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Bien acheter

Qu’il s’agisse de votre résidence principale, d’une maison de vacances, d’un premier achat ou d’un investissement locatif, un achat immobilier est toujours un investissement important. Parfois, c’est même l’investissement de toute une vie. En effet, vous dépenserez rarement autant d’argent que pour acheter un appartement ou une maison.

Quelles sont les obligations et les responsabilités d’un agent immobilier ? Peut-on acheter un logement à un particulier en toute confiance ? Quels sont vos recours si vous découvrez des termites en emménageant dans votre nouveau logement ? Quelles sont les différences entre la surface habitable et la loi Carrez ? Et entre une promesse et un compromis de vente ? Peut-on négocier les frais de notaire ? Comment acheter un logement en plein divorce ?

Autant de questions cruciales pour lesquelles vous aurez besoin de réponses simples, précises et complètes.

Ça tombe bien, c’est exactement ce que LesFurets.com vous propose au sein de cette rubrique dédiée à l’achat de votre logement.

Quel que soit votre besoin, il y a un guide pour vous dans notre rubrique Bien acheter. Et si vous avez des questions ou des commentaires, n’hésitez pas à les partager avec nous dans l’espace prévu à cet effet, sous chaque guide.

Les derniers guides

Prêt immobilier : étudier les taux et préserver son pouvoir d’achat

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Comparer les taux de crédit des prêts immobiliers est la première préoccupation des acheteurs, mais ce ne doit pas être la seule. Dans une concurrence féroce entre banques et organismes de crédit, chacun met en avant les taux les plus bas pour séduire sa clientèle. Mais si le taux est un bon argument, d’autres éléments doivent être pris en compte afin de préserver le pouvoir d’achat de l’emprunteur.

Bien négocier son achat immobilier avec Scotwork

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Sollicités par LesFurets.com, Scotwork, leader mondial de la formation professionnelle aux techniques de négociation, s’est prêté au jeu des questions réponses en matière de négociation immobilière. Voici leurs conseils.

Rachat d’un logement en copropriété : quelles précautions ?

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Vous envisagez de racheter un logement en copropriété ? Même si le prix est très attractif, il est important de vérifier certains aspects. Ce type de logement présente en effet beaucoup de différences avec un logement classique, ce qu’il faut prendre en considération lors de l’achat. Explications.

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Pour une personne handicapée, pouvoir devenir propriétaire de son logement constitue souvent un appui psychologique important pour son intégration dans la vie quotidienne. Obtenir un prêt immobilier peut être facilité par la convention AERAS, et des aides fiscales peuvent ensuite contribuer au financement des équipements spéciaux nécessaires.

Peut-on négocier les frais de notaire lors d’un achat immobilier ?

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Dans le parcours d’achat d’un bien immobilier, le passage chez le notaire est une étape capitale. Cette intervention a un coût. C’est ce que l’on appelle, plus communément, les frais de notaire. Depuis l’entrée en vigueur de la loi Macron, les acquéreurs bénéficient d’une baisse des tarifs. Que représentent-ils vraiment ?

Comment sont calculés les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?

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Si vous décidez de passer par un professionnel pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier, vous devrez vous acquitter de frais d’agence. Qui paie les frais d’agence ? Quel est le montant des frais d’agence ? Comment calculer les frais d’agence ? Autant de questions auxquels nous répondons ici.

Immobilier : acheter dans le neuf ou dans l’ancien ?

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Vous adorez le charme de l’ancien, mais le moderne ne vous laisse pas indifférent ou mieux, vous rassure. Bref, entre les deux, votre coeur (ou votre raison) balance. On fait le point sur les avantages et les inconvénients de chacun.

Acheter un bien immobilier avec une SCI

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La transmission du patrimoine est toujours une question délicate. Créer une SCI pour faciliter la gestion de vos biens immobiliers possède de nombreux avantages. A condition de bien en comprendre le fonctionnement.

Acheter une résidence secondaire à l’étranger

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Devenir propriétaire d’une résidence secondaire à l’étranger ressemble à un rêve doré dans l’imaginaire collectif. Au-delà des démarches et des opportunités, quelles seront les conséquences fiscales de votre achat ? Comment effectuer la déclaration d’une résidence secondaire à l’étranger ? Lesfurets.com vous aide à évaluer les avantages et les dangers d’une telle opération.