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Vous vous intéressez au marché immobilier du Puy-de-Dôme, et envisagez l’acquisition d’un bien ? Un courtier à Clermont-Ferrand sera en mesure d’apporter un soutien précieux à votre projet, en négociant au plus juste les conditions de votre futur emprunt. Taux d’intérêt, frais de dossier, assurance emprunteur… Le courtier traite en direct avec votre banquier pour vous apporter l’offre de prêt la plus compétitive à laquelle vous pouvez avoir droit. En payant moins d’intérêts sur votre emprunt, vous augmenterez mécaniquement votre pouvoir d’achat immobilier !

Avec lesfurets, il est facile de sélectionner un courtier performant dans la région de Clermont-Ferrand et ailleurs dans le Puy-de-Dôme (63). Notre plateforme met également à votre disposition un panel de simulateurs de ligne pour tester différentes hypothèses d’emprunt en toute liberté. Essayez, par exemple, nos calculettes de taux d’intérêt, mensualité, capacité d’emprunt et taux d’endettement.

Quel est le rôle d’un courtier immobilier à Clermont-Ferrand ?

Un courtier immobilier à Clermont-Ferrand a pour fonction de vous accompagner au cours de la recherche du financement de votre futur bien immobilier. L’achat d’une maison ou d’un appartement exige, la plupart du temps, de souscrire un emprunt. Le courtier en région, mandaté par vos soins, va prendre directement contact avec différents réseaux bancaires et les mettre en concurrence. Son objectif : obtenir pour vous l’offre de prêt la moins chère possible !

Meilleur est votre profil d’emprunteur (revenus élevés, apport personnel important…) et plus il sera en mesure de négocier des conditions intéressantes.

Un courtier, toutefois, a aussi son utilité pour les emprunteurs présentant un dossier plus fragile. Dans ce cas, son appui sera bien souvent indispensable pour obtenir l’accord de principe d’une banque et l’envoi d’une offre de prêt.

Enfin, un courtier en crédit à Clermont-Ferrand pourra aussi vous apporter son aide pour obtenir d’autres types de financement, comme :

  • Un crédit à la consommation ou un prêt personnel, par exemple pour engager des travaux dans votre logement
  • Le rachat d’un ancien crédit immobilier à un nouveau taux plus avantageux
  • Le regroupement de plusieurs crédits en une mensualité unique. 

Bénéficier du meilleur taux à Clermont-Ferrand pour votre projet immobilier

Clermont-Ferrand est le chef-lieu du département du Puy-de-Dôme (63) et se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville comptait un total de 146 734 habitants en 2018, soit une progression importante de près de 8 000 habitants en seulement dix ans. La commune s’étend sur un territoire assez vaste de 42 km² et constitue la ville centre de Clermont Auvergne Métropole, regroupant 21 communes et près de 300 000 habitants.

Clermont doit, notamment, son attractivité à une forte concentration d’établissements d’enseignement supérieur et à une importante population étudiante. Elle bénéficie, par ailleurs, d’un important dynamisme économique et d’une tradition industrielle solidement ancrée, notamment dans le domaine automobile.

Le marché immobilier de Clermont-Ferrand reste globalement assez accessible pour les particuliers à la recherche d’un logement, même si le tarif au mètre carré a connu une valorisation de 22 % en dix ans. Plus de 8 logements sur 10 à Clermont-Ferrand sont des appartements. Les locataires représentent, par ailleurs, près des deux tiers des habitants.

Quel taux pour un prêt à Clermont-Ferrand ?
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Le montant moyen emprunté pour acquérir un logement en France est actuellement de 230 000 €. Un courtier immobilier à Clermont-Ferrand vous accompagnera pour négocier les conditions les plus favorables. Pour un prêt de 230 000 € sur 25 ans, il peut actuellement vous faire bénéficier en Auvergne-Rhône-Alpes d’un taux bas de 1,05 %.

Le tableau ci-dessous vous indique le montant prévisible de votre future mensualité pour un prêt immobilier à Clermont-Ferrand de 230 000 €, en fonction de la durée d’emprunt :

Prêt
Sur 10 ans
Sur 15 ans
Sur 20 ans
Sur 25 ans
Mensualités 1.956 € 1.341 € 1.048 € 872 €
Taux
0,40 % 0,65 % 0,90 % 1,05 %
N’oubliez pas de parler de l’assurance emprunteur avec votre courtier à Clermont-Ferrand.

La souscription d’une assurance emprunteur est indissociable de la signature d’une offre de prêt. Cette couverture essentielle protège en effet votre famille dans le cas d’un imprévu d’une particulière gravité : décès, invalidité permanente, incapacité de travail… Si vous êtes privé de vos revenus, l’assureur prendra le relais et continuera à rembourser le prêt immobilier auprès de la banque.

Un courtier en assurance à Clermont-Ferrand pourra également vous aider à sélectionner le contrat le moins cher dans le cadre d’une délégation d’assurance. C’est la raison pour laquelle vous ne devez surtout pas oublier d’évoquer ce point avec lui !

Pour rappel, vous avez le droit de faire confiance à l’assureur de votre choix depuis la loi Lagarde de 2010, et n’avez plus l’obligation de souscrire l’assurance emprunteur de la banque elle-même. La seule condition posée par la loi est l’équivalence entre les garanties exigées par la banque et celles proposées par votre assurance emprunteur.

Pourquoi est-il intéressant de faire appel à un courtier à Clermont-Ferrand ?

La signature du compromis ou de la promesse de vente n’est que la première étape de votre achat immobilier. Vous disposez ensuite de quelques semaines pour trouver une offre de prêt convenable, ce qui implique normalement de multiplier les rendez-vous auprès d’une multitude de banques. Un courtier à Clermont-Ferrand vous épargne ces démarches et vous fait gagner un temps précieux.

Vous réaliserez, par ailleurs, des économies importantes sur le coût de votre prêt, en obtenant un taux d’intérêt bien plus avantageux que si vous aviez négocié seul.

Le conseil de François !
La prise de contact avec un courtier pour une simple étude de votre dossier est entièrement gratuite. Vous n’aurez à rémunérer le courtier pour ses efforts que si vous acceptez l’offre de prêt négociée par ses soins.

Trouver votre crédit immobilier grâce à nos partenaires courtiers

Vous recherchez le meilleur courtier à Clermont-Ferrand ? Avec le comparateur en ligne lesfurets, votre quête du professionnel le plus adapté à votre projet sera bien plus simple. Notre outil interroge en direct une base de données de nombreux courtiers partenaires dans le secteur de Clermont-Ferrand et du Puy-de-Dôme (63).

Ne vous fiez pas au premier avis sur un courtier à Clermont-Ferrand déniché sur internet. Vous trouverez, ci-dessous, la liste à jour des partenaires certifiés lesfurets dans les environs :

La Centrale de Financement

  • Clermont-Ferrand : 92, avenue du Brézet – 63000 Clermont-Ferrand,- 04 44 05 01 05

IN&FI Crédits

  • Clermont-Ferrand : 76 boulevard François Mitterrand – 63000 Clermont-Ferrand – 06 35 23 34 79
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