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Habiter à Perpignan : les avantages

Vivre à Perpignan dans les Pyrénées-Orientales offre des avantages non négligeables parmi lesquels :

  • Une situation enviable entre terre et mer
  • Aux portes de l’Espagne
  • Ville d’art et d’histoire
  • Beau patrimoine architectural
  • À 1 h 30 de Paris en avion
  • À 1 h 20 de Barcelone en TGV
  • 1re plateforme de commercialisation, de transport et de logistique de fruits et légumes en Europe
  • De nombreuses activités sportives et culturelles
  • Un prix de l’immobilier très attractif.

Les prix des logements à l’achat à Perpignan

Le prix de l’immobilier en janvier 2023 atteint 1 932 € en moyenne au m². Un prix variable selon les caractéristiques du bien que vous convoitez et le quartier dans lequel il est situé.

  • Un studio est vendu en moyenne 1 974 €/m² contre 2 083 €/m² pour un 5 pièces et 1 843 €/m² pour un 7 pièces.
  • Un bien ancien coûte 1 822 €/m² en moyenne contre 3 421 €/m² pour un bien neuf.
  • Le prix moyen d’une maison est de 2 288 €/m² contre 1 805 €/m² pour un appartement.

Le prix de l’immobilier à Perpignan selon les quartiers est aussi très variable :

  • Moulin à Vent – Porte d’Espagne : 3 169 €
  • Saint-Assiscle – Saint-Charles : 2 711 €
  • Saint-Assiscle – Mailloles : 2 304 €
  • Moulin à Vent – Université : 2 159 €
  • Saint-Martin : 1 910 €
  • Gare : 1 860 €
  • Centre-ville : 1 841 €
  • Les Remparts – Lunettes : 1 686 €
  • Bas Vernet Est : 1 518 €
  • Moulin à Vent – Vertefeuille : 1 484 €.

Évolution des prix de l’immobilier à Perpignan

Entre 2015 et 2023, le prix de l’immobilier à Perpignan a évolué, en particulier avec la baisse historique des taux d’intérêt. La demande a augmenté de manière significative, motivant les propriétaires à vendre plus cher.

En 8 ans, le prix du m² à Perpignan a augmenté de 101 €. Cela représente une hausse de 6 %. Cette augmentation reste toutefois assez faible par rapport aux autres grandes villes françaises.

Aujourd’hui, avec la hausse des taux d’emprunt, une baisse des prix de l’immobilier pourrait être envisagée.

Année 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
Prix médian du m² à Perpignan 1 831 € 1 728 € 1 687 € 1 643 € 1 634 € 1 656 € 1 716 € 1 771 € 1 932 €
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Exemples de prix immobilier à Perpignan

Pour mieux visualiser l’offre à Perpignan, voici quelques biens récemment vendus.

Budget Type de bien Superficie Nombre de pièces
60 000 € Appartement 30 m² 2 pièces
105 000 € Appartement 94 m² 3 pièces
145 600 € Appartement 76 m² 3 pièces

Découvrez à présent quelques biens disponibles à la vente pour mieux définir, selon votre budget, le type de bien que vous pouvez acquérir à Perpignan.

Budget Type de bien Superficie Nombre de pièces Quartier
150 000 € Appartement 56 m² 3 pièces Centre-ville
259 000 € Maison 160 m² 6 pièces Saint-Assiscle
344 000 € Maison 121 m² 4 pièces Las Cobas

Les prix des logements en location à Perpignan

Vous préférez louer un logement à Perpignan avant de vous lancer dans un achat immobilier ? Voici le prix de la location au m² d’un bien selon sa typologie :

  • Studio : 17 €
  • 2 pièces : 12 €
  • 3 pièces : 10 €
  • 4 pièces : 19 €
  • 5 pièces : 8 €
  • 6 pièces : 7 €
  • 7 pièces et plus : 6 €.

Nous avons trouvé quelques annonces de biens en location à Perpignan, pour vous aider à vous projeter.

Budget Type de bien Superficie Nombre de pièces Quartier
650 € par mois Appartement 48 m² 2 pièces Saint-Gaudérique
1 050 € par mois Appartement 102 m² 3 pièces Clemenceau
1 450 € par mois Maison 130 m² 6 pièces Saint-Godérique

Obtenir le meilleur prêt immobilier pour s’installer à Perpignan

Pour votre projet à Perpignan, vous devez trouver le meilleur crédit immobilier afin de faire des économies. Cela est possible avec nos partenaires qui vous accompagnent tout au long de la création de votre dossier de prêt. Ils sauront vous orienter vers la banque vous offrant le meilleur taux pour réduire le coût total de votre crédit et ainsi réduire vos mensualités. Faire appel à des courtiers peut aussi être la solution pour, à mensualités égales, vous offrir un bien plus grand ou mieux situé à Perpignan.

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