Vous avez décidé de devenir propriétaire et avez besoin de souscrire un crédit immobilier ? C’est le moment de savoir si le crédit immobilier de la Société Générale est à même de répondre à vos attentes en termes de taux et de conditions. lesfurets vous aident à vous faire un avis sur le prêt immobilier de la Société Générale.
La Société Générale est une banque créée en 1864, c’est l’une des plus anciennes en France. Elle a été privatisée en 1987. Elle propose un panel de prêts immobiliers que vous pouvez souscrire en ligne ou directement en agence. Elle propose un taux fixe tout au long de la durée de l’emprunt pour éviter toute surprise financière.
| Le prêt immobilier à la Société Générale en résumé | ||||
| Objets du crédit | Types de bien | Nature du crédit | Durées de remboursement | Taux d'intérêt |
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Au-delà du choix offert en matière de crédit immobilier, le taux d’intérêt à la Société Générale est un critère de choix important.
Découvrez le baromètre des taux pour comparer l’offre de cette banque aux taux actuels.
| Durée d'emprunt | Taux bas | Taux médian |
| 7 ans | 0,50 % | 0,99 % |
| 10 ans | 0,60 % | 1,10 % |
| 15 ans | 0,80 % | 1,30 % |
| 20 ans | 0,90 % | 1,42 % |
| 25 ans | 1 % | 1,58 % |
Taux au 1er mai 2022.
Exemple représentatif de financement d’une acquisition immobilière au moyen d’un prêt immobilier à taux fixe, amortissable, sans différé, de 150 000 € sur 15 ans, consenti à un emprunteur âgé de 35 ans, cautionné par Crédit Logement et décaissé en une seule fois, au taux débiteur annuel fixe de 1,47 % :
Les avis sur le prêt immobilier de la Société Générale sont globalement positifs. Les clients apprécient la réactivité et le professionnalisme des conseillers, notamment pour un accompagnement pertinent lors de la souscription en ligne. Cette souscription à distance est également, très appréciée, elle permet de ne pas être contraint de se déplacer en agence grâce à la signature électrique.
| Société Générale prêt immobilier avis : à retenir | |
| Avantages | Inconvénients |
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| Notes Société Générale | |
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App Store : 4,7/5 |
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Peut-on moduler les échéances de son prêt immobilier à la Société Générale ? Oui, cette banque vous propose d’adapter à la hausse ou à la baisse vos mensualités de crédit, dans une certaine mesure, selon les termes du contrat. Cela vous permet, en cas de coup dur, de réduire vos mensualités. Si vous avez une rentrée d’argent inattendue, vous pouvez augmenter votre remboursement de manière ponctuelle.
| Les modalités de remboursement à La Société Générale | |
| Prêt amortissable | |
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| Prêt relais | |
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Des modalités de remboursement flexibles de 6 à 24 mois Possibilité d'opter pour :
Un différé total est donc plus onéreux qu'un différé partiel. En effet, dans ce dernier cas, seul l'amortissement du capital est reporté. |
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Le prêt immobilier à la Société Générale peut être remboursé de manière anticipée partiellement ou totalement.
Des frais sont appliqués dans le cadre d’un remboursement anticipé du crédit immobilier à la Société Générale. Ils sont égaux à une semestrialité d’intérêts et limités à 3 % du capital restant dû.
Ces frais ne s’appliquent pas dans les cas suivants :
Pour obtenir un prêt immobilier à la Société Générale, le processus est le suivant :
Le délai de réponse pour un prêt immobilier à la Société Générale est d’environ 15 jours. Si votre demande de financement est acceptée, vous recevrez une offre de prêt valable durant 30 jours.
Il est possible de renégocier un prêt immobilier à la Société Générale, même si certains clients jugent la démarche un peu complexe. La renégociation vous permet d’envisager un meilleur taux d’intérêt pour réduire le coût total du crédit. Si la Société Générale ne vous permet pas de renégocier, vous pouvez envisager un rachat de votre prêt immobilier à la Société Générale par une autre banque.
Notez que la renégociation n’est pas toujours intéressante (par exemple, lorsque vous remboursez plus de capital que d’intérêts), d’autant que des frais de dossier s’appliquent. N’hésitez pas à faire une simulation de prêt immobilier pour en avoir le cœur net.
La Société Générale est en droit de refuser votre demande de financement si elle juge que votre capacité d’emprunt n’est pas suffisante. Toutefois, cela ne signifie pas que votre projet immobilier est au point mort. D’autres banques sont susceptibles de vous accorder un prêt.
Aujourd’hui, c’est le Haut Conseil de stabilité financière (le HCSF) qui fixe les règles du crédit immobilier. En 2022, il demande aux banques de ne pas prêter sur plus de 25 ans (27 ans en VEFA) et de respecter un taux d’endettement maximal de 35 %. Toutefois, elles disposent d’une marge de manœuvre à hauteur de 20 % des dossiers. Aussi, avec un dossier favorable, vous pouvez envisager d’accéder au crédit, même si vous dépassez un peu le taux d’endettement requis.
Parce que les banques ne sont pas dans l’obligation de justifier leur refus, voici quelques conseils pour optimiser votre dossier :
Vous souhaitez faire une simulation de prêt immobilier à la Société Générale ? lesfurets vous proposent de vous faire une idée de l’offre de cette banque. Notre outil vous permettra de la comparer aux offres de crédit immobilier des autres banques du marché pour vous assurer d’effectuer le meilleur choix. Trouvez le meilleur taux et réduisez le coût total de votre prêt immobilier. Et n’oubliez pas de prendre une minute pour comparer les assurances de prêt pour faire des économies.
Retrouvez nos guides conseils ainsi que les dernières actualités du monde du prêt immobilier.
Longtemps spécialisé dans le financement de l’immobilier et du secteur public, le Crédit Foncier de France (CFF) voit le jour en 1853 à Paris. La banque a accompagné de nombreuses générations d’emprunteurs dans la concrétisation de leur projet. Désormais intégré au groupe BPCE (Banque Populaire et Caisse d’Épargne), le Crédit Foncier a disparu en 2019 en tant qu’enseigne autonome et ne propose plus de prêt immobilier depuis cette date. Il continue toutefois à gérer les crédits immobiliers en cours pour le compte de ses clients.
La Caisse d’Épargne, intégrée au groupe BPCE depuis 2009, a vu le jour en 1818 sous la forme d’une première Caisse d'Épargne et de Prévoyance à Paris. Le réseau intègre aujourd’hui plus de 4.000 agences réparties au sein de 14 grandes caisses régionales. Vous souhaitez y souscrire un crédit immobilier ? Les conditions proposées peuvent différer significativement d’une région à l’autre, mais sont souvent compétitives.
Lancée en 2005 et 2006, Boursorama Banque s’impose comme l’une des premières banques 100 % en ligne en France. Cette filiale de la Société Générale propose, dès sa création, une offre de crédit immobilier qui complète ses services et la distingue de ses principaux concurrents.
Fondée en 2006, la Banque Postale a repris l’intégralité des services financiers du groupe public La Poste, dont elle demeure une filiale à 100 %. Connue avant tout pour ses services bancaires de proximité dans les bureaux de poste, l’enseigne a également diversifié son activité vers le financement de projet et notamment le crédit immobilier.
Le Crédit industriel et commercial a vu le jour en 1859. Cette banque compte 5,2 millions de clients, dont 4,2 millions de particuliers. 1.874 points de vente en France et 20.092 collaborateurs vous accueillent. Vous envisagez de souscrire un crédit immobilier dans cette banque ? Peut-être souhaitez-vous avant toute chose connaître le taux de prêt immobilier 2022 du CIC pour vous faire un avis ? Si tel est le cas, sachez qu’il n’existe pas de taux standard. Celui-ci va principalement dépendre de votre profil d’emprunteur, les conseillers du CIC proposent des solutions au cas par cas.
Longtemps spécialisé dans le financement de l’immobilier et du secteur public, le Crédit Foncier de France (CFF) voit le jour en 1853 à Paris. La banque a accompagné de nombreuses générations d’emprunteurs dans la concrétisation de leur projet. Désormais intégré au groupe BPCE (Banque Populaire et Caisse d’Épargne), le Crédit Foncier a disparu en 2019 en tant qu’enseigne autonome et ne propose plus de prêt immobilier depuis cette date. Il continue toutefois à gérer les crédits immobiliers en cours pour le compte de ses clients.
