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C’est quoi le Prêt Paris Logement 0 % ?

Commençons par les bases : qu’est-ce que le Prêt Paris Logement 0 % ? Il s’agit d’un prêt sans intérêts qui est proposé aux primo-accédants qui souhaitent acquérir un bien neuf ou ancien à Paris intra-muros pour en faire leur résidence principale.

L’objectif de ce dispositif est d’aider les ménages à acquérir un bien immobilier plus facilement dans la capitale. Le Prêt Paris Logement (ou PPL) est cumulable avec un prêt à taux zéro de l’État.

Seules les banques ou les établissements de crédit ayant signé une convention avec la Ville de Paris sont habilités à le proposer.

Le remboursement du PPL se fait sur 15 ans, par mensualités régulières. Il n’est pas possible de les différer. En revanche, il est tout à fait envisageable de rembourser de manière anticipée son Prêt Paris Logement 0 % sans aucune pénalité.

Sachez qu’à partir du moment où le bien acquis a été utilisé comme résidence principale, il est tout à fait possible de le mettre en location par la suite.

Quel montant pour le Prêt Paris Logement 0 % ?

Que vous souhaitiez acquérir un logement neuf ou ancien à Paris, le montant du Prêt Paris Logement ne variera pas. Le seul élément qui fixe le montant du prêt est le nombre de personnes qui composeront le ménage. Ci-dessous un tableau récapitulatif.

Nombre de personnes dans le ménage Montant du Prêt Paris Logement 0 %
Personne seule 24.200 €
Deux personnes ou plus 39.600 €

Ce qu’il faut retenir, c’est que le montant maximum pour le Prêt Paris Logement est de 39 600 €. Les chiffres ci-dessus correspondent au Prêt Paris Logement 2021.

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Comment bénéficier du Prêt Paris Logement 0 % ?

Tout le monde ne peut pas bénéficier du Prêt Paris Logement 0 %. En effet, plusieurs conditions doivent être respectées pour profiter du dispositif :

  • Le bien que vous souhaitez acquérir doit se trouver dans Paris intra-muros.
  • Vous devez faire de ce bien votre résidence principale dans l’année qui suit votre achat.
  • Il ne faut pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au moment de l’achat ni lors des deux années précédentes
  • Le montant total des emprunts (incluant le Prêt Paris Logement 0 %) doit au moins être équivalent à 90 % du prix du bien à acquérir sur une durée supérieure à 5 ans.
  • Il faut avoir eu pendant au moins un an sa résidence principale à Paris (sauf si vous êtes agent de la Ville de Paris, que vous travaillez au centre d’action sociale de la Ville de Paris (CASVP), que vous êtes policier de la préfecture de police, sapeur-pompier de Paris, personnel soignant de la fonction publique hospitalière dans les hôpitaux parisiens de l’AP-HP ou que vous souhaitiez acquérir un logement adapté pour une personne handicapée physique).

Pour pouvoir bénéficier du Prêt Paris Logement 0 %, il faut aussi disposer de ressources inférieures aux plafonds de ressources. Vous retrouvez, dans le tableau ci-dessous, les données précises :

Nombres de personne dans le ménage Revenu fiscal de référence
1 38.907 €
2 54.891 €
3 71.953 €
4 85.906 €
5 et + 102.209 €
Les données du tableau sont valables pour les personnes bénéficiant du Prêt Paris Logement en 2021.

Comment obtenir le Prêt Paris Logement 0 % ?

Obtenir une demande de Prêt Paris Logement est finalement assez simple. Nous vous disions un peu plus haut que seules certaines banques pouvaient proposer ce dispositif. C’est justement à elles que vous devez vous adresser pour faire une demande et vérifier que vous êtes éligible.

En 2021, les banques et les établissements de crédit ayant signé une convention avec la Ville de Paris et qui peuvent proposer un Prêt Paris Logement sont les suivants :

  • Arkéa
  • Banques populaires (Bred, Banque Populaire Rives de Paris, Banque Populaire Val de France, Banque Populaire du Massif Central et la SBE)
  • Banque Postale
  • BNP Paribas
  • Caisse d’Épargne Île-de-France-Paris
  • Chalus
  • Crédit Agricole
  • Crédit Coopératif
  • Crédit Foncier
  • Crédit Industriel et Commercial (CIC) + Iberbanco
  • Compagnie de Financement Foncier
  • LCL (Le Crédit Lyonnais)
  • Crédit Mutuel
  • Crédit du Nord
  • Société Générale
  • Société financière pour l’accession à la propriété (SOFIAP)

À savoir : ces établissements permettent aussi d’obtenir le PTZ de l’État.

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