Acheter à Tours : voici le prix de l’immobilier

Habiter à Tours : les avantages

Si vous envisagez de vivre à Tours, c’est que vous avez déjà entendu parler des atouts de cette ville. Si vous avez encore un doute, revenons sur les avantages de cette commune de la région Centre-Val de Loire.

• Ville située sur les bords de la Loire où il fait bon vivre avec ses parcs et jardins
• Centre-ville dynamique
• Ville universitaire
• À 1 h 10 de Paris en TGV
• Un beau patrimoine historique et architectural
• Sur la route des châteaux de la Loire
• Une gastronomie reconnue
• Un grand dynamisme économique
• Un prix de l’immobilier encore attractif

Les prix des logements à l’achat à Tours

Le prix moyen de l’immobilier au m² à Tours en janvier 2023 est de 3 451 €. Un prix à relativiser puisqu’il va dépendre de différents facteurs.

• Le prix d’un studio est en moyenne de 4 221 €/m² contre 3 305 €/m² pour un 4 pièces et 3 115 €/m² pour un 7 pièces et plus.
• Un bien ancien se vend en moyenne à 3 344 €/m² contre 3 885 €/m² pour un logement neuf.
• Un appartement est vendu à 3 526 €/m² contre 3 327 € pour une maison.

Le quartier de Tours dans lequel vous allez acheter un bien immobilier va impacter le prix de votre logement :

• Lamartine : 4 042 €
• Cathédrale : 3 849 €
• Centre : 3 784 €
• Grammont : 3 722 €
• La Fuye Velpeau : 3 634 €
• Deux Lions – Gloriette : 3 442 €
• Paul Bert : 3 331 €
• Sainte Radegonde : 3 168 €
• Europe : 2986 €
• Montjoyeux : 2 751 €
• Rives du Cher : 2 173 €.

Évolution des prix de l’immobilier à Tours

Si en janvier 2023 le prix de l’immobilier à Tours atteint 3 451 €, il a beaucoup évolué depuis 2015. Avec la baisse historique des taux d’intérêt, les acheteurs ont été plus nombreux, ce qui a impacté les prix des logements. Entre 2015 et 2023, le prix d’un m² à Tours a augmenté de 1 004 €, ce qui représente une hausse de 30 %.

Les taux sont en hausse depuis 2022, la tendance pourrait s’inverser à court terme si la demande baisse

Retrouvez l’évolution des prix de l’immobilier à Tours entre 2015 et 2023.

Exemples de prix immobilier à Tours

Nous avons trouvé quelques biens vendus à Tours en 2023 pour vous donner une première idée de l’offre dans cette ville.

Découvrons à présent des offres de logements à vendre en 2023 pour mieux visualiser le type de bien que vous pouvez acheter selon votre budget et sa localisation.

Les prix des logements en location à Tours

Vous préférez louer un bien immobilier à Tours dans un premier temps ? Voici une idée des prix pratiqués pour la location au m² selon la typologie du bien :

• Studio : 19 €
• 2 pièces : 14 €
• 3 pièces : 12 €
• 4 pièces : 11 €
• 5 pièces : 10 €
• 6 pièces et plus : 9 €.

Découvrez quelques annonces de bien à louer, là encore pour y voir plus clair.

Obtenir le meilleur prêt immobilier pour s’installer à Tours

Pour obtenir le prêt immobilier le moins cher pour votre achat d’un logement, n’oubliez pas que nos partenaires courtiers à Tours vous accompagnent tout au long de la création de votre dossier de prêt. Ils se tournent vers différents établissements bancaires afin de vous proposer le meilleur taux d’intérêt pour réduire le coût total de votre projet immobilier à Tours. Ils peuvent envisager de réduire le coût de votre assurance emprunteur. De cette manière, vous allez réduire de manière importante le montant de vos mensualités pour conserver un reste à vivre suffisant et profiter de votre nouvelle vie à Tours.