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Fiscalité

En matière de fiscalité immobilière, être bien informé n’est pas toujours évident. En effet, entre les évolutions législatives, les impôts qu’on crée, ceux qu’on supprime, les exonérations et les abattements, il n’est pas toujours aisé de connaître ses obligations vis-à-vis du Trésor Public.

Pourtant, c’est bien ce que l’administration fiscale attend de vous et quand on projette d’acheter un bien immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour investir, la question des impôts peut s’avérer décisive dans votre prise de décision.

Pour vous accompagner et vous aider à vous y retrouver, LesFurets.com a créé une rubrique entièrement consacrée à la fiscalité immobilière.

De quels impôts et taxes êtes-vous redevables ? Qu’est-ce que la taxe sur les logements vacants ? Comment sont imposés les revenus locatifs ? Qu’est-ce que les impôts locaux ? Que devient votre prêt immobilier en cas de saisie de votre bien par le fisc ? Comment sont calculées les plus-values immobilières ? Comment bénéficier d’une exonération de taxe foncière ou d’un abattement d’impôts ?

Ce n’est qu’un échantillon des questions auxquelles nous nous efforcerons de répondre ici. Si vous en avez d’autres, n’hésitez pas à nous les poser dans l’espace commentaires prévu à cet effet sous chacun de nos guides.

Payez moins d’impôts grâce à votre prêt immobilier

Payez moins d’impôts grâce à votre prêt immobilier

Si vous avez contracté un prêt immobilier, vous pouvez bénéficier d’une réduction ou d’un crédit d’impôt. Des dispositifs comme la Loi Pinel ou la loi Bouvard peuvent vous offrir des réductions d’impôt intéressantes. Attention, certains s’achèvent à la fin de l’année 2018. Le point avec LesFurets.com.

Immobilier : tout savoir sur l’imposition des revenus fonciers et locatifs

Immobilier : tout savoir sur l’imposition des revenus fonciers et locatifs

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier que vous louez, vous devez déclarer avec vos revenus l’ensemble des sommes que vous ou les membres de votre foyer fiscal percevez à ce titre. Comment calculer le revenu foncier ? Quelles sont les charges déductibles des revenus fonciers ?

Impôts : comment être exonéré des plus-values immobilières ?

Impôts : comment être exonéré des plus-values immobilières ?

Une plus-value immobilière est le bénéfice que vous réalisez entre le prix auquel vous avez acheté un bien et celui auquel vous le revendez, sans qu’il y ait eu modification de son usage. En principe, cette différence est taxée. Cependant, vous pouvez en être exonéré sous certaines conditions. Il existe aussi des cas particuliers. Zoom.

Les droits de succession pour l’immobilier : comment ça marche ?

Les droits de succession pour l’immobilier : comment ça marche ?

Lors de l’ouverture d’une succession, un bilan complet du patrimoine du défunt est réalisé. La masse successorale est calculée et les droits de succession de chacun des héritiers estimés. LesFurets.com vous explique comment ça marche.

Viager et fiscalité : vendeur ou acheteur, qui paie quels impôts ?

Viager et fiscalité : vendeur ou acheteur, qui paie quels impôts ?

Le viager immobilier présente de nombreux avantages et profite autant à l’acheteur qu’au vendeur, du moins jusqu’à ce qu’on évoque la question de la fiscalité de la rente viagère. Le point sur l’imposition de la rente viagère immobilière ou encore sur l’imposition du bouquet viager avec LesFurets.com.

Qu’est-ce qu’une donation déguisée en matière d’immobilier ?

Qu’est-ce qu’une donation déguisée en matière d’immobilier ?

Économiser sur les droits de mutation d’un bien immobilier est une raison fréquente pour effectuer une donation déguisée. Celle-ci peut répondre à des objectifs différents et prendre diverses formes. Le risque majeur est la requalification de la donation déguisée par les services fiscaux. Définition.

Emprunt immobilier : l’impact des taxes foncière et d’habitation

Emprunt immobilier : l’impact des taxes foncière et d’habitation

Au moment de contracter un emprunt immobilier, plusieurs critères sont à prendre en compte pour élaborer votre plan de financement : le taux d’intérêt, l’assurance emprunteur, les frais de notaire, mais aussi la taxe d’habitation et la taxe foncière. Analyse de l’impact des impôts locaux sur les mensualités du crédit avec LesFurets.com.

Fiscalité : tout savoir sur la taxe sur les logements vacants

Fiscalité : tout savoir sur la taxe sur les logements vacants

Face à la pénurie de logement dans certaines zones urbaines, une taxe d’habitation sur les logements vacants a été mise en place. Cette mesure vise à inciter les propriétaires à mettre leur bien immobilier en location. Explications.

Achat immobilier : qu’est-ce que la loi Girardin ?

Achat immobilier : qu’est-ce que la loi Girardin ?

La loi de programme pour l’Outre-mer, également nommée Loi Girardin, a été votée en 2003 pour inciter les investisseurs à développer l’immobilier dans les DOM-TOM via des mesures fiscales incitatives. LesFurets.com vous explique comment en bénéficier.

Qu’est-ce que le démembrement de propriété ?

Qu’est-ce que le démembrement de propriété ?

Fréquent lors d’une donation ou d’une succession, le démembrement de propriété consiste à séparer la nue-propriété et l’usufruit du bien immobilier. Chaque composante d’une propriété démembrée s’accompagne de droits réels qui peuvent être vendus ou cédés. L’usufruit peut être viager, soit jusqu’à la mort de l’usufruitier, ou temporaire, c’est-à-dire pour une durée limitée.

Tout savoir sur les plus-values immobilières

Tout savoir sur les plus-values immobilières

La plus-value immobilière est la différence entre le prix de revente et celui d’achat d’un bien immobilier. Si vous vendez un bien immobilier, sachez que la vente sera taxée dans la majorité des cas. LesFurets.com vous explique tout sur la taxation des plus-values immobilières.

Impôts : qui peut bénéficier d’une exonération de taxe foncière ?

Impôts : qui peut bénéficier d’une exonération de taxe foncière ?

Les propriétaires d’un logement doivent verser chaque année la taxe foncière. Aucune formalité n’est à prévoir, sauf si vous bénéficiez d’une exonération. Découvrez les différents cas qui ouvrent droit à une exonération.

Tout savoir sur la taxe foncière

Tout savoir sur la taxe foncière

Avec la taxe d’habitation, celle foncière compose l’essentiel de ce qui est nommé les impôts locaux ou fonciers. La taxe foncière se paye une fois par an par le propriétaire d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire. Son montant est calculé sur la même base de valeur locative que la taxe d’habitation.