| Nombre d'années | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|
| Taux bas | 0.36% | 0.56% | 0.77% | 0.97% |
| Taux médian | 0.87% | 1.1% | 1.28% | 1.58% |
Chaque mois, lesfurets vous propose un baromètre des taux de prêt immobilier actualisé pour chaque région de France. Grâce à notre page dédiée, analysez et suivez l’évolution des taux d’intérêts régionaux et nationaux sur 10, 15, 20 et 25 ans pour vous aider à emprunter au meilleur taux.
Pour vous aider à trouver votre prêt immobilier au meilleur taux et au meilleur moment, LesFurets.com vous propose de suivre chaque mois les taux nationaux et régionaux à 10, 15, 20 et 25 ans grâce à son baromètre des taux de crédit immobilier.
L’intérêt immobilier est la somme qu’un emprunteur doit payer à une banque pour obtenir un crédit immobilier. Lorsqu’il est exprimé en pourcentage du capital emprunté, on parle de taux d'emprunt immobilier. Le taux immobilier correspond au coût du prêt de la somme dont vous avez besoin pour votre projet immobilier.
Par exemple, si vous empruntez 100 000 euros sur deux ans avec un taux de prêt immobilier fixe de 5 %, vous devrez rembourser 52 500 euros par an, soit 105 000 euros à l’échéance de votre crédit.
L’intérêt est donc à la fois :
Le calcul des taux de prêts immobiliers repose sur plusieurs critères :
Un peu à la façon d’une prime d’assurance, le taux d’intérêt immobilier repose en partie sur le risque de non remboursement que prend la banque en vous prêtant de l’argent. Sans surprise, si vous gérez mal votre épargne, que vous êtes en CDD ou que vos revenus sont faibles, vous représentez un risque plus important que si vous avez un apport conséquent, un CDI et un bon salaire.
L’une des raisons d’être de notre baromètre des taux est également de vous donner la possibilité de comparer les meilleurs taux immobiliers d’une région à l’autre.
En effet, ceux-ci peuvent varier notablement selon la ville ou le département où se trouve le bien que vous envisagez d’acquérir.
Ainsi, si une banque n’atteint pas ses objectifs commerciaux en matière de crédits immobiliers, elle aura tendance à proposer des taux de prêt immobilier plus faibles pour séduire de nouveaux acheteurs potentiels. Évidemment, lorsque vous habitez dans une région où les transactions immobilières sont rares, les chances que cette situation se produise sont plus importantes.
Nous l’avons vu, beaucoup de critères entrent en jeu lorsqu’il s’agit de savoir quel taux pour son prêt immobilier. Chaque demande d’emprunt est ainsi nourrie par des besoins et des capacités financières très différentes d’un emprunteur à l’autre.
La seule solution efficace pour savoir de quel taux vous pouvez bénéficier pour votre immobilier consiste à réaliser une comparaison en ligne. Réalisable en quelques minutes seulement, celle que nous proposons via notre outil dédié, vous permettra de connaître votre taux, en plus de toutes les conditions d’emprunt dont vous pourrez éventuellement bénéficier.
Pour bénéficier du meilleur taux immo et profiter des taux bas, il faut mettre toutes les chances de votre côté. Évidemment, un apport personnel conséquent et une bonne situation professionnelle ne pourront que jouer en votre faveur, mais vous pouvez aussi actionner d’autres leviers :
À noter que nous avons dressé un comparatif des taux d'intérêts 2018/2019 des crédits immobiliers pour vous aider à y voir plus clair sur les fluctuations du marché.
Retrouvez nos guides conseils ainsi que les dernières actualités du monde du prêt immobilier.
Qu’est-ce qu’un apport personnel ? Pourquoi il est important de bien le constituer pour obtenir votre crédit immobilier ? Quelles sont les alternatives et est-il possible d’obtenir un crédit sans apport ? On répond à toutes les questions que vous vous posez dans ce guide.
Si le prêt relais est une solution efficace pour vous permettre d’acheter un logement grâce à un crédit immobilier, tout en vendant votre habitation actuelle, il faut que votre plan de financement soit le mieux ficelé possible. On vous dit comment bénéficier des meilleures conditions d’emprunt.
Vous souhaitez contracter un crédit immobilier sans apport personnel ? Ce genre d’opération n’est que très rarement proposée par les banques en raison de son risque, mais il est toujours possible d’obtenir gain de cause en justifiant de votre situation et d’un certain nombre d’éléments.
Notre partenaire La Centrale de Financement nous confirme que les taux de crédit immobilier ont légèrement augmenté. On vous explique comment, pourquoi cette information est à prendre avec des pincettes et pourquoi profiter de conditions d'emprunt toujours très favorables, avant qu'il ne soit définitivement trop tard.
En cette période d'inquiétude sur la réforme du système de retraite, les Français trouvent d'autres moyens d'assurer leur avenir financier, notamment en investissant dans la pierre. Alors que les achats ont explosé cette année dans l’immobilier ancien, la tendance est légèrement différente en ce qui concerne le neuf. Quelques conseils pour investir sereinement.
La dernière enquête réalisée par BVA pour lesfurets à propos des propriétaires et du crédit immobilier dénote une nette appétence des Français pour le crédit immobilier. Ils émettent cependant quelques réserves en ce qui concerne le parcours pour y accéder et l’accompagnement.
