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Habiter à Cherbourg : les avantages

Vous envisagez de vivre à Cherbourg, mais vous avez encore besoin d’arguments pour vous convaincre ? Voici quelques avantages offerts par cette ville de la Manche :

  • Ville du Cotentin sur les bords de la Manche
  • Un patrimoine naturel remarquable
  • Proche de l’embarquement pour les îles anglo-normandes
  • De nombreux parcs et jardins
  • Engagement de la ville en faveur du développement durable
  • À 3h de Paris en train et à 1h20 de l’aéroport de Caen
  • Un climat tempéré
  • Un prix de l’immobilier bas par rapport à la moyenne française
  • Grand bassin d’emplois
  • Ville dynamique sur le plan sportif et culturel.

Les prix des logements à l’achat à Cherbourg

Le prix moyen d’un logement à Cherbourg fin 2022 est de 2 346 €, un prix à relativiser selon votre projet. Quartier, type de bien, vous allez le constater, les prix sont extrêmement variables.

  • Tandis qu’un studio est proposé à 2 711 €/m², vous pourrez vous offrir un 7 pièces à 2 073 €/m² et un 3 pièces à 2 336 €/m²
  • Un bien ancien est vendu, en moyenne au m², à 2 316 €, contre 3 026 € pour un bien neuf
  • Une maison coûte, en moyenne, 2 325 €/m², contre 2 421 €/m² pour un appartement.

Selon le quartier dans lequel vous comptez vous installer à Cherbourg, là encore, une différence de prix est notable :

  • Amont Quentin : 2 630 €
  • Octeville : 2 536 €
  • Bucaille : 2 536 €
  • Centre : 2 451 €
  • Hôpital : 2 394 €
  • Provinces Centre : 1 646 €.

Évolution des prix de l’immobilier à Cherbourg

Fin 2022, le prix de l’immobilier à Cherbourg atteint, en moyenne, 2 346 €. Si ce prix reste très bas par rapport à la moyenne française, il a tout de même augmenté de 715 € depuis 2015, cela représente une hausse de 31 %. Cherbourg n’a donc pas échappé à la hausse nationale constatée ces dernières années en parallèle de la baisse historique des taux d’intérêt.

Aujourd’hui, la tendance pourrait s’inverser rapidement avec une hausse progressive des taux d’emprunt.

Voici un tableau récapitulatif de l’augmentation des prix de l’immobilier à Cherbourg en 7 ans.

Année 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Prix médian du m² à Cherbourg 1 631 € 1 631 € 1 637 € 1 677 € 1 744 € 1 932 € 2 157 € 2 346 €
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Exemples de prix immobilier à Cherbourg

Avant d’acheter un bien immobilier à Cherbourg, voici un exemple de prix à partir d’annonces de ventes à Cherbourg.

Budget Type de bien Superficie Nombre de pièces Quartier
149 300 € Appartement Duplex 52 m² 3 pièces Centre
253 800 € Appartement 146 m² 4 pièces Centre
323 000 € Maison 165 m² 5 pièces Hôpital

Les prix des logements en location à Cherbourg

Si vous recherchez plutôt une location avant de vous lancer dans un achat immobilier à Cherbourg, sachez que le prix au m² est, en moyenne, de 12 €. Un prix pouvant varier selon la typologie du bien à louer :

  • Studio : 18 €
  • 2 pièces : 14 €
  • 3 pièces : 11 €
  • 4 pièces : 9 €
  • 5 pièces : 9 €
  • 6 pièces : 9 €
  • 7 pièces et plus : 8 €.
Budget Type de bien Superficie Nombre de pièces Quartier
551 € par mois Appartement 52 m² 4 pièces Bucaille
720 € par mois Appartement 69 m² 3 pièces Hôpital
1 062 € par mois Appartement 80 m² 4 pièces Centre

Obtenir le meilleur prêt immobilier pour s’installer à Cherbourg

Vous recherchez une solution pour trouver le meilleur prêt immobilier pour acheter un logement à Cherbourg ? Faites appel aux partenaires lesfurets, des experts capables de trouver, selon votre profil, les meilleures conditions pour votre crédit immobilier. Obtenir le meilleur taux, mais aussi la meilleure assurance de prêt immobilier, permet de réduire le coût du crédit. Cela vous offre deux possibilités : réduire vos mensualités pour augmenter votre reste à vivre ou vous offrir un bien avec une superficie plus importante ou dans un quartier plus prisé de la ville.

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