Prix de l’immobilier à Saint-Étienne : estimation des biens à acheter ou à louer

Habiter à Saint-Étienne : les avantages

Vivre à Saint-Étienne offre des avantages à prendre en considération au moment de choisir vote futur lieu de vie.

• Un prix de l’immobilier très bas par rapport au reste de la France (en moyenne 1 445 € du m² contre une moyenne nationale de 3 302 €).
• À 1 heure de Lyon en voiture.
• À moins de 3 heures de Paris, de la mer et de la montagne grâce à sa position centrale.
• 700 hectares de parcs, jardins et squares.
• Ville d’Art et d’Histoire.
• Ville dynamique sur le plan économique.
• 25 000 étudiants post-bac.

Les prix des logements à l’achat à Saint-Étienne

À Saint-Étienne, le prix de l’immobilier est, en moyenne, de 1 445 € en novembre 2022, un prix à relativiser selon un certain nombre de paramètres :

• Le prix moyen de l’immobilier à Saint-Étienne au m² est de 1 413 € si vous achetez dans l’ancien, contre 3 366 € dans le neuf.
• Le prix moyen d’une maison au m² est de 1 932 €, contre 1 409 € pour un appartement.
• Un studio vous coûtera 2 556 € par m², contre 1 390 € pour un 4 pièces.

Concernant les quartiers de Saint-Étienne, on note une forte différence selon le lieu où vous souhaitez vous installer :

• Bizillon – Centre Deux : 2 631 €/m²
• Saint-Victor : 2 432 €/m²
• Rochetaillée : 1 814 €/m²
• Carnot – Le Marais : 1532 €/m²
• Terrenoire : 1 384 €/m²
• La Cotonne : 1 113 €/m²

Évolution des prix de l’immobilier à Saint-Étienne

Le prix des logements au m² à Saint-Étienne atteint 1 445 € en novembre 2022. Ce prix a augmenté de manière très raisonnable par rapport à d’autres villes, malgré une baisse des taux historique et une demande proportionnellement plus forte.

La hausse atteint 233 €/m² entre 2015 et 2022, cela représente une augmentation de 17 % en 7 ans.

Avec la hausse des taux en 2022, il n’est pas exclu que le prix de l’immobilier à Saint-Étienne soit revu à la baisse à court terme.

Découvrez l’évolution du prix au m² à Saint-Étienne entre 2015 et 2022.

Exemples de prix immobilier à Saint-Étienne

Voici quelques biens qui ont été vendus en 2022 afin d’avoir une idée du prix de l’immobilier à Saint-Étienne.

Voici à présent quelques biens à vendre à Saint-Étienne afin de mieux vous projeter et d’évaluer le montant nécessaire pour votre crédit immobilier.

Les prix des logements en location à Saint-Étienne

Si vous envisagez de louer un logement à Saint-Étienne, le prix des loyers est, en moyenne, de 10 € au m², un prix qui peut varier selon la typologie du bien à louer :

• Studio : 14 €
• 2 pièces : 10 €
• 3 pièces : 9 €
• 4 pièces : 8 €
• 5 pièces : 7 €
• 6 pièces et plus : 5 €.

Nous avons trouvé des biens à louer à Saint-Étienne pour avoir une idée plus concrète du loyer auquel vous devez vous attendre.

Obtenir le meilleur prêt immobilier pour s’installer à Saint-Étienne

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