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La capitale historique de la Bourgogne propose toujours de nombreuses opportunités aux investisseurs immobiliers à la recherche d’une résidence principale ou encore d’un bien locatif rentable. Attention toutefois à ne pas surpayer votre emprunt ! Un courtier en prêt immobilier à Dijon veillera à obtenir pour vous des conditions très avantageuses concernant le taux d’intérêt, les frais de dossier ou encore l’assurance emprunteur de votre contrat. Vous réaliserez ainsi des économies appréciables et augmenterez de façon significative votre pouvoir d’achat immobilier.

Partenaire privilégié de tous vos projets de financement, la plateforme lesfurets vous accompagne dans le cadre de votre achat immobilier en Côte-d’Or et vous aide à choisir un courtier partenaire. Profitez également en toute liberté de nos calculettes en ligne pour simuler entre autres un taux d’intérêt, une mensualité, votre capacité d’emprunt ou votre taux d’endettement actuel.

Quel est le rôle d’un courtier immobilier à Dijon ?

Le recours à un courtier est au moins aussi utile que celui à un agent immobilier à Dijon. Comme tous les courtiers en région, il vous apporte notamment son carnet d’adresses et son pouvoir de négociation : il entretient des relations commerciales régulières avec de nombreux établissements bancaires et peut ainsi les convaincre de faire un geste sur votre offre de prêt. Si vous avez un profil intéressant, vous bénéficierez d’un taux d’intérêt au plus bas et parfois de la gratuité des frais de dossier.

Vous craignez un refus de prêt en raison d’une faiblesse dans votre dossier, comme des revenus tout juste suffisants ou un apport personnel d’un montant faible ? Les services d’un courtier sont alors doublement intéressants, puisque son appui fournira souvent le coup de pouce nécessaire pour faire évoluer la position de la banque.

Un courtier immobilier à Dijon, enfin, peut se révéler utile dans d’autres circonstances qu’un achat de bien immobilier. Citons en particulier :

  • La négociation d’un prêt personnel, d’un prêt travaux ou d’un crédit à la consommation d’un autre type
  • Le rachat ou le regroupement de crédits, pour payer une seule mensualité et diminuer votre endettement.

Bénéficier du meilleur taux à Dijon pour votre projet immobilier

Dijon est le chef-lieu du département de Côte-d’Or (21) et de la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville, qui s’étend sur un total de 40 km², comptait une population de 156 854 habitants en 2018, soit un gain d’environ 5 000 habitants en 10 ans (+ 3,48 %). L’intercommunalité de Dijon Métropole, quant à elle, rassemble un total de 23 communes et 253 000 habitants.

La capitale historique de la Bourgogne séduit les nouveaux arrivants par la qualité de son cadre de vie, son patrimoine architectural particulièrement prestigieux ou encore sa réputation internationale en matière de gastronomie. Le bassin d’emploi de la ville est très diversifié, avec la présence de nombreuses entreprises spécialisées dans des secteurs tels que l’électronique, la mécanique, l’agroalimentaire et la chimie.

Quel taux pour un prêt à Dijon ?
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Le marché immobilier de Dijon a la particularité de rester assez accessible par rapport à celui d’autres métropoles régionales. Le prix au mètre carré n’a par ailleurs progressé que de 11,7 % au cours des dix dernières années. Les maisons individuelles représentent environ 15 % de l’habitat total dans la ville-centre. Les locataires sont nettement majoritaires et constituent 58,2 % de la population totale.

Le montant moyen emprunté pour acquérir un logement en France est actuellement de 230 000 €. Un courtier immo à Dijon peut vous aider à payer le minimum d’intérêts sur cette somme importante. Pour un prêt de 230 000 € sur 25 ans, il peut actuellement vous faire bénéficier en Bourgogne-Franche-Comté d’un taux bas de 0,98 %.

Le tableau ci-dessous vous indique le montant prévisible de votre future mensualité pour un prêt immobilier à Dijon de 230 000 €, en fonction de la durée d’emprunt :

Prêt
Sur 10 ans
Sur 15 ans
Sur 20 ans
Sur 25 ans
Mensualités 1.965 € 1.3516 € 1.047 € 865 €
Taux
0,50 % 0,75 % 0,89 % 0,98 %
N’oubliez pas de parler de l’assurance emprunteur avec votre courtier à Dijon.

La souscription d’une assurance emprunteur pour votre prêt immobilier n’est en aucun cas facultative. La banque réclamera systématiquement cette précaution, dans la mesure où elle lui permet d’être remboursée si un événement indépendant de votre volonté (décès, invalidité, maladie…) vous empêche de poursuivre le paiement des mensualités.

Pour autant, rien ne vous oblige à choisir le contrat qu’elle vous propose. Depuis 2010, le principe de la délégation d’assurance vous permet de choisir l’assurance emprunteur de votre choix, dès lors qu’elle propose des garanties équivalentes ou supérieures à celles réclamées par la banque.

Le conseil de François !
C’est la raison pour laquelle il est très utile d’évoquer l’assurance emprunteur avec votre courtier immobilier à Dijon. Ce dernier pourra non seulement obtenir un taux d’intérêt avantageux sur votre prêt, mais aussi vous faire réaliser des économies sur votre contrat d’assurance !

Pourquoi est-il intéressant de faire appel à un courtier à Dijon ?

Le prix d’un courtier à Dijon peut varier d’un professionnel à un autre, et vous pourrez remarquer des différences assez substantielles. Rassurez-vous cependant : dans tous les cas, vous n’avez aucune obligation de le rémunérer tant que vous n’avez pas accepté l’offre de prêt proposée. Ainsi, vous ne pourrez pas trouver un courtier gratuit à Dijon mais une simple prise de contact ne vous engage à rien.

Contre ce petit effort financier, le recours à un courtier vous apporte deux principaux avantages :

  • Des économies réalisées sur votre prêt, avec l’obtention d’un taux d’intérêt bien plus bas que si vous l’aviez négocié seul(e)
  • Une plus grande sérénité d’esprit, en vous dispensant de la nécessité de démarcher vous-même de nombreux conseillers bancaires.

Trouver votre crédit immobilier grâce à nos partenaires courtiers

La sélection du meilleur courtier immobilier à Dijon suppose tout d’abord d’employer les bons outils ! Le comparateur en ligne lesfurets est une référence reconnue et vous permet de consulter très rapidement l’offre de plusieurs courtiers partenaires en Bourgogne-Franche-Comté. Vous pourrez interroger ainsi notre base de données et obtenir une réponse en temps réel.

Vous cherchez un avis sur un courtier à Dijon ? Commencez par examiner la liste complète de nos partenaires certifiés lesfurets dans les environs :

La Centrale de Financement

  •  Dijon : 8 chemin de la Noue (Gessica Center) – 21600 Longvic – 03 73 27 51 51

IN&FI Crédits

  • Dijon : 54 rue Devosges – 21000 Dijon – 03 80 54 29 54
  • Fontaine les Dijon : 16 rue de Dijon – 21121 Fontaine les Dijon – 03 80 54 29 54
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