Quel est le prix de l’immobilier à Reims ?

Habiter à Reims : les avantages

Vivre à Reims offre de nombreux avantages parmi lesquels :

• Une situation enviable à mi-chemin entre Paris et la Belgique
• À 1h30 de Paris en voiture et 1h en TGV
• La cité des rois est une terre d’histoire au patrimoine riche avec trois sites inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO
• Ville située au carrefour de 4 autoroutes
• Ville dynamique avec 25 000 étudiants
• Ville verte avec une centaine de parcs et squares totalisant 512 hectares, coulée verte de 18 km
• Ville active sur les plans culturel et sportif
• Dynamisme économique attractif pour les actifs.

Les prix des logements à l’achat à Reims

En novembre 2022, le prix des logements atteint, en moyenne, 2 855 €/m². Ce prix est toutefois extrêmement variable d’un bien à l’autre :

• 2 866 €/m² dans l’ancien, contre 3 063 €/m² dans le neuf
• 2 483 €/m² pour une maison, contre 3 245 €/m² pour un appartement
• 2 795 €/m² pour un 3 pièces, contre 3 845 €/m² pour un studio

Tous les quartiers de Reims ne sont pas logés à la même enseigne. Les prix de l’immobilier au m² à Reims sont les suivants :

• Bois d’Amour – Porte de Paris – Courlancy : 3 781 €
• Centre : 3 221 €
• Maison-Blanche – Wilson : 2 964 €
• Clairmarais – Charles Arnould : 2 915 €
• Cernay Jamin – Jean Jaurès – Épinette : 2 846 €
• Barbâtre – Saint-Rémi – Verrerie : 2 781 €.

Évolution des prix de l’immobilier à Reims

Le prix de l’immobilier à Reims a augmenté depuis la baisse des taux et une demande extrêmement forte des acheteurs. Les vendeurs ont pu augmenter leurs prix au fil des années. Aujourd’hui, les taux sont en baisse, le prix de l’immobilier rémois pourrait baisser à court ou moyen terme.

Entre 2015 et 2022, le prix de l’immobilier à Reims a augmenté, au m², de 724 €. Cela représente, en 7 ans, une hausse de 26 %.

Exemples de prix immobilier à Reims

Si vous recherchez un bien immobilier à Reims, il est intéressant de voir le type de biens vendus récemment et le prix auquel ils ont été cédés. Voici trois exemples selon le budget dont vous disposez pour avoir une première idée.

Voici à présent des biens en vente sur Reims pour vous représenter, selon les quartiers, l’offre immobilière locale.

Les prix des logements en location à Reims

Si vous cherchez plutôt une location à Reims, le prix au m² est en moyenne de 14 €. Un prix qui évolue selon la typologie du bien, de 6 €/m² pour un 7 pièces et plus à 19 €/m² pour un studio. Si vous cherchez un T3, le prix moyen au m² est de 11 €.

Pour mieux vous projeter, voici quelques locations à Reims selon le budget dont vous disposez.

Obtenir le meilleur prêt immobilier pour s’installer à Reims

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