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Quels sont les différents types de courtier en crédit immobilier ?

La profession de courtage immobilier se scinde en trois grandes catégories.

  • Les réseaux de courtiers : les professionnels travaillant au sein de ces réseaux accompagnent les emprunteurs dans leur recherche de prêt immobilier. Parmi ces réseaux, on peut compter des entreprises comme Cafpi, ACE…
  • Les courtiers sur internet : il s’agit généralement de sites dédiés à la comparaison de prêts immobiliers comme lesfurets.
  • De nombreux courtiers indépendants : à l’instar des réseaux de courtiers, la dimension d’accompagnement des emprunteurs dans leur démarche est particulièrement présente.

Meilleur courtier en crédit

Avant de savoir vers quel professionnel se diriger, il est intéressant de savoir ce qu’est un courtier et en quoi consiste son métier. Le courtier est une personne qui va se positionner comme un intermédiaire entre vous et les organismes de financement ou les assurances. Son rôle va être de vous conseiller, de vous accompagner et de négocier les offres les plus intéressantes pour vous.

Le courtier en crédit immobilier va vous aider à trouver le prêt immo adapté à votre profil. Il va essayer de coller au maximum à vos exigences en ce qui concerne les mensualités, le taux et les garanties.

Le courtier en assurance va effectuer le même travail de conseil mais avec les assurances. Il a une connaissance approfondie du secteur et de ses évolutions pour pouvoir trouver les contrats les plus pertinents en fonction du profil du client.

Quel que soit son domaine d’expertise, le courtier doit être inscrit à l’ORIAS (l’organisme pour le registre des intermédiaires en assurance). Son numéro d’inscription doit d’ailleurs être présent sur tous les documents qu’il donne à ses clients.

Les particuliers peuvent vérifier que leur courtier est bien référencé sur le site de l’ORIAS et donc s’assurer qu’il est autorisé à exercer.

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Classement courtier en crédit immobilier 2021

Il y a de nombreux courtiers en crédit immobilier sur le marché. Il est donc difficile de choisir rapidement celui qui va vous accompagner dans votre projet.

Vous pouvez, bien sûr, demander à vos proches s’ils ont un courtier à vous recommander et avec qui ils ont eu une bonne expérience. Mais si ce n’est pas le cas, nous vous conseillons d’utiliser Google pour trouver des avis sur les courtiers.

Plus ils sont nombreux et plus vous aurez des témoignages pour comparer et trouver quel est le meilleur courtier immobilier pour votre projet.

Ci-dessous, vous trouverez une sélection de courtiers immobiliers qui ont de bonnes notes par rapport aux avis que les utilisateurs ont laissé sur Google.

Courtiers immobiliers Note sur Google
Pretto 4,7/5 (1481 avis)
Hellopret 4,8/5 (901 avis)
Vousfinancer 4,4/5 (21 avis)
Meilleurtaux 4,5/5 (66 avis)
Cafpi 4,9/5 (107 avis)
Artemis Courtage 4,8/5 (1001 avis)
MonEmprunt 4,3/5 (11 avis)
Credixia 4,5/5 (522 avis)
Empruntis 4,5/5 (285 avis)
LCF 4,9/5 (116 avis)

Prêt immobilier : quel est le classement des meilleurs courtiers ?

Sur la base de l’étude de trois dossiers de financement d’une opération immobilière, le magazine « 60 Millions de Consommateurs » a dégagé un classement des différents courtiers en 2018.

  • Un couple de 30 ans avec 40 000 euros de revenus nets par an. Les trentenaires souhaitent acheter un appartement de 230 000€, hors frais de notaire. Ils souhaitent réaliser un prêt de 230 000 € sur 25 ans.
Courtiers Taux annuel effectif global (TAEG), assurance comprise
Meilleurtaux 1,57%
Credixia 1,67%
VousFinancer 2,01%
Empruntis 2,01%

*Source : 60 Millions de Consommateurs

  • Un couple de 40 ans avec 45 000 euros de revenus nets par an. Le couple de quarantenaire achète une maison de 350 000 euros, avec 120 000 euros d’apport personnel. Ils souhaitent emprunter 230 000 euros sur 20 ans.
Courtiers Taux annuel effectif global (TAEG), assurance comprise
Meilleurtaux 1,40%
Credixia 1,46%
VousFinancer 1,76%
Empruntis 1,81%

*Source : 60 Millions de Consommateurs

  • Un couple de 62 ans avec 60 000 euros de revenus nets par an. Il souhaite acheter un bien de 350 000 euros avec 120 000 euros d’apport personnel. Pour réaliser leur projet immobilier, le couple envisage d’emprunter 230 000 euros sur 15 ans.
Courtiers Taux annuel effectif global (TAEG), assurance comprise
Meilleurtaux 1,78%
Credixia 2,01%
VousFinancer 2,22%
Empruntis 2,32%

*Source : 60 Millions de Consommateurs

Meilleur courtier immo : sur quels critères faut-il se baser pour choisir ?

  • Le meilleur courtier immobilier est agréé

L’agrément du courtier est un gage de sérieux. Un courtier agréé doit avoir un diplôme de niveau 1 via l’Intermédiaire en Opérations de Banque et Solutions de Paiement (IOBSP). Les intermédiaires du secteur bancaire comme les courtiers immobiliers doivent être en possession de cette attestation.

Pour exercer une activité de courtage, le courtier doit être immatriculé auprès de l’ORIAS (Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance).

  • Le meilleur courtier immobilier a un bon réseau

Si certains préfèrent travailler avec une seule banque, d’autres privilégient le partenariat avec plusieurs banques. Quelque soit la méthode de travail du courtier, il doit en informer l’emprunteur.

  • Le meilleur courtier immobilier est transparent

Avant d’entreprendre la recherche de la meilleure opportunité de prêt immobilier pour l’emprunteur, le courtier établit un mandat. Sur ce document apparaît le montant des frais de courtage, la liste des établissements bancaires partenaires avec leurs coordonnées, les informations sur les éventuels conflits d’intérêts entre le courtier et les établissements bancaires. La rémunération de la banque partenaire perçue par le courtier suite à l’obtention du prêt immobilier doit être mentionnée dans le mandat.

Comment trouver le meilleur courtier immobilier près de chez vous ?

Que vous viviez à Paris, Nice ou Marseille, les services d’un courtier en pret immobilier sont accessibles partout en France. Pour sélectionner le meilleur courtier proche de chez vous ou de votre lieu de travail, vous pouvez suivre les étapes suivantes :

  • N’hésitez à demander à vos amis ou à de la famille s’ils sont passés par un courtier pour trouver leur prêt immobilier. Si l’expérience a été positive, vous pouvez suivre la recommandation de vos proches et prendre contact avec le professionnel du courtage.
  • Consultez les avis des internautes. En tapant le nom de votre courtier sur le web, vous pouvez lire les témoignages des différents clients.

Prêt immobilier : trouver votre courtier avec lesfurets

Maintenant que vous connaissez les critères de sélection, vous pouvez mettre en concurrence les courtiers pour trouver le meilleur que vous achetiez à deux ou seul. En remplissant le formulaire disponible avec lesfurets, vous pouvez comparer les différentes offres de courtage et sélectionner en quelques clics le meilleur courtier. Il vous accompagnera dans la concrétisation de votre projet immobilier au meilleur tarif.

Les bonnes raisons pour trouver le meilleur courtier via lesfurets ne manquent pas. Notre service est gratuit, rapide, sans engagement, accessible 24h/24 – 7j/7, indépendant et impartial.

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