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Pourquoi faire une simulation de prêt immobilier Fortuneo Banque ? D’abord, pour connaître la qualité de l’offre pouvant vous être faite par cette banque 100 % en ligne. Ensuite, pour tester plusieurs hypothèses de financement en toute liberté et sans engagement. Pour rappel, la plateforme lesfurets vous donne accès à une palette d’outils et calculettes très pratiques pour déterminer, par exemple, le taux d’intérêt de votre futur crédit, sa mensualité ou encore votre capacité d’emprunt.

Fondée en 2000, Fortuneo Banque est la marque commerciale du groupe Crédit Mutuel Arkea. Groupe reconnu dans le domaine de la banque, de l’assurance et de la finance, Arkea regroupait près de 5 millions de sociétaires à la date du 31 décembre 2020. Spécialisé tout d’abord dans les comptes-titres et les investissements boursiers, Fortuneo s’est rapidement étendu à l’activité de banque de détail, en misant sur des prestations entièrement dématérialisées, à la fois peu coûteuses et performantes.

Outre les comptes bancaires courants, l’assurance-vie et les autres produits d’épargne, Fortuneo Banque a investi le marché des crédits immobiliers dès 2016. L’établissement propose des conditions intéressantes pour tous les particuliers et certains professionnels.

Les prêts immobiliers disponibles auprès de Fortuneo Banque

Quelles sont les conditions de prêt immobilier chez Fortuneo Banque ? Voici l’essentiel à retenir. 

Votre prêt immobilier chez Fortuneo Banque

Fortuneo Banque accorde des prêts immobiliers amortissables et à taux fixe. Cela signifie que le montant des mensualités n’évolue jamais au cours du prêt. Le crédit peut être souscrit pour un montant compris entre 80 000 et 2 000 000 €. La durée de remboursement, quant à elle, peut aller de 7 à 25 ans pour l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire. Concernant un investissement locatif, les mensualités peuvent s’étaler sur 7 à 20 ans au maximum.

La banque impose un apport personnel minimal de 10 % du montant de l’opération.

Fortuneo Banque peut vous accompagner pour une diversité de projets. Les prêts alloués peuvent vous servir à financer :

  • L’achat d’un bien neuf, y compris en VEFA (hors opération de défiscalisation)
  • L’achat d’un bien ancien, majoré des éventuels travaux à réaliser
  • Une opération de rachat de crédit
  • Un rachat de soulte à la suite de la séparation du couple.

L’établissement, en revanche, ne finance pas les crédits-relais pour les particuliers souhaitant un apport de trésorerie anticipé avant la revente de leur bien actuel.

Les aides à l’achat de Fortuneo Banque

Fortuneo Banque ne dispose, pour l’instant, pas d’un agrément officiel pour commercialiser des prêts réglementés en complément d’un crédit immobilier principal. Il n’est donc pas possible, notamment, d’obtenir un prêt à taux zéro (PTZ) dans le cadre d’un projet d’accession à la propriété chez Fortuneo. Réservé aux ménages modestes et classes moyennes, le PTZ peut financer jusqu’à 40 % du montant de votre bien, à un taux d’intérêt nul (0 %). Son montant est remboursable sur une période pouvant atteindre 25 ans.

Si vous êtes éligible à un prêt à taux zéro, il peut donc être préférable de sélectionner un autre établissement pour en bénéficier. Vous pourrez ainsi réduire considérablement le coût global de votre emprunt.

Renégociez votre prêt Fortuneo Banque

Le taux des prêts immobiliers de Fortuneo Banque est souvent très compétitif, mais reste soumis aux évolutions historiques du marché. Les crédits accordés il y a plusieurs années affichent donc un taux assez élevé par rapport à la norme actuelle. Pour diminuer le taux appliqué à votre prêt, n’hésitez pas à engager une simulation de renégociation de prêt immobilier Fortuneo Banque, en contactant directement l’établissement.

Si cette démarche échoue, il vous reste la possibilité de faire racheter votre crédit immobilier Fortuneo par un établissement concurrent. Un courtier en prêt immobilier pourra vous accompagner très utilement au cours d’une simulation de rachat de prêt immobilier Fortuneo Banque.

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Bénéficiez du meilleur taux chez Fortuneo Banque pour votre projet immobilier

Quel est le taux des crédits immobiliers chez Fortuneo Banque ? La moyenne nationale, pour les prêts accordés en décembre 2021, s’établissait à 1,06 %, selon le baromètre lesfurets. Le contexte reste donc très favorable aux emprunteurs ! Procédez à une simulation de taux de prêt immobilier Fortuneo Banque pour en savoir plus.

Crédit immobilier Fortuneo Banque : respectez votre capacité de remboursement

La mensualité projetée de votre crédit immobilier dépasse 35 % de votre revenu disponible ? Fortuneo Banque va probablement vous opposer un refus de prêt. La banque en ligne respecte en effet les préconisations du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) en la matière.

Pour vous donner un exemple plus parlant, un emprunt de 235 000 € à Poitiers sur 25 ans vous permet de bénéficier actuellement d’un taux médian de 1,39 % en faisant appel aux services d’un courtier, qui vous obtiendra le meilleur financement auprès de Fortuneo Banque.

Le tableau ci-dessous récapitule pour vous les différents taux médians proposés pour un prêt immobilier de 235 000 € à Poitiers, selon la durée d’emprunt :

Durée d’emprunt Taux Mensualités
10 ans 0,88 % 2 046 €/mois
15 ans 1,03 % 1 410 €/mois
20 ans 1,18 % 1 100 €/mois
25 ans 1,39 % 928 €/mois

Réalisez dès maintenant votre propre simulation de prêt immobilier Fortuneo Banque avec calculette.

N’oubliez pas l’assurance emprunteur chez Fortuneo Banque

L’assurance emprunteur Fortuneo Banque vous est proposée avec trois niveaux distinctifs de garantie : Sécurité, Confort et Senior. Chaque client a ainsi la possibilité d’adapter son niveau de protection en fonction de ses préférences. Pour rappel, l’assurance emprunteur a pour rôle de rembourser intégralement le crédit immobilier ou de prendre en charge les mensualités si certains accidents de la vie touchent l’emprunteur.

Les garanties de l’assurance emprunteur Fortuneo incluent :

  • Le décès
  • La Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA)
  • L’invalidité permanente partielle ou totale (IPP/IPT)
  • L’incapacité temporaire totale (ITT).

Le contrat propose également la garantie perte d’emploi en option.

Rappelons que les emprunteurs sont toujours libres de refuser ce contrat et de choisir une autre formule, chez un assureur concurrent. Dans ce cas, ce contrat doit respecter les garanties imposées par Fortuneo et proposer une protection au moins équivalente. 

Les frais bancaires de Fortuneo Banque

Fortuneo Banque a pour particularité d’offrir les frais de dossier. Cela signifie que vous n’aurez aucun montant supplémentaire à payer au titre de la gestion administrative de votre demande de prêt. Il s’agit d’un avantage important, dans la mesure où de nombreux établissements bancaires classiques n’hésitent pas à facturer plusieurs centaines, voire milliers d’euros.

À noter que Fortuneo Banque n’applique également aucune indemnité de remboursement anticipé.

Il n’est donc pas nécessaire de tenir compte des frais de dossier lors de l’utilisation d’un simulateur Fortuneo Banque de prêt immobilier.

Voici le détail de la grille tarifaire pour la Fortuneo Banque, susceptible d’évoluer à tout moment :

Prêts immobiliers Oui
Prêts à la consommation Oui
Frais de dossier Gratuit
Frais de renégociation Gratuit

Trouvez votre crédit immobilier Fortuneo Banque grâce aux partenaires courtiers lesfurets

Une  simulation de prêt immobilier gratuite Fortuneo Banque est un atout pratique pour évaluer très rapidement les avantages de ce réseau bancaire 100 % en ligne. Si vous souhaitez bénéficier d’un prêt entièrement dématérialisé, vous pourrez bénéficier de taux particulièrement avantageux.

Le comparateur en ligne lesfurets peut vous mettre en relation avec plusieurs courtiers partenaires dans votre région, qui vous accompagneront dans la négociation de votre prêt avec Fortuneo.

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