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Selon le taux d’intérêt appliqué ou la durée de remboursement, le coût d’un crédit immobilier peut varier d’une façon importante. En prenant soin de faire une simulation de prêt immobilier au Crédit Agricole, vous pourrez obtenir un premier aperçu des fondamentaux de votre projet de financement. Faites confiance à la plateforme lesfurets pour vous fournir l’ensemble des outils afin de réaliser votre simulation de prêt immobilier Crédit Agricole avec calculette : notre baromètre des taux vous permettra de prendre connaissance des taux du marché dans votre secteur, tandis que notre calculateur de mensualités est idéal pour évaluer votre budget.

Les origines du Crédit Agricole remontent à 1885 et à l’apparition des premiers établissements de financement coopératif dédiés au monde agricole. L’établissement constitue aujourd’hui le premier réseau bancaire mutualiste de France, avec un total de plus de 10 millions de sociétaires répartis dans 39 caisses régionales. Depuis le début des années 1990, le Crédit Agricole est devenu un groupe bancaire généraliste à part entière et à vocation internationale. Il développe une activité diversifiée de bancassurance à destination de tous les publics. 

Les prêts immobiliers disponibles auprès du Crédit Agricole

Quelles sont les conditions de prêt immobilier au Crédit Agricole ? Voici les différents types de crédits auxquels vous pouvez accéder dans les agences de ce réseau. 

Votre prêt immobilier au Crédit Agricole

Le prêt immobilier Facilimmo du Crédit Agricole constitue la principale offre de l’établissement bancaire. Ce crédit à taux fixe ou variable permet de financer une grande diversité de projets, parmi lesquels :

D’une durée maximale de 25 ans, il se caractérise en particularité par une grande modularité, avec la possibilité de faire varier la mensualité à la hausse ou à la baisse jusqu’à 30 %. Le paiement de la première mensualité peut, par ailleurs, être reporté au quatrième mois après l’acquisition, et l’emprunteur peut bénéficier d’une suspension complète des mensualités pendant une durée maximale de 6 mois.

Les aides à l’achat du Crédit Agricole

Le Crédit Agricole dispose des conventionnements nécessaires avec les autorités publiques pour commercialiser différents types de prêts immobiliers réglementés. Ces enveloppes spécifiques se caractérisent par des conditions dérogatoires et plus avantageuses que le prêt principal, le plus souvent sous condition de ressources. Cela inclut :

  • Le prêt à taux zéro (PTZ), dont le montant peut atteindre au maximum 40 % du financement total, avec la possibilité d’un remboursement différé et étalé sur 20 à 25 ans;
  • Le prêt à l’accession sociale (PAS), qui est également soumis à conditions de ressources de l’emprunteur et peut vous faire bénéficier d’un taux réduit pour l’intégralité du crédit.

Renégociez votre prêt du Crédit Agricole

Avec la diminution progressive des taux d’intérêt bancaires au cours des dernières années, votre prêt Crédit Agricole en cours de remboursement peut avoir perdu une partie de son attractivité. Rien ne vous empêche, alors, de tenter une renégociation de prêt directement auprès de votre établissement, en sollicitant un nouveau taux plus bas. Au préalable, une simulation de renégociation de prêt immobilier Crédit Agricole vous aidera à déterminer le montant pouvant être économisé.

Votre agence du Crédit Agricole n’est pas tenue de donner suite à votre demande. Dans ce cas, vous pourrez opter pour une simulation de rachat de prêt immobilier Crédit Agricole, en vous rapprochant d’établissements concurrents.

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Bénéficiez du meilleur taux au Crédit Agricole pour votre projet immobilier

Quel est le taux actuel de crédit immobilier au Crédit Agricole ? La période reste propice à l’endettement en vue d’accéder à la propriété, avec un taux moyen tombé à seulement 1,06 % en décembre 2021.

Dans le cadre d’une simulation de taux de prêt immobilier au Crédit Agricole, vous pourrez définir de façon très fine l’ensemble des paramètres utiles pour trouver les meilleures conditions : taux, durée, frais de dossier… Il vous suffira ensuite d’entrer en contact avec un courtier immobilier pour obtenir une offre de prêt se rapprochant autant que possible de ces conditions.

Mensualité de crédit immobilier : jusqu’à 35% d’endettement autorisé

Le remboursement d’un prêt immobilier, au Crédit Agricole ou ailleurs, ne doit pas représenter plus de 35 % de votre revenu disponible. Si cette condition n’est pas remplie, vous risquez d’être en difficulté pour honorer vos mensualités et de dériver vers une situation de surendettement. Ce seuil, auparavant fixé à 33 %, a été récemment rehaussé par le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF).

Vous souhaitez emprunter par exemple en Bourgogne ? Un emprunt de 175 000 € à Dijon sur 25 ans vous permet de bénéficier actuellement d’un taux médian de 1,43 % en faisant appel aux services d’un courtier, qui vous obtiendra le meilleur financement auprès du Crédit Agricole.

Le tableau ci-dessous récapitule pour vous les différents taux médians proposés pour un prêt immobilier de 175 000 € à Dijon selon la durée d’emprunt :

Durée d’emprunt Taux Mensualités
10 ans 0,91 % 1.526 €/mois
15 ans 1,06 % 1.052 €/mois
20 ans 1,22 % 822 €/mois
25 ans 1,43 % 694 €/mois

N’oubliez pas l’assurance emprunteur au Crédit Agricole

L’assurance emprunteur proposée par les différentes caisses régionales du Crédit Agricole inclut l’ensemble des garanties suivantes :

  • Décès
  • Perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA)
  • Incapacité temporaire totale (ITT)
  • Invalidité permanente totale (IPT) ou partielle (IPP)
  • Perte d’emploi (PE) à la suite d’un licenciement.

Pour rappel, l’assurance emprunteur est une protection indispensable et systématiquement réclamée par la banque avant l’octroi d’un prêt. Elle permet la prise en charge des mensualités, voire le remboursement intégral du crédit en cas d’accident grave de la vie touchant l’emprunteur.

Conformément au principe de la délégation d’assurance, les emprunteurs au Crédit Agricole conservent le droit de choisir un contrat moins cher chez un assureur concurrent, dans la mesure où cette formule propose des garanties équivalentes. Les garanties imposées par le Crédit Agricole varient selon le type de bien financé et la caisse régionale : n’hésitez pas à vous renseigner directement en agence.

Les frais bancaires du Crédit Agricole

Les frais de dossier permettent de rémunérer la banque pour le traitement administratif de votre dossier de demande de prêt. Il est donc important de les estimer afin de pouvoir les intégrer lors de la prochaine utilisation d’un simulateur Crédit Agricole de prêt immobilier.

Les frais appliqués au Crédit Agricole sont variables en fonction de la région. Voici, par exemple, le détail de la grille tarifaire du Crédit Agricole Île-de-France :

Prêts immobiliers Oui
Prêts à la consommation Oui
Frais de dossier 0,30 % du montant emprunté avec un minimum de 500 €
Frais de renégociation 0,30 % du capital restant dû avec un minimum de 500 € et un plafond de 2 000 €

Trouvez votre crédit immobilier au Crédit Agricole grâce aux partenaires courtiers lesfurets

Vous cherchez à obtenir des renseignements plus précis sur les conditions d’emprunt dans cette banque ? La réalisation d’une simulation de prêt immobilier gratuite au Crédit Agricole devrait être votre premier réflexe.

Avec l’aide du comparateur en ligne lesfurets, vous pourrez en effet obtenir, en quelques minutes, une évaluation précise de votre projet de financement immobilier, mais aussi les coordonnées de plusieurs courtiers fiables et performants dans votre région. Notre plateforme est une référence pour une simulation de prêt immobilier Crédit Agricole avec calculette !

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