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Habiter à Toulon : les avantages

Acheter un bien immobilier à Toulon offre des avantages qui pourraient vous convaincre définitivement de vous y installer ou d’acheter une résidence secondaire.

  • Une situation enviable sur les bords de la Méditerranée pour profiter notamment des plages du Mourillon.
  • Un climat doux avec plus de 2 800 heures d’ensoleillement par an.
  • 5 monts pour les amateurs de randonnée.
  • Une ville active sur le plan économique portée par le tourisme et le commerce.
  • Une université qui compte environ 12 000 étudiants.
  • De nombreux monuments et lieux touristiques.

Les prix des logements à l’achat à Toulon

Si vous envisagez d’acheter à Toulon, le prix moyen au m² est de 3 167 € en novembre 2022. Si cela vous permet d’avoir une première idée, sachez que ce prix est évolutif selon un certain nombre de critères.

  • Le prix au m² est de 2 959 € dans l’ancien contre 5 232 € dans le neuf.
  • Une maison coûte, en moyenne, 4 200 €/m² contre 2 984 €/m² pour un appartement.
  • Si vous achetez un studio, le prix au m² est de 3 572 € contre 3 619 € pour un 5 pièces.

La localisation de votre bien immobilier à Toulon va également impacter son prix. Voici quelques exemples de prix au m² dans les quartiers de Toulon :

  • Cap Brun : 5 851 €
  • Le Faron – Fort Rouge : 4 341 €
  • Valbertrand : 3 632 €
  • La Serinette : 3 592 €
  • Place d’Armes : 3 309 €
  • Super Toulon : 3 022 €
  • Lagoubran : 2 654 €
  • Pont-du-Las : 2 306 €.

Évolution des prix de l’immobilier à Toulon

À Toulon, le prix des biens immobiliers a subi une augmentation importante en quelques années. La baisse des taux d’intérêt a engendré une demande plus forte, ce qui a permis aux vendeurs d’augmenter le prix de leurs biens. Entre 2015 et 2022, le prix au m² a augmenté de 546 €. Cela représente une hausse de 18 % en 7 ans.

Avec la hausse des taux d’intérêt, il se pourrait que le prix de l’immobilier à Toulon soit revu à la baisse en 2023, la demande sera effectivement moins forte qu’auparavant.

Découvrez l’évolution du prix au m² à Toulon entre 2015 et 2022.

Année 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Prix médian du m² à Toulon 2 621 € 2 650 € 2 627 € 2 570 € 2 582 € 2 746 € 2 885 € 3 167 €
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Exemples de prix immobilier à Toulon

Vous avez besoin de mieux vous projeter pour votre achat d’un bien immobilier à Toulon ? Voici quelques exemples de biens vendus en 2022.

Budget Type de bien Superficie Nombre de pièces
151 000 € Appartement 40 m² 2 pièces
275 000 € Appartement 95 m² 4 pièces
355 000 € Appartement 150 m² 7 pièces

Voici, à présent, quelques biens immobiliers encore en vente que vous pourriez acquérir à Toulon.

Budget Type de bien Superficie Nombre de pièces Quartier
150 000 € Appartement 60 m² 3 pièces La Rode
253 000 € Appartement 42 m² 2 pièces Cap Brun
357 000 € Maison 163 m² 5 pièces Les Routes

Les prix des logements en location à Toulon

Vous cherchez, pour le moment, un bien à louer à Toulon ? Le prix des loyers est en moyenne de 15 €/m². Ce prix va sensiblement évoluer selon la typologie du bien :

  • 20 € pour un studio
  • 15 € pour un 2 pièces
  • 13 € pour un 3 pièces
  • 12 € pour un 4 pièces
  • 11 € pour un 5 pièces
  • 10 € pour un 6 pièces.

Nous avons trouvé quelques annonces de biens à louer à Toulon pour vous donner une idée des tarifs pratiqués selon le quartier et la typologie du bien.

Budget Type de bien Superficie Nombre de pièces Quartier
600 € par mois Duplex meublé 37 m² 3 pièces Cathédrale
970 € par mois Appartement 113 m² 5 pièces Puget-Théâtre
1 500 € par mois Appartement meublé 48 m² 2 pièces Mourillon-centre

Obtenir le meilleur prêt immobilier pour s’installer à Toulon

Vous recherchez un crédit immobilier pour financer votre achat d’appartement ou de maison à Toulon ? Nos partenaires courtiers en immobilier vous accompagnent tout au long de la constitution de votre dossier de prêt et vous permettent de trouver la banque offrant le meilleur taux. De cette manière, vous pouvez envisager de réduire le coût total de votre crédit immobilier, et donc de vos mensualités. Cela peut aussi être l’occasion d’acheter un bien plus grand ou mieux situé à Toulon pour un coût de crédit équivalent.

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