Quelle évolution pour le prix de l’immobilier à Dijon ?

Habiter à Dijon : les avantages

Si vous avez décidé de vivre à Dijon, vous allez pouvoir profiter de nombreux avantages :

• Un prix de l’immobilier encore raisonnable
• Un cadre de vie agréable dans une ville entre lacs, parcs et jardins
• Ville en mutation avec de nombreux écoquartiers
• Ville d’histoire
• Ville reconnue pour sa gastronomie
• Commune dynamique sur tous les plans (sportif, économique et culturel)
• À 1h40 de Paris et à moins de 2 heures de Lyon en TGV.

Les prix des logements à l’achat à Dijon

Le prix de l’immobilier au m² à Dijon atteint 3 036 €, un prix en constante évolution, à la hausse ou à la baisse selon différents paramètres, comme les caractéristiques du bien et sa localisation à Dijon.

• Le prix du m² dans l’ancien à Dijon est de 2 939 €, contre 3 816 € dans le neuf
• Le prix d’une maison au m² est de 3 114 € en moyenne, contre 3 012 € pour un appartement
• Le prix du m² d’un studio est de 3 582 €, contre 2 816 € pour un 3 pièces et 2 920 € pour un 7 pièces.

Selon le quartier de Dijon dans lequel vous envisagez de vivre, le prix au m² va fortement varier. Voici quelques exemples :

• Cordeliers : 3 372 €
• La Montagne : 3 279 €
• Docteur Lavalle : 3 098 €
• Grangier 3 092 €
• Universités : 3 004 €
• Arquebuse : 2 836 €
• Bel Air : 2 665 €
• Champ Perdrix : 1578 €.

Évolution des prix de l’immobilier à Dijon

Fin 2022, le prix au m² de l’immobilier à Dijon atteint, en moyenne, 3 036 €. Fin 2015, il était de 2 220 €, cela représente une hausse de 816 €. En clair, en 7 ans, le prix de l’immobilier dijonnais a augmenté de 27 %.

Cette hausse est notamment liée à la baisse des taux d’intérêt ayant fortement impacté la demande et a créé un décalage avec l’offre immobilière. Avec une hausse actuelle des taux, la tendance pourrait s’inverser à court terme.

Ce tableau met en lumière l’évolution des prix de l’immobilier à Dijon depuis 2015.

Exemples de prix immobilier à Dijon

Voici quelques exemples de biens immobiliers vendus en 2022 à Dijon. Cela vous permet d’avoir une idée du marché immobilier dijonnais et de définir votre budget selon vos objectifs.

Découvrons, à présent, quelques annonces de biens à vendre à Dijon afin de mieux vous projeter selon votre budget et le quartier visé à Dijon.

Les prix des logements en location à Dijon

Le prix moyen du m² en location à Dijon est de 15 €. Si vous recherchez un bien à louer à Dijon, sachez que ce prix est évolutif selon la typologie du bien immobilier :

• Studio : 19 €
• 2 pièces : 14 €
• 3 pièces : 12 €
• 4 pièces : 11 €
• 5 pièces : 10 €
• 6 pièces : 10 €
• 7 pièces et plus : 8 €.

Nous avons trouvé quelques annonces de biens mis en location à Dijon afin de vous donner une idée plus précise de l’offre fin 2022.

Obtenir le meilleur prêt immobilier pour s’installer à Dijon

Si vous recherchez le meilleur prêt immobilier pour financer votre achat, nous vous invitons à consulter nos courtiers partenaires à Dijon. Ces experts du prêt immobilier vous accompagnent tout au long de la création de votre dossier de crédit immo afin de vous permettre de bénéficier des meilleures conditions. Avec un taux d’intérêt plus bas, vous pouvez envisager de belles économies. Vous réduirez votre mensualité de remboursement et pourrez ainsi profiter d’un reste à vivre plus important. Cette démarche peut aussi vous permettre de réduire votre taux d’endettement et donc d’accéder plus facilement au prêt immobilier.