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En quoi consiste le taux actuariel pour un prêt immobilier ?

Tout sur les taux d'emprunt par Hugo Eugène - créé le 26 juin 2021 - mis à jour le 15 juillet 2021

Désignant le véritable taux de rendement d’un placement afin d’en estimer la valeur, le taux actuariel est un taux d’actualisation qui est très utilisé dans le monde des finances et notamment en immobilier. Servant ainsi à calculer le taux annuel effectif global (TAEG) d’un prêt immobilier entre autres, il se calcule à l’aide de différents flux financiers.

Immobilier : comment fonctionne un prêt à taux capé ?

Tout sur les taux d'emprunt par Hugo Eugène - créé le 25 juin 2021 - mis à jour le 15 juillet 2021

Variante du crédit immobilier à taux révisable, le taux capé, également appelé taux sécurisé ou encore taux flooré, permet de limiter les variations de taux, tant à la hausse qu’à la baisse. Fixant dès lors un plafond lors de la signature du contrat de prêt, cette option permet à l'emprunteur immobilier de ne pas dépasser le taux d'usure, qui n'est autre que le taux maximal légal que les organismes de prêt ont la possibilité de pratiquer lors de l'accord d'un crédit.

Quelle épargne ou placement choisir pour acheter sa maison ou son appartement ?

Tout sur les taux d'emprunt par Hugo Eugène - créé le 24 juin 2021 - mis à jour le 7 juillet 2021

L’achat d’un bien immobilier ne s’improvisant pas, pour pouvoir bénéficier des meilleures conditions de prêt et par là même des meilleurs taux du marché, votre capacité à épargner aura pour effet de rassurer l’organisme banquier avant de vous accorder un crédit.

À quoi correspond le taux nominal d’un prêt immobilier ?

Tout sur les taux d'emprunt par Hugo Eugène - créé le 23 juin 2021 - mis à jour le 15 juillet 2021

Lorsque vous contractez un crédit immobilier, il est fondamental de non seulement s’intéresser aux conditions de financement de celui-ci mais aussi de s’attarder sur les différents taux d’intérêts que proposent les organismes prêteurs. Le taux nominal constituant un élément déterminant pour votre projet d’achat, ce guide vous permettra d’y voir plus clair.

Prêt immobilier : c’est quoi un taux variable ?

Tout sur les taux d'emprunt par Hugo Eugène - créé le 22 juin 2021 - mis à jour le 15 juillet 2021

Contracter un crédit immobilier revenant forcément à rembourser des intérêts à l’organisme prêteur, les offres de prêt peuvent se montrer totalement différentes suivant le taux pour lequel vous souhaitez opter. Parmi ces différentes propositions, le taux variable, autrement appelé taux révisable, propose une multitude de montages financiers. Vous trouverez dans ce guide tout ce qu’il y a à savoir sur ce taux.

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