| Nombre d'années | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|
| Taux bas | 0.35% | 0.55% | 0.66% | 0.96% |
| Taux médian | 0.83% | 1.09% | 1.28% | 1.54% |
Chaque mois, LesFurets.com vous propose un baromètre des taux de prêt immobilier actualisé pour chaque région de France. Grâce à notre page dédiée, analysez et suivez l’évolution des taux d’intérêts régionaux et nationaux sur 10, 15, 20 et 25 ans pour vous aider à emprunter au meilleur taux.
Pour vous aider à trouver votre prêt immobilier au meilleur taux et au meilleur moment, LesFurets.com vous propose de suivre chaque mois les taux nationaux et régionaux à 10, 15, 20 et 25 ans grâce à son baromètre des taux de crédit immobilier.
L’intérêt immobilier est la somme qu’un emprunteur doit payer à une banque pour obtenir un crédit immobilier. Lorsqu’il est exprimé en pourcentage du capital emprunté, on parle de taux d'emprunt immobilier. Le taux immobilier correspond au coût du prêt de la somme dont vous avez besoin pour votre projet immobilier.
Par exemple, si vous empruntez 100 000 euros sur deux ans avec un taux de prêt immobilier fixe de 5 %, vous devrez rembourser 52 500 euros par an, soit 105 000 euros à l’échéance de votre crédit.
L’intérêt est donc à la fois :
Le calcul des taux de prêts immobiliers repose sur plusieurs critères :
Un peu à la façon d’une prime d’assurance, le taux d’intérêt immobilier repose en partie sur le risque de non remboursement que prend la banque en vous prêtant de l’argent. Sans surprise, si vous gérez mal votre épargne, que vous êtes en CDD ou que vos revenus sont faibles, vous représentez un risque plus important que si vous avez un apport conséquent, un CDI et un bon salaire.
L’une des raisons d’être de notre baromètre des taux est également de vous donner la possibilité de comparer les meilleurs taux immobiliers d’une région à l’autre.
En effet, ceux-ci peuvent varier notablement selon la ville ou le département où se trouve le bien que vous envisagez d’acquérir.
Ainsi, si une banque n’atteint pas ses objectifs commerciaux en matière de crédits immobiliers, elle aura tendance à proposer des taux de prêt immobilier plus faibles pour séduire de nouveaux acheteurs potentiels. Évidemment, lorsque vous habitez dans une région où les transactions immobilières sont rares, les chances que cette situation se produise sont plus importantes.
Pour bénéficier du meilleur taux immo et profiter des taux bas, il faut mettre toutes les chances de votre côté. Évidemment, un apport personnel conséquent et une bonne situation professionnelle ne pourront que jouer en votre faveur, mais vous pouvez aussi actionner d’autres leviers :
À noter que nous avons dressé un comparatif des taux d'intérêts 2018/2019 des crédits immobiliers pour vous aider à y voir plus clair sur les fluctuations du marché.
Retrouvez nos guides conseils ainsi que les dernières actualités du monde du prêt immobilier.
Avec une nouvelle baisse des taux d'intérêt des crédits immobiliers enregistrée en cette fin du mois d'octobre 2019, nous avons pris le temps de comparer l'évolution de ces données avec celles en vigueur l'année dernière à la même époque. Le comparatif immobilier des taux d'intérêt 2018 et 2019 lesfurets, c'est par ici !
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