Mettre en vente son bien

Il arrive régulièrement que l’achat d’un nouveau logement dépende de la vente de l’ancien. Dans ce cas, le défi est de trouver le parfait équilibre entre l’obtention d’un bon prix et la signature rapide de l’acte de vente.

Pour mettre toutes les chances de votre côté, suivez les conseils de LesFurets.com grâce à notre rubrique dédiée.

Formalités administratives, responsabilités et obligations, marche à suivre pour un logement occupé par un locataire, travaux, modalités de remboursement de votre prêt immobilier après la vente en question…

Autant de sujets auxquels on ne pense pas forcément de prime abord mais qui sont essentiels pour que vous puissiez vendre votre bien sans encombre et en tirer le meilleur prix.

Et parce que vendre une maison ou un appartement n’est pas un acte anodin, si vous avez encore des questions à l’issue de votre lecture, posez-les-nous dans l’espace commentaires prévu à cet effet sous chaque article.

Bien vendre : tous les guides

Comment estimer son bien immobilier ?

Bien vendre par Micaël Ribeiro - créé le 21 novembre 2022

Vous souhaitez estimer votre bien immobilier en vue de le vendre ? Cette démarche est loin d’être anodine. Découvrez comment estimer votre bien et le vendre au juste prix.

Les prix des diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente

Bien vendre par Micaël Ribeiro - créé le 9 novembre 2022

Lorsque vous vendez votre logement, avant même de publier une annonce, vous devez effectuer des diagnostics immobiliers. Certains sont obligatoires, le notaire ne permettra pas la vente s’ils ne sont pas joints au compromis de vente. Quels diagnostics réaliser ? Et surtout, combien cela va-t-il vous coûter ? On vous dit tout.

Qu’est-ce que la promesse unilatérale de vente ?

Bien vendre par Micaël Ribeiro - créé le 1 mars 2022 - mis à jour le 10 mars 2023

Faire son premier achat immobilier, c’est se confronter à du vocabulaire avec lequel on n'est pas toujours à l'aise. Prenons l’exemple de la promesse unilatérale de vente : sauriez-vous définir ce terme ? Pas de panique, chez lesfurets, nous sommes là pour vous aider et nous allons vous dire tout ce que vous devez savoir sur la promesse unilatérale de vente.

Comment faire coïncider vente et achat immobilier ?

Bien vendre par Hugo Eugène - créé le 25 février 2021 - mis à jour le 30 avril 2021

Vendre pour acheter, acheter pour vendre, comment faire coïncider vente et achat d’une maison ou d’un appartement ? On vous propose ici de faire un point détaillé sur les différentes solutions qui existent, de la moins contractuelle à la plus formelle. Parce que ne l’oubliez pas, en achat-revente, tout est une question de négociations !

Prêt achat-revente : avantages et inconvénients

Bien vendre par Hugo Eugène - créé le 2 décembre 2020 - mis à jour le 21 septembre 2021

Vous êtes sur le point d’investir dans un nouveau bien immobilier ? Félicitations ! Toutefois, vous êtes peut-être déjà propriétaire d’un autre bien que vous souhaitez revendre, afin de financer votre nouvelle acquisition. Véritable alternative au prêt-relais, le prêt achat revente vous permet d’acheter sans avoir besoin d’attendre que votre ancien bien immobilier soit revendu. On vous explique comment tout cela fonctionne ci-dessous.

Achat immobilier : que doit comporter un acte de vente ?

Bien vendre par Jonathan Rodriguez - créé le 26 décembre 2017 - mis à jour le 12 mars 2021

L’acte de vente fait suite à un compromis préalablement rédigé et porté à la connaissance des acquéreurs soit par le notaire, soit par l’agence immobilière. Il est signé chez le notaire environ trois mois après le compromis.

Tout ce qu’il faut savoir sur le mandat de vente immobilier

Bien vendre par La rédaction - créé le 21 novembre 2017 - mis à jour le 23 août 2022

Lorsque vous mettez en vente votre bien immobilier par une agence, vous devez signer avec elle un mandat. Ce contrat peut prendre deux formes : mandat exclusif ou mandat simple. Selon sa forme, votre engagement auprès de l’agence n’est pas du tout le même.

Peut-on revendre sa maison sans avoir remboursé son crédit ?

Bien vendre par Jonathan Rodriguez - créé le 23 octobre 2017 - mis à jour le 20 juillet 2022

Revendre sa maison au bout d’un an peut être dû à un choix ou à une nécessité imposée par un changement d'ordre privé ou professionnel. Suivant s'il s'agit d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, le vendeur peut être tenu de s'acquitter de certains impôts et taxes, le plus souvent en fonction de la durée de détention.

Qu’est-ce que l’état daté (et le pré-état daté) ?

Bien vendre par Jonathan Rodriguez - créé le 17 octobre 2017 - mis à jour le 16 août 2021

Vous vendez votre bien immobilier et avez entendu parler de l’état daté ? Document officiel nécessaire lors de la vente de tout lot de copropriété, il est établi par le syndic. Quel est son rôle et quels sont les pièges à éviter ? Quelles différences avec le pré-état daté ? On répond à vos questions.

Est-il obligatoire de rembourser un prêt immobilier en cas de vente ?

Bien vendre par La rédaction - créé le 16 octobre 2017 - mis à jour le 26 septembre 2022

Vous souhaitez vendre un bien immobilier sur lequel un emprunt est en cours ? Qu'en est-il de votre prêt et de votre contrat d'assurance emprunteur ? Réponses.