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Pourquoi faire une simulation de prêt immobilier LCL ? D’abord, pour mieux maîtriser les principaux paramètres de votre projet de financement. Sur le portail lesfurets, vous bénéficiez d’une diversité de calculettes et outils en ligne pour évaluer de nombreux aspects de votre futur crédit. Cela inclut son taux d’intérêt, le montant approximatif de votre mensualité, ou encore votre capacité à emprunter.

Anciennement connu sous le nom de Crédit Lyonnais, le réseau bancaire LCL (acronyme de « Le Crédit Lyonnais ») a vu le jour en 1863. Il développe simultanément des activités de banque de détail pour les particuliers et les professionnels, de banque d’affaires et de gestion patrimoniale. LCL compte par ailleurs plusieurs filiales, comme Angle Neuf dans le domaine du financement immobilier neuf et Interfimo, développant une offre de financement spécialisée pour les professions libérales.

LCL compte plusieurs milliers d’agences réparties sur l’ensemble du territoire et a développé une offre diversifiée de prêts immobiliers classiques et aidés. 

Les prêts immobiliers disponibles auprès de LCL

Quelles sont les conditions de prêt immobilier chez LCL ? Voici en détail les différentes formules de crédit disponibles au sein de ce réseau.

Votre prêt immobilier chez LCL

La principale offre de LCL en matière de financement immobilier est son prêt « Solution Projet Immo ». Il est d’une durée comprise entre 2 et 25 ans, ou 30 ans si l’emprunteur est âgé de moins de 36 ans au moment de la souscription. Ce crédit amortissable permet, notamment, de concrétiser un projet d’achat pour :

  • Une résidence principale
  • Une résidence secondaire
  • Un bien locatif
  • Un terrain
  • Mais aussi des travaux de rénovation de votre bien actuel.

Ce prêt immobilier LCL est à taux fixe : l’emprunteur bénéficie ainsi d’une visibilité totale sur ses mensualités, dont le montant ne peut pas varier. La formule inclut aussi des options de modulation des mensualités à la hausse ou à la baisse en cours de prêt, pour tenir compte de l’évolution de vos revenus ou de problèmes ponctuels de trésorerie.

Le prêt relais LCL, quant à lui, est conclu pour une durée comprise entre un et deux ans. Il permet d’obtenir un financement pour acquérir un bien immobilier dans l’attente de la revente de votre bien actuel.

Les aides à l’achat chez LCL

Dans le cadre d’un prêt immobilier chez LCL, les ménages à revenus modestes peuvent bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour compléter leur financement. En pratique, cette enveloppe d’argent peut représenter jusqu’à 40 % du montant total de l’opération. La durée de remboursement est comprise entre 20 et 25 ans, avec une période initiale de différé (sans aucun remboursement) pouvant atteindre 15 ans.

Renégociez votre prêt immobilier LCL

Les taux des prêts immobiliers ont considérablement diminué en l’espace de quelques années seulement. Si votre crédit LCL est déjà ancien, il est probable que le taux a perdu une partie de son attractivité. Nous vous recommandons, dans ce cas, une renégociation de prêt auprès de votre agence. Une simulation de renégociation de prêt immobilier LCL vous aidera, au préalable, à définir les économies potentielles pour vos futures mensualités.

Votre banque s’oppose à toute renégociation ? Dans ce cas, une simulation de rachat de prêt immobilier LCL peut vous apporter des pistes intéressantes : il s’agit, cette fois, de contacter des réseaux bancaires concurrents pour les convaincre de rembourser votre prêt et vous faire souscrire un nouvel emprunt, à taux plus bas.

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Bénéficiez du meilleur taux chez LCL pour votre projet immobilier

Quel est le taux de crédit immobilier chez LCL ? La situation actuelle sur les marchés reste particulièrement favorable aux ménages souhaitant s’endetter pour accéder à la propriété. Le taux moyen s’établissait à 1,06 % en décembre 2021, selon le baromètre lesfurets.

Les conditions exactes de l’offre de prêt peuvent varier en fonction de la nature de votre projet et de votre profil d’emprunteur plus ou moins risqué. Réalisez une première simulation de taux de prêt immobilier LCL pour connaître le taux applicable à votre projet et votre marge de négociation.

Attention aux mensualités trop élevées pour vous

Le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) estime que le montant d’une mensualité de remboursement de crédit immobilier ne doit jamais dépasser 35 % du revenu disponible de l’emprunteur, sauf dans des cas exceptionnels. Faites preuve de réalisme sur le montant à emprunter pour éviter un refus d’offre de prêt.
Vous préférez un exemple concret ? Un emprunt de 315 000 € à Valence sur 25 ans vous permet de bénéficier actuellement d’un taux médian de 1,3 % en faisant appel aux services d’un courtier, qui vous obtiendra le meilleur financement auprès de LCL.

Le tableau ci-dessous récapitule pour vous les différents taux médians proposés pour un prêt immobilier de 315 000 € à Valence selon la durée d’emprunt :

Durée d’emprunt Taux Mensualités
10 ans 0,84 % 2 738 €/mois
15 ans 0,98 % 1 882 €/mois
20 ans 1,13 % 1 467 €/mois
25 ans 1,30 % 1 230 €/mois

Réalisez dès maintenant votre propre simulation de prêt immobilier LCL avec calculette.

N’oubliez pas l’assurance emprunteur chez LCL

L’assurance emprunteur Immo LCL est systématiquement proposée aux particuliers souhaitant souscrire un prêt auprès de ce réseau bancaire. Pour rappel, ce contrat permet à l’assureur de payer à votre place les mensualités – voire de rembourser l’intégralité du crédit – si vous subissez un événement imprévu vous privant de vos revenus. Les garanties de base prises en charge par l’assurance emprunteur LCL incluent :

  • Le décès
  • La perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA)
  • L’invalidité permanente totale (IPT)

Le contrat peut également inclure l’incapacité temporaire totale (ITT) en cas d’arrêt de travail.

Vous empruntez chez LCL ? Vous n’avez pas l’obligation de souscrire le contrat d’assurance proposé par la banque si ses conditions ou son tarif ne vous conviennent pas. Conformément au droit à la délégation d’assurance, vous pouvez aussi choisir un contrat chez un assureur tiers, dans la mesure où les garanties proposées sont au moins équivalentes.

Les frais bancaires de LCL

Des frais de dossier vous seront facturés en cas de souscription d’un prêt immobilier chez LCL. Ils servent, notamment, à rémunérer la banque pour le traitement administratif de votre demande de prêt. Ce coût supplémentaire doit bien être intégré en cas de recours à un simulateur LCL de prêt immobilier.

Voici le détail de la grille tarifaire pour LCL, sachant que le montant exact reste négociable pour chaque dossier :

Prêts immobiliers Oui
Prêts à la consommation Oui
Frais de dossier 1,20 % du montant emprunté avec un minimum de 700 €
Frais de renégociation 1,20 % du capital restant dû avec un minimum de 1 000 €

Trouvez votre crédit immobilier chez LCL grâce aux partenaires courtiers lesfurets

La réalisation d’une simulation de prêt immobilier gratuite LCL est une démarche simple, rapide et sans aucun engagement. Ce type d’outil est idéal pour tester différentes hypothèses de financement.

Via le comparateur en ligne lesfurets, vous pourrez ensuite profiter d’une mise en relation privilégiée avec un courtier de votre ville ou de votre région. Ce professionnel sera en mesure de négocier bien plus efficacement que vous auprès de LCL !

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