Nombre d'années | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
---|---|---|---|---|
Taux bas | 0.4% | 0.56% | 0.67% | 0.92% |
Taux médian | 0.87% | 1.05% | 1.24% | 1.49% |
Chaque mois, lesfurets vous propose un baromètre des taux de prêt immobilier actualisé pour chaque région de France. Grâce à notre page dédiée, analysez et suivez l’évolution des taux d’intérêts régionaux et nationaux sur 10, 15, 20 et 25 ans pour vous aider à emprunter au meilleur taux.
Pour vous aider à trouver votre prêt immobilier au meilleur taux et au meilleur moment, lesfurets vous propose de suivre chaque mois les taux nationaux et régionaux à 10, 15, 20 et 25 ans grâce à son baromètre des taux de crédit immobilier.
L’intérêt immobilier est la somme qu’un emprunteur doit payer à une banque pour obtenir un crédit immobilier. Lorsqu’il est exprimé en pourcentage du capital emprunté, on parle de taux d'emprunt immobilier. Le taux immobilier correspond au coût du prêt de la somme dont vous avez besoin pour votre projet immobilier.
Par exemple, si vous empruntez 100.000 euros sur deux ans avec un taux de prêt immobilier fixe de 5 %, vous devrez rembourser 52 500 euros par an, soit 105.000 euros à l’échéance de votre crédit.
L’intérêt est donc à la fois :
Le calcul des taux de prêts immobiliers repose sur plusieurs critères :
Un peu à la façon d’une prime d’assurance, le taux d’intérêt immobilier repose en partie sur le risque de non remboursement que prend la banque en vous prêtant de l’argent. Sans surprise, si vous gérez mal votre épargne, que vous êtes en CDD ou que vos revenus sont faibles, vous représentez un risque plus important que si vous avez un apport conséquent, un CDI et un bon salaire.
L’une des raisons d’être de notre baromètre des taux est également de vous donner la possibilité de comparer les meilleurs taux immobiliers d’une région à l’autre.
En effet, ceux-ci peuvent varier notablement selon la ville ou le département où se trouve le bien que vous envisagez d’acquérir.
Plusieurs raisons à cela :
Ainsi, si une banque n’atteint pas ses objectifs commerciaux en matière de crédits immobiliers, elle aura tendance à proposer des taux de prêt immobilier plus faibles pour séduire de nouveaux acheteurs potentiels. Évidemment, lorsque vous habitez dans une région où les transactions immobilières sont rares, les chances que cette situation se produise sont plus importantes.
Nous l’avons vu, beaucoup de critères entrent en jeu lorsqu’il s’agit de savoir quel taux pour son prêt immobilier. Chaque demande d’emprunt est ainsi nourrie par des besoins et des capacités financières très différentes d’un emprunteur à l’autre.
La seule solution efficace pour savoir de quel taux vous pouvez bénéficier pour votre immobilier consiste à réaliser une comparaison en ligne. Réalisable en quelques minutes seulement, celle que nous proposons via notre outil dédié, vous permettra de connaître votre taux, en plus de toutes les conditions d’emprunt dont vous pourrez éventuellement bénéficier.
Pour bénéficier du meilleur taux immo et profiter des taux bas, il faut mettre toutes les chances de votre côté. Évidemment, un apport personnel conséquent et une bonne situation professionnelle ne pourront que jouer en votre faveur, mais vous pouvez aussi actionner d’autres leviers :
À noter que nous avons dressé un comparatif des taux d'intérêts 2019/2020 des crédits immobiliers pour vous aider à y voir plus clair sur les fluctuations du marché.
Retrouvez nos guides conseils ainsi que les dernières actualités du monde du prêt immobilier.
Vendre pour acheter, acheter pour vendre, comment faire coïncider vente et achat d’une maison ou d’un appartement ? On vous propose ici de faire un point détaillé sur les différentes solutions qui existent, de la moins contractuelle à la plus formelle. Parce que ne l’oubliez pas, en achat-revente, tout est une question de négociations !
Contracter un emprunt bancaire est une opération relativement courante lors d’un investissement immobilier. Cette solution peut également se révéler très utile dans le cadre de travaux d’aménagement et de rénovation énergétique. Cependant, vous ne pouvez pas emprunter n’importe quelle somme d’argent à votre banquier, car tout dépend en réalité de votre capacité d’emprunt !
Comment réussir à emprunter 100.000 euros pour réussir pleinement votre projet ? Quelles sont les conditions à respecter si vous souhaitez opter pour ce type de financement ? Quelques éléments de réponse ci-dessous.
Si la crise sanitaire que nous vivons a fragilisé certains secteurs, l’immobilier s’en sort bien. Les sites de crowdfunding ont servi un rendement de 9,3 % en 2020. La tendance va-t-elle durer ? Selon les experts, ce n’est pas certain.
Les prix de l’immobilier sont, en règle générale, calqués sur le coût de la vie. Vous habitez une grande ville ? Alors peut-être que celle-ci fait partie des dix plus chères de France. Le portail immobilier SeLoger vient de publier une étude à ce sujet, voici ce qu'il faut en retenir.
Sur les douze derniers mois, les prix de l'immobilier ont reculé à Paris. À combien s'évalue désormais le mètre carré dans la capitale ? Quelles explications donner à ce phénomène et quelles peuvent être les opportunités pour les emprunteurs ? On vous dit tout !