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Lorsque l’on souhaite mener à bien un projet immobilier, il est bien souvent indispensable de passer par un emprunt. En tant que futur emprunteur, vous allez devoir faire attention à de nombreux détails : le taux immobilier, évidemment, puisque c’est lui qui va conditionner vos mensualités mais pas seulement. Frais de dossier, assurance de prêt… ces éléments peuvent influer sur vos mensualités. Un courtier immobilier à Orléans peut vous aider à faire le point et surtout négocier pour vous les meilleures conditions.

Mais quel courtier faut-il choisir à Orléans ? Chez lesfurets, nous avons une liste de partenaires qui pourront vous faire profiter de leur expertise et vous accompagner dans votre projet. De plus, afin de vous aider à avoir un aperçu global de votre situation et de vos possibilités, nous mettons à votre disposition plusieurs outils : un baromètre pour trouver les taux immobiliers pratiqués, une calculette de mensualités, un outil pour déterminer votre capacité d’emprunt et un autre pour votre taux d’endettement.

Quel est le rôle d’un courtier immobilier à Orléans ?

Vous vous questionnez peut-être sur l’intérêt de contacter un courtier plutôt que de vous contenter de votre conseiller bancaire. La réponse est assez simple : comme tous les courtiers en région, un courtier en prêt immobilier à Orléans a les compétences pour vous aider sur plusieurs points face aux banques :

  • Il présente votre dossier à plusieurs banques, il vous assure d’obtenir au moins une offre ainsi que des conditions de prêt avantageuses même si votre dossier a des points faibles.
  • En mettant en concurrence les banques, le courtier à Orléans va pouvoir obtenir des taux immobiliers très concurrentiels et bien plus intéressants que si vous aviez démarché les banques par vous-même.

Même si un courtier en prêt immobilier est qualifié pour vous aider dans votre projet d’acquisition immobilière, ce ne sont pas ses uniques compétences. En effet, vous pouvez également faire appel à lui pour :

  • Vous aider à obtenir un crédit à la consommation, un prêt personnel ou même un crédit travaux si vous voulez redonner un petit coup de neuf à un bien déjà acquis.
  • Vous accompagner pour faire un regroupement de crédits et ainsi faire des économies sur vos mensualités.
  • Vous conseiller sur le rachat d’un prêt immobilier.

Bénéficier du meilleur taux à Orléans pour votre projet immobilier

Orléans est la préfecture du département du Loiret (45) et la capitale de la région Centre-Val de Loire. En 2018, la ville comptait 116 238 habitants et ce nombre a augmenté d’un peu moins de 3 000 habitants en l’espace de 10 ans. D’une superficie d’environ 27 km², elle appartient à l’intercommunalité Orléans Métropole qui comprend 22 communes pour un total de 287 000 habitants.

Ville riche d’histoire et située à seulement une heure en train de Paris, Orléans attire de nombreuses familles qui veulent profiter d’une ville à taille humaine tout en restant proche de la capitale.

Au niveau économique, plusieurs grands secteurs d’activités sont présents : l’informatique, l’automobile, la pharmacie (Orléans est le premier pôle pharmaceutique de France) ou encore la cosmétique (avec des entreprises comme Christian Dior, Shiseido ou Gemey).

Du fait de son attrait, le marché de l’immobilier à connu une hausse des prix de 19,6 % sur les 10 dernières années. Le parc immobilier d’Orléans se compose à 76 % d’appartements. Les locataires représentent 62,3 % des biens pour 35,7 % de propriétaires.

Quel taux pour un prêt à Orléans ?
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En France, le montant moyen emprunté pour acheter un bien immobilier est de 230 000 €. Pour vous aider, un courtier immobilier à Orléans est un véritable atout afin d’obtenir des conditions avantageuses pour votre crédit. Pour un prêt de 230 000 € sur 25 ans, vous pouvez bénéficier d’un taux bas de 1,05% en région Centre-Val de Loire.

Le tableau ci-dessous vous indique le montant prévisible de votre future mensualité pour un prêt immobilier à Orléans de 230 000 €, en fonction de la durée d’emprunt.

Prêt
Sur 10 ans
Sur 15 ans
Sur 20 ans
Sur 25 ans
Mensualités 1.965 € 1.346 € 958 € 872 €
Taux
0,50 % 0,75 % 0,95 % 1,05 %
N’oubliez pas de parler de l’assurance emprunteur avec votre courtier à Orléans.

L’assurance emprunteur, aussi appelée assurance de prêt, est une garantie incontournable pour sécuriser votre prêt immobilier. En effet, aucune banque n’acceptera de vous prêter de l’argent sans elle. C’est cette assurance qui prendra le relais si vous n’avez plus la capacité de rembourser vos mensualités : en cas d’invalidité, d’incapacité temporaire de travail ou de décès par exemple.

Votre courtier à Orléans aura alors une double casquette : celle vous aider avec votre prêt mais aussi de négocier et trouver pour vous l’assurance emprunteur la plus intéressante en fonction de votre profil. Car même si la banque prêteuse vous propose une assurance pour votre crédit, vous n’avez aucune obligation de l’accepter et pouvez en choisir une autre chez un autre assureur : c’est ce que l’on appelle la délégation d’assurance.

En passant par un courtier en assurance, vous pouvez non seulement faire des économies mais aussi bénéficier d’une assurance de prêt réellement adaptée à votre profil. Il ne faut pas négliger cet élément qui peut peser sur le montant de vos mensualités.

Pourquoi est-il intéressant de faire appel à un courtier à Orléans ?

Si vous êtes réticent à l’idée de contacter un courtier, sachez que vous ne vous engagez à rien en ayant un premier rendez-vous avec lui. En effet, vous pouvez tout à fait lui présenter votre projet d’acquisition et le laisser vous faire des propositions de prêts immobiliers.

Le conseil de François !
Tant que vous n’acceptez aucune des offres qu’il vous propose, vous n’aurez rien à lui payer. Et très souvent, les économies réalisées grâce à lui compensent largement sa rémunération. En outre, sachez qu’il n’existe pas de courtier gratuit à Orléans. Comme n’importe quel professionnel, tout travail mérite salaire !

N’oubliez pas qu’un courtier en prêt immobilier à Orléans peut vous aider à mener sereinement votre projet d’achat. Il peut se charger de négocier avec plusieurs banques, ce qui vous évite de devoir le faire vous-même. Et grâce à ses contacts réguliers avec les établissements bancaires, il peut réussir à obtenir un taux immobilier plus bas que celui que vous auriez pu négocier.

Trouver votre crédit immobilier grâce à nos partenaires courtiers

Vous voulez profiter du soutien du meilleur courtier à Orléans ? Avec lesfurets, vous trouverez sans difficulté des professionnels compétents pour vous aider. Grâce à notre comparateur en ligne, vous allez profiter de notre réseau de courtiers partenaires qui pourront vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d’achat dans la région Centre-Val de Loire.

N’hésitez pas à consulter les avis sur les meilleurs courtiers à Orléans avant de prendre rendez-vous et pensez à regarder du côté de nos courtiers partenaires dans la région :

IN&FI Crédits

  • Orléans Fleury : 11 Place de l’Abbé Pasty – 45400 Fleury-les-Aubrais – 09 83 23 49 35
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