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Habiter au Havre : les avantages

En posant vos valises au Havre, vous allez profiter d’un certain nombre d’avantages :

  • 8ème ville du littoral où il fait bon vivre selon le magazine Géo
  • Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO
  • Sur la côte d’Albâtre
  • Réserve naturelle de 8 528 hectares
  • Terre de culture et de sport
  • À 2h de Paris
  • Ville innovante en pleine mutation écologique et numérique
  • De nombreux quartiers réhabilités
  • Ville étudiante.

Les prix des logements à l’achat au Havre

En novembre 2022, le prix de l’immobilier au Havre atteint, en moyenne, 2 616 €/m². Ce prix est influencé par différents facteurs :

  • Le prix dans l’ancien est de 2 463 €/m², contre 3 710 €/m² dans le neuf
  • Une maison est vendue, en moyenne, 2 427 €/m², contre 2 776 €/m² pour un appartement
  • Le prix au m² d’un studio est de 3 156 €, contre 2 583 € pour un 3 pièces.

Les prix au m² de l’immobilier au Havre varient également selon le quartier dans lequel vous envisagez d’acheter un bien immobilier :

  • Saint-Vincent : 3 398 €
  • Centre-ville : 3 200 €
  • Dollemard : 2 819 €
  • Le Port : 2 632 €
  • Bléville : 2 284 €
  • Côte Est – Soquence : 1 936 €
  • Vallé Béreult : 1 632 €
  • Caucriauville : 1 084 €

Évolution des prix de l’immobilier au Havre

Au Havre comme ailleurs, le prix de l’immobilier a fortement augmenté au cours des dernières années. La baisse historique des taux d’intérêt n’y est pas étrangère, la demande a augmenté, impactant le prix de l’immobilier havrais.

Entre 2015 et 2022, le prix moyen au m² a augmenté de 689 €. Cela représente une hausse de 27 % en 7 ans.

Avec la hausse des taux d’intérêt en 2022, il est possible d’envisager une stagnation, voire une baisse des prix de l’immobilier au Havre à court terme.

Année 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Prix médian du m² au Havre 1 927 € 1 898 € 1 884 € 1 902 € 1 934 € 2 073 € 2 404 € 2 616 €
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Exemples de prix immobilier au Havre

Pour avoir une première idée du prix d’un bien immobilier au Havre, voici quelques biens vendus en 2022.

Budget Type de bien Superficie Nombre de pièces
154 000 € Appartement 43 m² 2 pièces
265 000 € Maison 88 m² 5 pièces
420 000 € Maison 190 m² 10 pièces

Voici, cette fois, des annonces de logements à vendre au Havre, l’un d’entre eux pourrait correspondre à votre recherche.

Budget Type de bien Superficie Nombre de pièces Quartier
159 400 € Appartement 72 m² 3 pièces Sanvic
249 000 € Appartement 70 m² 3 pièces Centre-ville
347 000 € Maison 118 m² 7 pièces Côte Est – Soquence

Les prix des logements en location au Havre

Vous cherchez une location au Havre ? Le prix moyen au m² est de 13 €/m², ce prix est variable selon la typologie du bien recherché.

  • Studio : 18 €
  • 2 pièces : 13 €
  • 3 pièces : 11 €
  • 4 pièces : 10 €
  • 5 pièces : 9 €
  • 6 pièces : 8 €
  • 7 pièces et plus : 10 €.

Voici quelques annonces de biens en location au Havre pour avoir une idée des prix selon la localisation et le type de bien.

Budget Type de bien Superficie Nombre de pièces Quartier
630 € par mois Appartement 48 m² 2 pièces Côte Est – Soquence
1 000 € par mois Appartement meublé 70 m² 3 pièces Aplemont
1 500 € par mois Appartement meublé 69 m² 3 pièces Saint-Vincent

Obtenir le meilleur prêt immobilier pour s’installer au Havre

Vous recherchez un bien immobilier au Havre ? Les partenaires lesfurets vous accompagnent tout au long de la constitution de votre dossier de prêt. Ils sauront être à l’écoute de votre besoin spécifique pour trouver le meilleur crédit immobilier selon votre profil. L’objectif est d’obtenir le meilleur taux, mais aussi la meilleure assurance emprunteur afin de réduire le coût de votre projet immobilier au Havre.

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