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Avez-vous pensé à faire une simulation de prêt immobilier au Crédit Coopératif ? Cette banque pas tout à fait comme les autres sera peut-être en mesure de vous soumettre une offre attractive. Avant de discuter des modalités pratiques de votre emprunt, n’hésitez pas à tester différentes hypothèses : évaluez le taux d’intérêt de votre futur crédit, mais aussi le montant prévisionnel de sa mensualité ou encore votre capacité d’emprunt.

Le Crédit Coopératif est une banque coopérative, financée et gérée par un total de 520 clients-sociétaires. Son origine remonte à la création de la banque coopérative des associations ouvrières en 1893 et de la caisse centrale de Crédit coopératif en 1939. Les deux entités fusionnent en 1969 pour former l’établissement actuel.

Le Crédit Coopératif est, notamment, un réseau de référence pour le financement des personnes morales : l’établissement accompagne chaque jour un total de 64 176 mutuelles, associations, fondations et autres acteurs institutionnels et ancrés dans l’économie réelle. La banque assure aussi des services de banque de détail auprès des particuliers, incluant les prêts immobiliers. 

Les prêts immobiliers disponibles auprès du Crédit Coopératif

Quelles sont les conditions de prêt immobilier au Crédit Coopératif ? Voici l’essentiel à retenir.

Votre prêt immobilier au Crédit Coopératif

Le Crédit Coopératif accorde des prêts immobiliers pour un montant minimal de 10 000 €, et sans plafond spécifié. La durée de remboursement, quant à elle, peut être comprise entre 24 mois (2 ans) et 300 mois (25 ans).

Les prêts immobiliers du Crédit Coopératif s’accompagnent d’un certain nombre d’avantages pour l’emprunteur :

  • Les contrats de prêt autorisent une modulation des échéances à la hausse ou à la baisse, en fonction de l’évolution des revenus de votre foyer. Les conditions exactes peuvent varier et doivent être sollicitées en agence.
  • Ils peuvent être assortis d’un différé de remboursement de 12 mois au maximum en début de prêt.
  • Le coût des travaux et les autres frais liés à l’achat peuvent être intégrés dans le montant emprunté.

Le Crédit Coopératif assure également des opérations :

  • De prêts relais, pour bénéficier d’un apport de trésorerie et acheter votre futur logement avant d’avoir revendu votre logement actuel.
  • De regroupement ou rachat de crédits, pour payer une mensualité unique et moins élevée.

Les aides à l’achat au Crédit Coopératif

Le Crédit Coopératif assure la commercialisation de deux types de prêts réglementés. Ces derniers vous permettent de bénéficier de conditions plus avantageuses que celles du marché, et donc de réaliser des économies significatives.

  • Le prêt à taux zéro du Crédit Coopératif (PTZ) peut représenter jusqu’à 40 % du montant total de votre financement. Vous rembourserez uniquement le capital emprunté, sans aucun intérêt, et après une période initiale de différé. Le PTZ est soumis à conditions de ressources et permet uniquement l’acquisition d’une résidence principale, dans le neuf ou nécessitant des travaux importants.
  • Le prêt épargne logement du Crédit Coopératif (PEL) permet de bénéficier d’un taux d’intérêt garanti, pour un montant allant jusqu’à 92 000 €.

Renégociez votre prêt immobilier du Crédit Coopératif

Les anciens prêts immobiliers souscrits auprès du Crédit Coopératif peuvent aujourd’hui paraître peu compétitifs au vu de la forte baisse des taux d’intérêt sur le marché. Si vous souhaitez profiter vous aussi de ce contexte favorable, n’hésitez pas à engager une simulation de renégociation de prêt immobilier au Crédit Coopératif. Cela consiste à prendre contact avec votre conseiller habituel et à solliciter la souscription d’un nouveau prêt à un taux plus avantageux.

La banque n’a aucune obligation d’accéder à votre requête. Dans ce cas, il est possible de démarcher des établissements concurrents pour les convaincre de racheter votre prêt immobilier. Réalisez une simulation de rachat de prêt immobilier Crédit Coopératif pour mieux évaluer les gains envisageables !

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Bénéficiez du meilleur taux au Crédit Coopératif pour votre projet immobilier

Quel est le taux des prêts immobiliers au Crédit Coopératif ? Les 65 agences du réseau sont en mesure de vous proposer actuellement des conditions très attractives au vu des taux bas sur le marché. À titre d’illustration, les prêts accordés en décembre 2021 s’établissaient à une moyenne de 1,06 %, selon le baromètre lesfurets.

Les conditions exactes de votre offre de prêt dépendront de la nature du projet et de votre profil. Procédez à une simulation de taux de prêt immobilier Crédit Coopératif pour en savoir plus.

Combien puis-je emprunter auprès du Crédit Coopératif ?

Aucune limite haute n’est fixée pour le montant d’un emprunt immobilier au Crédit Coopératif. Attendez-vous toutefois à un refus de prêt si le montant estimé de votre mensualité est trop élevé par rapport à vos ressources. Le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) recommande de ne pas dépasser un endettement de 35 %.

Par exemple, un emprunt de 135 000 € à Saint-Nazaire sur 25 ans vous permet de bénéficier actuellement d’un taux médian de 1,38 % en faisant appel aux services d’un courtier, qui vous obtiendra le meilleur financement auprès de Crédit Coopératif.

Le tableau ci-dessous récapitule pour vous les différents taux médians proposés pour un prêt immobilier de 135 000 € à Saint-Nazaire, selon la durée d’emprunt :

Durée d’emprunt Taux Mensualités
10 ans 0,87 % 1 175 €/mois
15 ans 1,05 % 811 €/mois
20 ans 1,19 % 632 €/mois
25 ans 1,38 % 532 €/mois

Réalisez dès maintenant votre propre simulation de prêt immobilier Crédit Coopératif avec calculette.

N’oubliez pas l’assurance emprunteur au Crédit Coopératif

Le Crédit Coopératif, comme tous les autres réseaux bancaires, exige systématiquement la souscription d’une assurance emprunteur. Le contrat proposé par l’établissement vous protège des principaux aléas de la vie, en assurant le remboursement du prêt ou le paiement des mensualités. Les garanties de base de la formule d’assurance emprunteur du Crédit Coopératif incluent :

  • Le décès
  • La Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA)
  • L’invalidité permanente partielle ou totale (IPP/IPT)
  • L’incapacité temporaire totale (ITT).

La délégation d’assurance est possible pour un prêt immobilier Crédit Coopératif. Cela signifie que vous pouvez choisir le contrat d’un assureur concurrent, dans la mesure où ce dernier propose des garanties au moins équivalentes.

Les frais bancaires du Crédit Coopératif

La souscription d’un prêt immobilier auprès du Crédit Coopératif donne lieu à la facturation de frais de dossier, qui représentent le coût administratif lié au traitement de votre dossier. L’établissement ne précise toutefois pas leur montant. Il est nécessaire de vous renseigner au préalable en agence, afin de tenir compte de ce critère important dans votre simulateur Crédit Coopératif de prêt immobilier.

Voici le détail de la grille tarifaire pour le Crédit Coopératif :

Prêts immobiliers Oui
Prêts à la consommation Oui
Frais de dossier Non précisé
Frais de renégociation 0,50 % du capital restant dû avec un minimum de 500 €

Trouvez votre crédit immobilier Crédit Coopératif grâce aux partenaires courtiers lesfurets

Vous souhaitez connaître les conditions proposées par cette grande banque coopérative sans aucun engagement et en quelques minutes ? Une simulation de prêt immobilier gratuite Crédit Coopératif vous apportera une première réponse et d’excellents éléments de comparaison avec d’autres établissements.

Dans tous les cas, le recours au comparateur en ligne lesfurets peut être un réflexe utile pour bénéficier d’une mise en relation avec un courtier en prêt immobilier de votre région. Vous profiterez ainsi d’un accompagnement de qualité et d’un pouvoir de négociation renforcé.

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