Février 2023 : le taux d’usure bondit pour sa première mise à jour mensuelle
C’est quoi le taux d’usure ?
Petite piqûre de rappel : le taux d’usure correspond au taux maximum au-delà duquel les banques ne peuvent pas accorder de crédit immobilier.
Habituellement, il est mis à jour chaque trimestre par la Banque de France en se basant sur les taux immobiliers moyens pratiqués les 3 mois précédents, augmenté d’un tiers. Mais les fortes hausses des taux de ces derniers mois ont entrainé un changement : jusqu’au 1er juillet 2023, le taux d’usure sera mis à jour mensuellement pour mieux refléter l’état du marché.
Ce lundi 30 janvier 2023, les nouvelles données sur le taux d’usure pour février 2023 ont été publiées.
- Prêts immobilier et prêts travaux > 75.000 €
| taux | Taux d’usure en janvier 2023 | Taux d’usure en février 2023 |
|---|---|---|
| Prêts à taux fixe < 10 ans | 3,41 % | 3,53 % |
| Prêts à taux fixe ≥ 10 ans et < 20 ans | 3,53 % | 3,71 % |
| Prêts à taux fixe > 20 ans | 3,57 % | 3,79 % |
| Prêts à taux variable | 3,35 % | 3,63 % |
| Prêts relais | 3,76 % | 3,93 % |
- Crédits consommation et prêts travaux ≤ 75.000 €
| taux | Taux d’usure en janvier 2023 | Taux d’usure en février 2023 |
|---|---|---|
| Prêts ≤ 3.000 € | 21,04 % | 20,79 % |
| Prêts > 3.000 € et ≤ 6.000 € | 10,55 % | 10,49 % |
| Prêts > 6.000 € | 5,79 % | 6,07 % |
D’après les informations de la Banque de France, le taux d’usure pour les prêts à taux fixe supérieur à 20 ans passe de 3,79 % pour le mois de février 2023.
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