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Quels critères jouent sur le taux de l’assurance prêt immobilier ?

Trois critères principaux ont un impact sur le calcul du taux de l’assurance prêt immobilier :

    • votre âge. Le taux augmente en fonction de l’âge de l’assuré à la souscription, les risques de décès étant répercutés sur les tarifs
    • votre état de santé. Les personnes souffrant de problèmes de santé se verront appliquer un taux plus important.
    • le type de contrat souscrit (contrat groupe ou contrat cadre)

Comment est calculé le taux des contrats groupes proposés par une banque ?

Les banques proposent à leurs assurés des « contrats groupes » standardisés et avec des taux fixes. En 2016, la moyenne de ces taux s’établissait à 0,3%.

De plus, le niveau des cotisations demeure inchangé depuis la souscription jusqu’à l’échéance du contrat.

Comment est calculé le taux des contrats individuels proposés par les compagnies d’assurance ?

Ces contrats sont plus personnalisés et leurs modes de calcul ainsi que les critères retenus diffèrent en fonction des compagnies.

Néanmoins, les critères retenus sont en général :

Le taux de l’assurance prêt immobilier est établi en croisant toutes ces données, et il peut fortement varier d’une compagnie à l’autre. Néanmoins, un non fumeur jeune et en bonne santé pratiquant un sport peu dangereux, se verra, par exemple, toujours proposer un taux très attractif.

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