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À qui faut-il s’adresser pour emprunter ?

Pour dresser l’éventail le plus large du marché de l’immobilier, l’acquéreur peut s’adresser à différents acteurs du secteur.

  • Les banques commerciales. Ces établissements proposent des prestations en matière d’emprunt très intéressantes.
  • Les banques spécialisées. Elles sont clairement orientées vers le prêt immobilier. Grâce à leur connaissance approfondie du marché, elles proposent un emprunt adapté aux différentes situations.
  • Un courtier. Son rôle est de comparer les meilleures offres entre les banques.

Quel est le taux à comparer le plus significatif ?

Le Taux effectif global annuel (TEG), comprenant le taux d’intérêt et les frais annexes, est le plus complet pour comparer.

Au remboursement propre du crédit, il faut greffer différentes dépenses supplémentaires :

  • L’assurance du prêt immobilier

Soyez attentif au coût total de l’assurance emprunteur sur l’ensemble de la durée du crédit. C’est un bon indicateur pour avoir une meilleure visibilité sur l’offre.

  • La garantie du crédit immobilier

Certaines banques peuvent proposer l’hypothèque ou les organismes de caution pour garantir votre prêt.

Dans le cas de l’hypothèque, la vente du bien sert de garantie à la banque.

Dans le cas où l’acquéreur fait appel à un organisme de caution, c’est une société gestionnaire de fond mutualisé qui prend à sa charge les mensualités en cas de non-paiement de la part de l’emprunteur.

Pour plus d’informations sur les garanties de votre prêt immobilier, n’hésitez pas à consulter notre guide dédié au sujet en cliquant ici.

  • Les indemnités de remboursement

Si vous souhaitez vendre un bien avant la fin du crédit, vous devrez payer des indemnités de remboursement anticipé qui s’avèrent très élevées.

Les banques peuvent prélever jusqu’à 3% du montant restant dû.

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    1 commentaire(s)

    1. RENAUD

      Bonjour je souhaiterais revoir mon prêt immobilier en cour mais je ne sais pas comment faire ? Mon époux est âgé de 49 ans et moi de 44 ans ce qui semble être un obstacle quand à la reprise de notre prêt auprès des organismes bancaire …Nous avons trois prêts immobiliers dont un prêt à 6% !!! existe t il une solution ??

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