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Quelle mensualité de remboursement avec un salaire de 3 000 € ?

Avez-vous envisagé de procéder à une simulation d’emprunt immobilier avec un salaire net de 3 000 € par mois ? Cette démarche, particulièrement simple et rapide, vous donnera de bonnes bases pour évaluer votre pouvoir d’achat immobilier et mieux situer vos capacités de remboursement.

Quel taux d’endettement avec un salaire de 3 000 € ? 

En matière d’endettement, la même règle de base s’applique dans tous les cas et quel que soit votre niveau de salaire : il est recommandé de ne jamais aller au-delà de 35 % de vos revenus. Si votre salaire de 3 000 € est votre unique revenu, cela équivaut donc à une mensualité maximale de 1 050 €, sous réserve d’autres crédits déjà en cours.

Pour une estimation plus personnalisée, nous vous invitons à utiliser le simulateur d’endettement lesfurets.

Outre le taux d’endettement, la banque vérifie souvent que votre « reste à vivre » après le paiement de chaque mensualité est d’un niveau suffisant eu égard à vos besoins financiers. Sauf cas particulier, cela ne devrait normalement pas poser de problème avec un salaire de 3 000 €.

Quel est l’emprunt maximum avec 3 000 € par mois ?
Une banque prêteuse doit tenir compte de votre reste à vivre et s’assurer que vous disposerez de ressources suffisantes pour régler vos dépenses courantes tout en payant vos mensualités. C’est la raison pour laquelle le plafond d’endettement de 35 % a été défini par le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) comme la limite haute à ne pas dépasser.

Exemple de taux d’intérêt avec mon salaire de 3 000 €

Le tableau ci-dessous vous présente un récapitulatif des taux d’intérêt moyens actuellement proposés aux emprunteurs déclarant un salaire net mensuel de 3 000 € :

Durée de crédit Taux Mensualité respectant le taux d’endettement de 35 %
10 ans 0,50 % 1 050 €
15 ans 0,69 % 1 050 €
20 ans 0,81 % 1 050 €
25 ans 0,91 % 1 050 € 

Par exemple, un taux de 0,81 % peut vous être proposé pour un prêt immobilier sur 20 ans avec la mensualité maximale de 1 050 €.

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Comment connaître le montant que je peux emprunter avec mon salaire ?

Combien emprunter avec un salaire net de 3 000 € ? Selon le taux d’intérêt proposé dans l’offre de prêt, la réponse peut varier d’une façon étonnante ! Même avec une rémunération confortable, un mauvais prêt assorti d’un taux peu compétitif aura pour conséquence de diminuer votre capacité d’emprunt : en effet, chaque mensualité sera constituée d’une part plus importante d’intérêts, au détriment du capital remboursé.

Dans ces conditions, il est essentiel de négocier au mieux le taux d’intérêt de votre offre de prêt. Un courtier partenaire lesfurets est l’interlocuteur idéal pour vous accompagner dans vos démarches. À la fois générateur de gain de temps et d’argent, il va s’occuper pour vous des discussions avec plusieurs établissements bancaires, puis revenir vers vous avec la meilleure offre qu’il a été en mesure de trouver.

Capacité d’emprunt avec un salaire de 3 000 €

Quelle est la durée souhaitée pour votre futur crédit immobilier ? Pour rappel, le montant d’un emprunt en fonction d’un salaire de 3 000 € dépendra aussi de la période totale de remboursement. Si vous ne pouvez pas augmenter davantage votre mensualité, tentez une simulation avec quelques années de paiement en plus !Le tableau récapitulatif suivant indique votre capacité d’emprunt immobilier avec un salaire de 3 000 €, en fonction de la durée du prêt :

Durée de crédit Taux Montant
10 ans 0,50 % 122 877 €
15 ans 0,69 % 179 499 €
20 ans 0,81 % 232 575 €
25 ans 0,91 % 281 643 €

Est-il possible d’emprunter avec un salaire de 3 000 € sans apport ?

Un salaire net de 3 000 € devrait vous permettre de constituer une épargne minimale avant de vous engager dans un projet d’acquisition. Si ce n’est pas le cas, vous pouvez tenter malgré tout de convaincre une banque. La tâche sera évidemment un peu plus difficile : un apport personnel d’au moins 5 à 10 % de la valeur du bien immobilier sera typiquement recherché par la banque. De cette manière, l’emprunteur peut couvrir a minima les frais de notaire sur ses fonds personnels.

Pour bénéficier d’un prêt immobilier sans apport avec 3 000 € nets, rapprochez-vous d’un bon courtier. Son soutien sera précieux pour être destinataire d’au moins une offre de prêt.

Se tourner vers lesfurets pour sa demande de prêt

Dédiez tout le temps nécessaire au montage de votre dossier de demande de prêt ! En l’absence de certaines pièces justificatives cruciales, une banque serait tout à fait fondée à vous refuser un emprunt – même si vous avez de très bons revenus. Voici donc tous les documents à rassembler et à préparer avant de voir le banquier :

  • Les deux derniers avis d’imposition
  • Les trois derniers bulletins de salaire
  • Les trois derniers relevés de compte bancaire
  • La copie d’une pièce d’identité en cours de validité
  • Un justificatif de domicile de moins de trois mois
  • La copie du compromis ou de la promesse de vente.

Combien puis-je emprunter avec mon salaire ? Pour le savoir, commencez par réaliser quelques calculs sur notre site : cela vous prendra quelques secondes tout au plus ! Vous pouvez, par exemple, réaliser une simulation de prêt immobilier ou vous limiter au calcul de votre future mensualité.

Le conseil de François !
Vous avez déjà une bonne idée des principaux critères de votre financement de bien immobilier ? Engagez, dans ce cas, une recherche via le comparateur en ligne lesfurets pour trier et sélectionner les meilleures offres de prêt de nos courtiers partenaires.
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