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L’impact du taux d’assurance emprunteur sur le coût total d’un crédit immobilier

Le TAEA (Taux annuel effectif d’assurance) est désormais intégré dans le calcul du montant de cotisation de l’assurance crédit immobilier.

Il représente en moyenne entre 0,09% et 0,65% du capital emprunté. Il sera évidemment plus élevé en fonction de votre âge ou de votre état de santé.

Les taux plus intéressants pour les assurances individuelles

Depuis 2010, la loi Lagarde permet la délégation d’assurance. En d’autres termes, un emprunteur n’est plus contraint de souscrire le contrat proposé par sa banque mais peut choisir un contrat individuel proposé par une compagnie d’assurance.

Cela tombe bien ! Le taux de l’assurance individuelle est généralement beaucoup plus avantageux que celui des contrats groupes proposés par les établissements prêteurs. Ainsi, certains taux peuvent parfois descendre jusqu’à moins de 0,25 %.

De plus, le mode de calcul entre les deux alternatives est différent :

  • le taux du contrat groupe qui se base sur le montant du prêt est le même pendant toute la durée de l’emprunt
  • le taux du contrat individuel se base sur le capital restant à rembourser

Comment limiter l’impact du taux sur le coût total de l’assurance crédit immobilier ?

Grâce à la délégation d’assurance, il est donc possible de faire jouer la concurrence !

Comment s’y prendre ? En se rendant sur des comparateurs d’assurance en ligne comme LesFurets.com. Il ne vous faudra qu’une poignée de minutes pour remplir le formulaire et accéder à toutes les offres répondant à vos besoins, classées par prix.

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