hausse de 6,6 % par rapport à l’année passée.

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Où acheter sa maison de campagne sans se ruiner ?

Séduit, vous aussi, à l’idée de vous retirer temporairement de la cohue urbaine ? Si la crise sanitaire a dopé les prix des maisons de campagne, sachez que vous pouvez encore faire de (très) bonnes affaires ! C’est aussi ce que nous montre l’étude signée « Meilleurs Agents », avec une sélection de villages où il se vend des biens d’une surface de 80 à 120 m² à moins de 150.000 €, frais d’agence et de notaire inclus. Et pour ne rien gâcher, les dix communes sélectionnées sont classées parmi les plus beaux villages de France !

Découvrez-les sans plus attendre dans le tableau ci-dessous (classés de la plus grande résidence secondaire à acquérir à la plus petite)…

Top 10 des plus beaux villages où trouver une résidence secondaire à moins de 150.000 €
Nom du village Surface de la résidence secondaire
Estaing (12) 121 m²
Pradelles (43) 113 m²
Montréal (32) 110 m²
Montflanquin (47) 102 m²
Sainte-Énimie (48) 97 m²
Vouvant (85) 96 m²
Noyers-sur-Serein (29) 96 m²
Flavigny-sur-Ozerain (21) 93 m²
Le-Bec-Hellouin (27) 85 m²
Montsoreau (49) 80 m²

En termes de prix, voici ceux communiqués :

  • Le-Bec-Hellouin : 150.000 €
  • Vouvant : 128.000 €
  • Saint-Énimie : 150.000 €
  • Monflanquin : 115.000 €

Booster sa capacité d’achat avec lesfurets !

L’inflation qui s’est installée sur ce marché, couplée au durcissement des conditions d’accès au prêt immobilier, ne facilite pas la tâche des emprunteurs. Pour autant, vous pouvez agir favorablement sur votre capacité d’achat en réduisant à la fois le coût de votre emprunt immobilier et celui de votre assurance-crédit. Comment ? En laissant lesfurets vous dénicher les meilleurs taux par rapport à votre profil !

Le conseil de François !
La capacité d’achat correspond à votre capacité d’emprunt additionnée à votre apport personnel et d’éventuels prêts aidés, le tout retranché des frais de notaire.
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