LCL
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Le prêt immobilier LCL :
conditions, avis, taux en 2022

Vous avez envie de concrétiser un projet immobilier et recherchez la meilleure banque pour votre crédit ? Avant de souscrire, vous devez vous faire un avis sur le prêt immobilier LCL pour savoir si son offre est la plus économique.

Description du prêt immobilier chez LCL

Le Crédit Lyonnais est une banque qui a vu le jour en 1963. Ce n’est que dans les années 2000 qu’elle a changé de nom pour devenir LCL.

LCL vous propose de faire une simulation en ligne de prêt immobilier si vous ne souhaitez pas vous rendre en agence. Il est possible de faire une demande de prêt, que vous soyez client ou non.

Le prêt immobilier chez LCL en résumé
Objets du crédit Types de bien Nature du crédit Durées de remboursement Taux d'intérêt
  • Acquisition
  • Rachat de crédit
  • Résidence principale
  • Résidence secondaire
  • Investissement locatif
  • Crédit amortissable
  • Crédit relais
  • PTZ
  • PAS
  • De 2 à 25 ans
  • Taux fixes ou variables

LCL propose le prêt immobilier qui correspond à votre besoin ? Intéressez-vous à ses conditions. Voici les taux d’intérêt de prêt immobilier chez LCL en mai 2022.

Durée d'emprunt Taux bas Taux médian
7 ans 0,50 % 0,99 %
10 ans 0,60 % 1,10 %
15 ans 0,80 % 1,30 %
20 ans 0,90 % 1,42 %
25 ans 1 % 1,58 %

*Taux au 1er mai 2022

Exemple représentatif

Pour un prêt immobilier d’un montant de 50 000 € décaissé en une seule fois d’une durée totale de 240 mois soit 20 années, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 220,41 € assurance incluse et une dernière mensualité de 221,21 € assurance incluse.

Taux débiteur fixe de 0 %.

Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 0,57 % assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de dossier offerts.

Aucune garantie ne sera demandée pour l'octroi du crédit.

Montant total dû de 52 899,20 € dont 0 € d'intérêts, 0 € de frais de dossier, coût total assurance 2 899,20 €.

Quels sont les avis concernant LCL ?

Les avis sur le prêt immobilier LCL sont partagés. Le choix de prêts, ainsi que la réponse de principe rapide, sont de véritables atouts. Toutefois, les taux ne sont pas toujours à la hauteur des attentes des emprunteurs qui ont besoin de réduire le coût total de leur crédit pour réduire leurs mensualités et conserver un reste à vivre plus important.

LCL prêt immobilier avis : à retenir
Avantages Inconvénients
  • Un choix de prêts immobiliers
  • Une réponse de principe rapide
  • Des conseillers réactifs en ligne et en agence
  • Simulation en ligne
  • Souplesse en matière de remboursement
  • Des taux pas toujours attractifs
  • Des frais de dossier un peu élevés (au minimum 700 €
Notes LCL

App Store : 4/5

Google Play : 4/5

Quelles sont les conditions de remboursement d’un prêt chez LCL ?

Peut-on moduler les échéances de son prêt immobilier LCL en cas de coup dur ? Oui, LCL offre de la souplesse aux emprunteurs. Vous pouvez reporter des échéances si vous n’êtes pas en mesure de rembourser votre emprunt. Il est également possible de revoir à la baisse quelques mensualités de prêt, demandez les conditions générales de LCL pour en savoir plus.

Les modalités de remboursement chez LCL
Prêt amortissable

Remboursement de mensualités constantes, sauf en cas de souscription d’un prêt à taux variable, le taux d’intérêt étant susceptible d’évoluer tout au long du crédit et de faire varier le montant des remboursements.

Possibilité de moduler les échéances, voire de faire un report d’échéances.

Vous pouvez reporter jusqu’à 2 échéances mensuelles consécutives par an, dans la limite de 9 sur la durée de votre prêt immobilier. Les intérêts et l’amortissement sont décalés, allongeant la durée totale de votre prêt. Seule la cotisation d’assurance emprunteur est perçue. Ce report d’échéance n’est possible que pour les prêts immobiliers à échéances constantes hors prêts à paliers après 24 mois d’amortissement minimum.

Prêt relais

Durée : de 1 à 2 ans. L'échéance du prêt est déterminée en fonction de la date prévue de la rentrée d'argent.

Montants des échéances : capital remboursable en 1 seule fois dès que la vente de votre ancien logement est réalisée.

Intérêts payables :

  • En une seule fois, à l'échéance prévue, lors du remboursement du capital (franchise totale sur 12 mois maximum).
  • Par versements mensuels, trimestriels, semestriels ou annuels (franchise partielle sur 24 mois maximum).

Est-il possible de faire un remboursement anticipé chez LCL ?

Oui, LCL vous propose un remboursement anticipé à tout moment de votre crédit immobilier. Ce remboursement peut être partiel ou total. Attention, des indemnités de remboursement anticipé peuvent s’appliquer à hauteur de 3 % au maximum du capital restant dû.

Toutefois, vous ne paierez pas de frais si le remboursement est justifié par :

  • La vente de votre bien à la suite d’un changement de lieu de travail
  • Le décès du souscripteur ou de son conjoint
  • La cessation forcée de votre activité professionnelle

Les délais de traitement chez LCL

LCL vous propose de faire une demande de prêt immobilier en ligne.

Vous recevez une réponse de principe immédiate. Ce délai peut être de 2 jours si votre dossier est complexe. Ensuite, vous recevez un accord définitif sous quelques semaines avec votre offre de prêt, vous disposez alors de 30 jours pour la renvoyer.

Renégocier son prêt avec LCL

LCL vous propose différentes solutions pour tenter de faire des économies. Vous pouvez envisager un rachat de prêt immobilier LCL. Toutefois, avant cela, il est préférable, pour éviter des démarches administratives et un changement de banque, de commencer par tenter de renégocier votre prêt immobilier LCL. Contactez un conseiller par téléphone ou rendez-vous simplement en agence. Le conseiller analysera votre dossier pour évaluer la possibilité de réduire votre taux d’intérêt.

Attention, il n’est pas toujours intéressant de renégocier, des frais sont appliqués par la banque. Faites une simulation pour y voir plus clair.

Et si LCL refuse mon prêt immobilier ?

LCL peut refuser votre prêt, ce qui ne signifie pas pour autant qu’aucune banque ne vous prêtera pour donner vie à votre projet immobilier.

Le Haut Conseil de stabilité financière, le HCSF, détermine les règles en matière d’octroi de crédit immobilier. Il incite les banques à respecter un taux d’endettement de 35 % maximum et à ne pas prêter sur une durée supérieure à 25 ans (27 ans pour une vente sur plan). Rassurez-vous, les banques disposent d’une marge de manœuvre sur 20 % des dossiers. Si votre profil est favorable, elles pourront s’intéresser, au-delà de votre taux d’endettement, à votre reste à vivre.

Si la banque n’est pas dans l’obligation de justifier son refus, nous vous conseillons d’améliorer votre situation pour présenter un profil plus favorable. Vous pouvez, par exemple :

  • Augmenter le montant de votre apport
  • Mieux gérer vos comptes en éliminant les dépenses superflues et éviter tout découvert
  • Rembourser un crédit personnel par anticipation
  • Contacter un courtier en prêt immobilier pour obtenir les meilleures conditions et réduire le coût total de votre crédit.

Se tourner vers lesfurets pour faire sa simulation avec LCL

Nous vous invitons à faire une simulation de prêt immobilier LCL avec lesfurets. Cela vous permettra de connaître les conditions exactes d’emprunt selon votre profil. Vous pourrez en profiter pour comparer l’offre de LCL avec celles des banques concurrentes et ainsi vous assurer de faire des économies.

LesFurets.com - François

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